-
سازندگان و پروژه‌ها
انضباط سرمایه‌ای در املاک
مدل رشد مولتی پلن؛ گسترش دارایی‌های بالغ به جای توسعه بی‌رویه
شرکت Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. در طول پنجاه سال فعالیت خود تنها ۲۰ مرکز خرید ساخته، اما با گسترش و بازسازی مستمر دارایی‌های موجود، نرخ اشغال را به ۹۶.۳ درصد و حاشیه NOI را به ۹۴.۹ درصد رسانده است. این شرکت برزیلی که در سال…
-
محصولات ساختمانی
کاه، بتن پاک، شیشه بازیافتی
نمایشگاه گرین‌بیلد ۲۰۲۶ نیویورک؛ مصالح سبز در مرکز توجه
نمایشگاه و کنفرانس بین‌المللی گرین‌بیلد ۲۰۲۶ هفته گذشته در سالن شمالی مرکز جاویدز نیویورک برگزار شد. این رویداد در مقایسه با نمایشگاه‌های بزرگی مانند CES و اینترسولار اروپا مقیاس کوچک‌تری داشت، اما همین اندازه محدود فرصتی برای گفت‌وگو و بررسی دقیق‌تر جزئیات محصولات فراهم کرد.…
-
شهر
توسعه در انتظار اعتبار
۷۴ هزار پروژه نیمه‌تمام و بحران تصمیم‌گیری در سرمایه‌گذاری عمومی
بیش از ۷۴ هزار طرح عمرانی نیمه‌تمام در کشور وجود دارد و تکمیل آن‌ها به بیش از ۵ هزار همت منابع مالی نیاز دارد؛ رقمی که به گفته محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس، تقریباً ۴۰ برابر کل بودجه عمرانی کشور است. این آمار نشان…
-
محصولات ساختمانی
سرمایه‌گذاری در فروش هوشمند
استارتاپ مونیخی ۱۲ میلیون یورو برای هوش مصنوعی صنعت مصالح ساختمانی جذب کرد
استارتاپ مونیخی «تندوس» (Tendos) یک دور تأمین سرمایه ۱۲ میلیون یورویی از نوع seed را بسته است تا تولیدکنندگان مصالح ساختمانی را از کارهای فرساینده فروش با عامل‌های هوش مصنوعی رها کند. به گزارش صما، این دور به رهبری سرمایه‌گذار آمریکایی Insight Partners انجام شده…
-
سازندگان و پروژه‌ها
فشار هزینه‌های استقراض بر بازار
افت شدید سرمایه‌گذاری در املاک تجاری بریتانیا
هزینه‌های بالاتر استقراض و سخت‌تر شدن شرایط وام‌دهی، سرمایه‌گذاری در املاک تجاری بریتانیا را تحت فشار قرار داده است. این ارزیابی بر پایه گزارش «مانیتور املاک تجاری بریتانیا» (RICS UK Commercial Property Monitor) منتشر شده است. بر اساس گزارش سه‌ماهه سوم، تقاضای بهره‌برداران از املاک…
-
سازندگان و پروژه‌ها
بازار مسکن همچنان تحت فشار
کاهش خانه‌های خالی و رهن‌شده در سایه کمبود مسکن آمریکا
نرخ املاک خالی و «زامبی» (رهن‌شده و رهاشده) در سراسر آمریکا اندکی کاهش یافته، در حالی که این کشور همچنان با کمبود مسکن دست‌وپنجه نرم می‌کند. گزارش تازه‌ای از شرکت تحلیل املاک ATTOM نشان می‌دهد سهم املاک خالی در آمریکا که شامل همه خانه‌های بدون…
-
سازندگان و پروژه‌ها
از ژوهانسبورگ تا مادرید
ووکیله و مدل چرخش سرمایه در مراکز خرید
در بازار املاک، بسیاری از شرکت‌ها با شعار «تنوع» بزرگ می‌شوند، اما «ووکیله» (Vukile Property Fund) مسیر معکوس را رفت: تمرکز مطلق بر یک محصول — مراکز خرید خرده‌فروشی — و سپس صادرات همین مدل به بازارهای دورتر. این شرکت آفریقای جنوبی که در سال…
-
دانشنامه ساخت و ساز
بازتعریف مرکز پسماند
