مسکن و ساختمان
مخاطرات خریدِ وکالتیِ ملک چیست؟
مخاطرات خرید وکالتی ملک چیست؟ چرا نباید اقدام به خرید وکالتی کرد؟
پرسش مخاطب درباره مخاطرات خرید وکالتی ملک، این است:
با سلام خونه وامداری رو خریداری کردم؛ به دلیل اینکه وام داشت، قادر
به سند زدن نیستم و بصورت وکالت بلا عزل خریداری کردم. البته هم قولنامه وجود داره
و هم مبایعنامه با کد رهگیری. آیا ممکن بعد ها مشکلی پیش بیاد؟
امکان
بروز مشکل وجود خواهد داشت؛ چه اینکه از نظر قانون مالک کسی است که در دفتر املاک
اداره ثبت ملک بنام وی ثبت شده است و سند بنامش می بأشد؛ اگرچه وکالت بنام شما
تنظیم شده است؛ اما در صورت فوت هرکدام از طرفین، وکالتِ مزبور بی اعتبار می باشد.
در بدترین حالت هم امکان انتقال مجدد ملک به خریداری دیگر با تنظیم یک
قولنامه دستی دیگر از سوی فروشنده فعلی وجود خواهد داشت.
