مجله ساختمان – ویژه اسفند 1404،فروردین و اردیبهشت 1405
مجله ساختمان را آنلاین ورق بزنید
مجله ساختمان در شمارهای که دیرتر از همیشه به دست شما میرسد، نه از سر سستی، که به احترام سنگینی لحظهای که بر صنعت و کشور گذشت، با نگاهی تازه و ارادهای بازسازنده به میدان بازگشته است. این شماره که اسفند ۱۴۰۴ را با فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۵ پیوند زده، در بستری از جنگ، آتشبس و مذاکرات ناتمام متولد شده؛ زمانی که بیش از هشتاد درصد ظرفیت فولاد کشور زیر آتش رفت، اما ایران نپاشید و بخش خصوصی ریشهدار، زودتر از هر نهادی از جا برخاست.
از سرمقاله با عنوان «۱۴۰۵ سالِ بازسازی، سالِ اراده؛ آجرهایی که بر ویرانههای جنگ بنا میشوند» تا سه سناریوی صما برای بازار مسکن در سال پیش رو، و از اخبار داغ آخرین ماه ۱۴۰۴ (از فریز اجاره در نیویورک و ثبتالکترونیک قولنامهها تا ممنوعیت سیمان مرکب، حق بیمه مسکن، مالیات بر خانههای خالی بدون داده شفاف و پارادوکس انرژی که گاز فلر میسوزاند و فولاد خاموش میشود) — همه در این شماره تصویری بیپرده از صنعتی میدهند که در هیاهوی گرانی، تحریم و بمباران، هنوز نفس میکشد و میسازد.
هفت طرح جهانی و ایرانی برای مسکن میاننسلی، از وین تا تهران، معماری پس از عصر توجه، رباتهای نصب آسانسور، ده ناکامی بزرگ پروژههای ساختمانی در ۲۰۲۵، و گفتوگوهای بیواسطه با توسعهگرانی چون رضا دژآگاه، عباس گلوی، قاسم تدین، مسعود نیکرو، ایمان معادلیان، مهدی حجازی، محمد دبیری و حسن نظرزاده دباغ و… همه و همه در این شماره جمع شدهاند تا نشان دهند که حتی در غبار و آتش، میتوان معماری اصیل، سرمایه نسلها، و شهری که آواز بخواند را بازتعریف کرد.
سرمقاله: 1405 سالِ بازسازی، سالِ اراده؛ آجرهایی که بر ویرانههای جنگ بنا میشوند
صما تحلیل میکند: سه سناریوی پیش روی بازار مسکن در سال ۱۴۰۵
سرخط اخبار صنعت ساختمان در آخرین ماه از سال ۱۴۰۴:
- زهران ممدانی، شهردار جدید نیویورک : فریز اجاره در نیویورک؛ مسکن ارزان یا آغاز بحران اقتصادی؟
- رسول احمدی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان مرکزی : ثبت املاک قولنامهای در سامانه «ادعا» از ۱۴۰۵ الزامی شد
- بازار جهانی میلگرد؛ ثبات ترکیه، نوسان ایران
- سعید شاهینفر، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان : محدودیت درج قیمت مسکن در دیوار و شیپور در زنجان
- فرهاد سبحانی، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار اردبیل : ممنوعیت سیمان مرکب در ساختوساز و تاکید بر استفاده از سیمان تیپ ۲
- حق بیمه مسکن ۱۴۰۵ تعیین شد : ۲۷۳ هزار تومان حق بیمه سالانه برای هر واحد مسکونی
- حبیب قاسمی، عضو کمیسیون عمران مجلس : مالیات بر خانههای خالی بدون داده شفاف بیاثر است
- امین مقومی، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور : پیادهسازی سامانه جامع نظام مهندسی در ۳۱ استان ایران
- پارادوکس انرژی در قلب صنعت ایران : گاز فلر میسوزد، فولاد خاموش میشود
- بازار مصالح؛ سیمان ثابت ماند، فولاد نوسانی شد
- نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی تهران : آغاز فروش «خانهریز»؛ مشارکت سرمایههای خرد در مسکن
- جعفر شربیانی، عضو هیات رییسه شورای شهر تهران و احمد صادقی، رییس شورای اسلامی استان تهران : بودجه ۳۲۲ هزار میلیارد تومانی؛ فرصتی برای توسعه جنوب تهران
- فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد بازار مسکن : نشانههای رونق تدریجی در بازار مسکن
- چرا سیاست پولی در ایران قیمت مسکن را مهار نمیکند؟