پارک بازیافت کیلزبروک؛ الگویی تازه برای زیرساخت‌های شهری آنتورپ
مدیریت پسماند یکی از بخش‌های کم‌دیده‌شده اما ضروری در اداره شهرهای معاصر است؛ حوزه‌ای که عملکردش مستقیم بر کیفیت محیط شهری، سلامت عمومی، مصرف منابع و هزینه‌های خدمات شهری اثر می‌گذارد. با این حال، مراکز جمع‌آوری و بازیافت پسماند در بسیاری از شهرها همچنان با…
-
معماری
معماری در دل تپه
اقامتگاه تابستانی آتراپوس در جزیره آنتیپاروس
اقامتگاه تابستانی آتراپوس در جزیره آنتیپاروس، با طراحی استودیو AREA / Architecture Research Athens، در امتداد یک مسیر قدیمی کشاورزی و با پیروی نزدیک از خطوط طبیعی زمین شکل گرفته است. به گزارش صما، منحنی‌های سیال این خانه در طول مسیر کشاورزی گسترده شده‌اند و…
-
سازندگان و پروژه‌ها
انضباط مالی و توسعه گزینشی
جی پی تی استرالیا؛ الگوی توسعه‌گری با سرمایه نهادی و مدیریت دارایی
گروه GPT استرالیا با نماد ASX: GPT یکی از قدیمی‌ترین و بزرگ‌ترین گروه‌های املاک بورسی استرالیا است که در سال ۱۹۷۱ میلادی با نام General Property Trust تأسیس شد. دفتر مرکزی آن در سیدنی قرار دارد و حوزه اصلی فعالیتش مالکیت، توسعه و مدیریت دارایی‌های…
-
دانشنامه ساخت و ساز
جابه‌جایی استعدادها، نه تربیت آن‌ها
رشد مراکز داده، بحران نیروی متخصص را به کل صنعت ساخت‌وساز می‌کشاند
ساخت‌وساز پروژه‌های حیاتی با سرعتی سرسام‌آور پیش می‌رود و موج تقاضای نیروی کار، توان و ظرفیت سایر بخش‌های صنعت ساخت‌وساز را تخلیه می‌کند. سرمایه‌ای که پشت پروژه‌های ساخت مراکز داده قرار دارد بسیار کلان است و حجم این کار را نمی‌توان نادیده گرفت؛ اما زیر…
-
مسکن و ساختمان
از ساخت ساختمان تا خلق مقصد؛ تمرکز بر هتل، اقامتگاه و پروژه‌های ترکیبی در جنوب کشور
بیست و پنجمین اجلاس توسعه‌گران کشور با محوریت خلق مقصد در شهرهای جنوبی کشور برگزار می‌شود
بیست‌وپنجمین اجلاس توسعه‌گران کشور با رویکرد «از ساخت ساختمان تا خلق مقصد» روزهای ۹ و ۱۰ دی‌ماه ۱۴۰۵ در هتل هما شیراز برگزار می‌شود؛ رویدادی که این‌بار با محوریت جنوب کشور، بر آینده هتل‌ها، اقامتگاه‌ها، پروژه‌های ترکیبی و مدل‌های جدید توسعه و سرمایه‌گذاری متمرکز خواهد…
-
سازندگان و پروژه‌ها
گام تازه در توسعه بای گروو
قرارداد ۲۵۹ میلیون دلاری نک‌هییل برای ۶۱۷ واحد مسکونی در جزایر دبی
شرکت نکheel (Nakheel) قرارداد ساخت‌وساز مهمی به ارزش بیش از ۲۵۹ میلیون دلار را برای فازهای ۲ و ۴ پروژه بای گروو رزیدنس (Bay Grove Residences) در جزایر دبی به شرکت پارک‌وی اینترنشنال (Parkway International) واگذار کرد. این قرارداد شامل ۶۱۷ واحد مسکونی از یک…
-
سازندگان و پروژه‌ها
الگویی برای توسعه‌گران
مدل یکپارچه گروه بریگید؛ از یک برج تا محله چندکاربردی بنگلور
شرکت هندی Brigade Enterprises Limited با نام تجاری Brigade Group در سال ۱۹۸۶ در بنگلور تأسیس شد و امروز یکی از توسعه‌گران بورسی جنوب هند است که پرتفوی آن از مسکونی و اداری تا خرده‌فروشی و هتلداری گسترده می‌شود. آنچه Brigade را برای مخاطب ایرانی…
-
استودیو صما
