صما | صدای ساختمان ایران

شهر

14 ساعت پیش
3,046
ایمنی محله‌های لوکس زیر سوال
تراکم‌فروشی در کوچه‌های باریک شمال تهران
ساختمان‌سازی غیراصولی در معابر باریک محلات شمالی تهران، منظر شهری را تخریب کرده و ایمنی ساکنین را به خطر انداخته است. کوچه‌باغ‌های قدیمی و زیبای مناطق تجریش، دربند، اقدسیه، زعفرانیه، اوین، چیذر، فرمانیه، قیطریه و دزاشیب، که پیش‌تر با سایه درختان کهنسال و جویبار قنوات…
معماری

1 روز پیش
3,969
توسعه ساحلی مارسا السعدیات کلید خورد
رونمایی از طرح بزرگترین مارینای ابوظبی با ۳۵۰ اسکله و هزینه ۲۷میلیارد دلار
شرکت توسعه‌دهنده «الدار» از طرح‌های خود برای یک پروژه ساحلی با ارزش توسعه ناخالص ۱۰۰ میلیارد درهم (۲۷.۲ میلیارد دلار) رونمایی کرد که آخرین فاز از طرح جامع جزیره سعدیات در ابوظبی را رقم می‌زند. پروژه «مارسا السعدیات» با مساحت ۶.۴ میلیون متر مربع، برای…
مسکن و ساختمان

2 روز پیش
6,644
راهکاری برای امنیت سکونتی مستأجران
تجربه آمریکا؛ الگوی اصلاح نظام ودیعه مسکن
بازار اجاره مسکن در ایران در سال‌های اخیر با فشارهای بی‌سابقه‌ای روبرو شده است. افزایش هزینه‌های تأمین مسکن باعث شده سهم این هزینه از درآمد خانوارها از مرز متعارف عبور کند و مساله مسکن از یک چالش اقتصادی به یک مسئله اجتماعی تبدیل شود. بر…
مسکن و ساختمان

3 روز پیش
8,813
مکانیزم‌های روانی و پیامدهای حباب کاذب
دستکاری قیمت مسکن؛ تقلب یا استراتژی فروش؟
صما – در روزهایی که بازار مسکن با نوسانات فراوانی دست‌وپنجه نرم می‌کند و قدرت خرید دهک‌های مختلف جامعه با چالش‌های جدی مواجه شده، پدیده‌ای پنهان اما فوق‌العاده تاثیرگذار تحت عنوان «دستکاری در بازار» (Market Manipulation) یا به طور دقیق‌تر «قیمت‌گذاری کاذب و فریبنده» (False/Artificial…
مسکن و ساختمان

3 روز پیش
10,514
دفتر مشارکت مردمی، بازوی سازمان‌دهی مستأجران می‌شود
شهردار نیویورک با کمپین جدید، مستأجران را به اتحاد علیه مالکان فرا می‌خواند
دولت شهردار نیویورک، ظهران ممدانی، از مالکان می‌خواهد با مستأجران خود گفت‌وگو کنند. اما پیش از آن، خودش این کار را خواهد کرد. این رویکرد، نیروی محرک جدیدترین کمپین «دفتر مشارکت مردمی» (OME) است؛ دفتری که ممدانی تنها چند روز پس از آغاز به کارش…
چالش

3 روز پیش
10,421
شهاب میرزاییان، معمار
عدم ثبات؛بزرگترین مشکل ساخت و ساز
عدم قطعیت، تنها یک واژه نیست؛ واقعیت تلخی است که هر روز پروژه‌های ساختمانی را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد. در این قسمت از برنامه،از بی‌ثباتی اقتصاد و تاثیر آن بر ساخت و ساز از زبان شهاب میرزاییان، معمار بشنوید.هفته آینده چالشی دیگر از صنعت ساختمان را…
استودیو صما

3 روز پیش
11,076
آینده ساخت‌وساز در ایران، از فروش ساختمان تا خلق تجربه زندگی
دکتر رضا دژآگاه، مؤسس و مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری و ساختمانی لوتوس، در سخنان خود در رویداد «خانه رویایی» کوشید آینده صنعت ساختمان را نه از زاویه متراژ، نما، مشاعات یا حتی موقعیت، بلکه از منظر تغییر سبک زندگی، تحولات اجتماعی، فناوری، نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی،…
معماری