- املاک لوکس دبی و مالدیو روی بلاکچین
- هشدار مرکز آمار از بحران هزینه ساخت مسکن در تهران
۷طرح برای مسکن میاننسلی در پلان و مقطع: بازاندیشی ارتباط از طریق گردش، مجاورت و آستانههای مشترک – یک نقشه در هر زمان
- پروژه STA zwei + plus : نمونهای از مسکن اجتماعی میاننسلی در وین
- Bothfelder Kirchweg در هـانوفر: ادغام منظره و جامعه
- Fox Residence در کلیولند: پاسخی به نیازهای چندنسلی
- Flexiblock در هلسینکی: ادغام کار و زندگی
- خانه سه نسلی در آمستردام: مدلی انعطافپذیر برای زندگی مشترک
- خانهای برای دو نسل در تهران: تعامل سنت و مدرنیته
- SingleMulti Residence در نیکوزیا: بازتعریف مرزهای زندگی جمعی
- رباتهای نصب آسانسور در ساختمان های مرتفع
- ۱۰ ناکامی بزرگ پروژههای ساختمانی در سال ۲۰۲۵
- عصر جدید ساختمانسازی، از مواد کلاسیک تا ترکیبات فناورانه: چگونه تلفیق سنت و مدرنیته آینده صنعت ساختمان را رقم میزند
- معمـاری پس از عصـر توجـه، آهستگی به عنـوان استراتژی فضایی: با رشد خستگی رسانهای، معماران برای تجربه تجسمیافته به جای فوریت زیباییشناختی طراحی میکنند
- چگونه معماری آموزشی تغییر نگرش به کودکی را منعکس میکند : وداع با راهروهای تاریک و سلام به فضاهایی که کودکان واقعا میتوانند شکوفا شوند
- از رینگ مبارزه تا فضای خرید؛ روایت معماری فروشگاه Send Location: بازتعریف خردهفروشی با مفهوم «مجلس» در دوران پساکالا
- گفتوگو با دکتر رضا دژآگاه؛ توسعهگری که معتقد است بازار مسکن در آستانه یک «تغییر پارادایم» تاریخی است : «تعلیق»؛ نام کوچک امـروزِ بازار مسکن
- گفتوگو با مهندس عباس گلوی : چالشهای ساختوساز در اتمسفر غبارآلود اقتصاد
- بـررسی پـروژه شـاخص «هلـدینگ قربـانی»؛ تراس سنتر؛ نبض جدید تجارت و معماری سبز در شمالغرب تهران
- گفتوگو با خالق برج ساحلی کارینا؛ تحلیل وضعیت بازار و عبور از بسازوبفروشی در نوار ساحلی شمال: دوران تخریب طبیعت سرآمده/ بازار مسکن در انتظار اصالت است
- گفتوگو با مهندس قاسم تدین سازنده باسابقه و مدیرعامل شرکت پرنیخ تجارت : ساختمان «کالای مصرفی» نیست؛ «سرمایه نسلها»ست
- گفتوگو با مهندس مسعود نیکرو، مدیرعامل گروه مهندسی نیکرو؛ سازندهای که معتقد است در هیاهوی گرانی، معماری تنها پناهگاه آرامش است : شهر خوابـگاه نیست؛ شهر باید آواز بخواند
- گفتوگو با ایمان معادلیان انبوهساز و مدیر گروه ساختمانی لیلیان : مسکن با ثبات اقتصادی رونق میگیرد نه با بخشنامه
- گفتوگو با مهندس مهدی حجازی : صنعت ساختمان؛ عبور از رکود و بازتعریف آینده مسکن
- گفتوگو با محمد دبیری بنیانگذار گروه سرمایهگذاری و ساختمانی آفتاب؛ خطر شوک عرضه از خطر گرانی جدیتر است
- ایمن آب – سارودی : قابل اعتماد، حتی وقتی شرایط قابل اعتماد نیست
- گفتوگو با کارشناس صنعت احداث، حسن نظرزاده دباغ، مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان :
- تحلیـلی از وضعیـت فعلـی، ریسکهـا و چشمانداز بازار مسکن
- گفتوگوی مجله ساختمان با مدیریت «گروه تخصصی خاکبرداران رضیپور»؛ میراثداران نیمقرن تجربه در
- گودبرداریهای عمیق و پروژههای مگا : ۵۰ سال نبـرد با خاک برای ساختـن آسمـان
- آلومینیوم مازندران : افتتـاح بخش جدید ذوب آلومینیـوم (تولید بیلت) با ظرفیت 11000 کیلوگرم سالانه، با فناوری Air Slip و مشعلهای ذخیرهحرارتی
- بررسی یک مسیر ۲۲ ساله؛ چگونه برند ادکـو توانست استانداردهای اشنایدر، برکر و هاگر را به چالش بکشد؟ ادکـو (EDCO)؛ تلفیـق مهندسی آلمانی و هنـر در قلب معماری هوشمند