رکود تورمی و مالیات
هشدار فعالان ساختمان به خروج سازندگان از بازار مسکن
فعالان حوزه تأمین مالی، بیمه، ساخت‌وساز، معماری و توسعه کسب‌وکار نسبت به چالش‌های مالی، مالیاتی و اجرایی صنعت ساختمان هشدار دادند و تأکید کردند ادامه رکود تورمی در بازار مسکن، بسیاری از سازندگان را از رده خارج کرده و عرضه را به‌شدت کمتر از تقاضا…
-
روایت
مدیرعامل گروه صنعتی بستانچی در گفت‌وگو با برنامه روایت
روایت یک مسیر؛ مهدی بستانچی از تجربهها و ریسکهای ساختن میگوید
-
پشت دیوار
ارزیابی مثبت یک عضو سابق شورا
ماده ۳ مصوبه تمرکززدایی میتواند بارگذاری فراتر از ظرفیت را کنترل کند
-
استودیو صما
زهکشی در کنار زندگی
سنگاپور کانالهای بتنی را به پارکهای سیلگیر تبدیل کرد
-
استودیو صما
کیفیت اتفاقی نیست
حناچی: احترام به شهروندان باید در عمل مدیران دیده شود
-
استودیو صما
گامهای اصلاحی در صنعت ساختمان
بازنگری در ساخت‌وساز؛ از امکانسنجی تا توسعه شهری اقلیممحور
-
استودیو صما
پنجره صادرات خدمات فنی و مهندسی
حضور رسانه صما در BakuBuild ۲۰۲۶ با غرفه اختصاصی
-
استودیو صما
فاصله از فناوریهای روز
نقشه راه ساخت‌وساز تغییر کرده است؛ هشدار فعالان صنعت ساختمان
-
پشت دیوار
استانداردسازی متناسب با اقلیم
الزام گواهی فنی مصالح ساختمانی بر اساس مبحث ۱۹ مقررات ملی
-
استودیو صما
آغاز هشتمین همایش بین‌المللی
حضور وزیر راه در افتتاحیه همایش راه ابریشم جدید در قزاقستان
-
استودیو صما
پیروز حناچی، استاد دانشگاه و شهردار سابق تهران
کیفیت شهری نتیجه برنامهریزی هدفمند است نه اتفاق
-
استودیو صما
نیازسنجی، کلید موفقیت سازندگان
بازار مسکن از رقابت قیمت به رقابت پروژهمحوری تغییر کرد
-
استودیو صما
تجربهای از لوتوس تا ونوس
تشکیل شرکت جدید برای یکپارچهسازی تولید و اجرای پروژه‌های ساختمانی
-
دانشنامه ساخت و ساز
شبکه گرمایش کمکربن کاردیف
اتصال ساختمانهای شاخص کاردیف به شبکه گرمایش کمکربن
-
دانشنامه ساخت و ساز
معماری پایدار شهری
نمای ساختمانها از پوسته بصری به سامانه اقلیمی تبدیل می‌شود
-
دانشنامه ساخت و ساز
نقش مصالح پایدار در حفاظت سازه
استانداردهای بازسازی، پوشش مقاوم مسکونی را در اولویت گذاشت
-
دانشنامه ساخت و ساز
پایان دوبارهکاری و تأخیر پروژه‌ها
هوش مکانی چگونه بهرهوری ساخت‌وساز را افزایش می‌دهد
-
دانشنامه ساخت و ساز
از طراحی تا اجرا با یک هویت واحد
همکاری زودهنگام معمار و طراح داخلی، کیفیت پروژه‌های چندخانواره را متحول می‌کند
-
دانشنامه ساخت و ساز
-
دانشنامه ساخت و ساز
-
دانشنامه ساخت و ساز
ترکیب معماری و فضای سبز
باغهای عمودی پیوسته، خانه ۱۱۱ در سائوپائولو را در بر میگیرند
-
دانشنامه ساخت و ساز
-
دانشنامه ساخت و ساز
نخستین خانه دائمی تئاتر
تئاتر جدید شکسپیر دره هادسون با معماری چوبی و مرمت اکولوژیکی افتتاح شد
-
دانشنامه ساخت و ساز
معماری خلاقانه با فرم صلیب
کلیسای صدای آسمان با بودجه محدود در کره جنوبی ساخته شد
-
دانشنامه ساخت و ساز
معماری باز برای عموم شهر
خانه اپرای بزرگ شانگهای؛ فضایی برای همه نه فقط صاحبان بلیت گران