3 روز پیش
11,380
کورش فرامرزی و شاهکار ماندگار
معمار سردر دانشگاه تهران کیست؟
سردر اصلی دانشگاه تهران، نمادی است که در ذهن میلیون‌ها ایرانی حک شده است. این بنا که تصویر آن سال‌ها روی اسکناس‌های ۵۰ تومانی و ۵ هزار تومانی چاپ می‌شد، با معماری منحصر‌به‌فرد خود، تصویری جاودانه در ذهن‌ها ایجاد کرده است. اما معمار این اثر…
مسکن و ساختمان

3 روز پیش
11,112
چرا آپارتمان بعد از جنگ گران شد؟
آیا بانک‌ها از گرانی مسکن خوشحال هستند؟
رشد قیمت مسکن در دوران جنگ ۴۰ روزه، یکی از نادرترین رویدادهای اقتصادی در ماه‌های اخیر محسوب می‌شود. زمانی که بازار در رکود کامل بود و پیش‌بینی رشدی برای آن وجود نداشت، بلافاصله پس از پایان جنگ، افزایش قابل توجهی در قیمت‌ها رخ داد. اکثر…
نظام مهندسی

4 روز پیش
13,175
سی‌اُمین اجلاس هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان
طاهرخانی: آینده نظام مهندسی در توسعه خدمات واقعی است / مقومی: سامانه جامع خدمات مهندسی در راه است
به گزارش صما، سی‌امین اجلاس هیئت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، روز سه‌شنبه ۳۰ تیرماه ۱۴۰۵، به صورت الکترونیکی و غیرمتمرکز با حضور حبیب‌اله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مهندس امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و اعضای…
دانشنامه ساخت و ساز

4 روز پیش
13,771
پایان دوران تخمین‌های ناقص الگوریتمی
هوش مصنوعی، برآورد قیمت خانه را دگرگون می‌کند
برای نزدیک به دو دهه، مصرف‌کنندگان می‌توانستند پاسخ یکی از بزرگ‌ترین پرسش‌های مالی زندگی خود را تقریباً بلافاصله دریافت کنند: «ارزش خانه من چقدر است؟» امروزه، میلیون‌ها صاحب‌خانه، ارزش تخمینی ملک خود را تقریباً به همان دقتی که سبد سرمایه‌گذاری‌شان را زیر نظر دارند، رصد…
دانشنامه ساخت و ساز

5 روز پیش
15,896
ترکیب فناوری LED با چراغ‌های گیاهی
آزمایش روشنایی خیابانی با مواد زیستی در هلند آغاز شد
شهرداری نیووهخاین (Nieuwegein) هلند، آزمایش گسترده‌ای را برای استفاده از چراغ‌های خیابانی ساخته‌شده از مواد زیستی در منطقه تاریخی فریسویک (Vreeswijk) آغاز کرده است. این پروژه یکی از نخستین نمونه‌ها در هلند به شمار می‌رود که چراغ‌های گیاهی را با فناوری کم‌مصرف LED در این…
مسکن و ساختمان

5 روز پیش
17,357
مدیر طرح مسکن اتاق تعاون پاسخ داد
سرنوشت تعاونی‌های مسکن پس از ساخت چیست؟
با وجود فعالیت گسترده تعاونی‌های مسکن در اجرای پروژه‌های ساختمانی، همچنان ابهامی درباره نهاد متولی نظارت و پاسخگویی بر عملکرد آن‌ها وجود دارد. پارسا گوهری، مدیر طرح مسکن اتاق تعاون ایران، در گفت‌وگو با ایسنا توضیح داد که تعیین متولی هر پروژه به نوع قرارداد…
مسکن و ساختمان

6 روز پیش
19,344
طلا و سکه بازدهی بالاتر داشتند
رشد ۱۵۸ برابری مسکن در دو دهه گذشته
در حالی که ایران با تشدید تنش‌های نظامی و محاصره دریایی توسط آمریکا روبروست، بازارهای مالی کشور دچار نوسانات شدید شده‌اند. بورس تهران پس از بازگشایی روندی متغیر را طی کرده و سرمایه‌گذاران را در تردید فرو برده است. از سوی دیگر، بازارهای موازی شامل…
دانشنامه ساخت و ساز

7 روز پیش
19,976
رشد ساختاری با محوریت بازسازی و استانداردهای اجباری
اوج‌گیری بازار مصالح انرژی تا ۲۰۳۵ با کدهای اجباری
بازار جهانی مصالح ساختمانی کارآمد انرژی وارد یک مرحله رشد ساختاری شده است، زیرا دولت‌ها، شرکت‌ها و مالکان خانه تلاش‌ها برای کاهش مصرف انرژی مرتبط با ساختمان‌ها را تشدید می‌کنند. ساختمان‌ها تقریباً ۳۰ درصد از مصرف نهایی انرژی جهانی و نزدیک به ۲۷ درصد از…