صدای ساختمان ایران

استودیو صما

21 ساعت پیش
2,352
رکود تورمی و مالیات
هشدار فعالان ساختمان به خروج سازندگان از بازار مسکن
فعالان حوزه تأمین مالی، بیمه، ساخت‌وساز، معماری و توسعه کسب‌وکار نسبت به چالش‌های مالی، مالیاتی و اجرایی صنعت ساختمان هشدار دادند و تأکید کردند ادامه رکود تورمی در بازار مسکن، بسیاری از سازندگان را از رده خارج کرده و عرضه را به‌شدت کمتر از تقاضا…
معماری

22 ساعت پیش
2,435
طراحی اقلیمی و پایدار
ساختمان نظام مهندسی یزد؛ تلفیق معماری مدرن و هویت بومی
ساختمان جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با طراحی بهزاد آدینه و شهاب شرافت از معماران دفتر معماران مورف (MORPH Architects) تلاشی است برای پاسخ به این پرسش که چگونه می‌توان به زبان معماری امروز سخن گفت، بدون آنکه ارتباط بنا با هویت تاریخی…
سازندگان و پروژه‌ها

2 روز پیش
4,730
کیفیت، برند و بقا
گرین‌تاون چین؛ الگوی کیفیت یا تله سودآوری در بازار نزولی
گرین‌تاون چین یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌گران مسکونی لوکس در چین است که با برند «کیفیت» شناخته می‌شود. این شرکت در سال ۲۰۲۵ با وجود فروش ۲۵۱۹ میلیارد یوانی و رتبه دوم بازار، سود خالص خود را به شدت از دست داد. تحلیل مدل کسب‌وکار، استراتژی…
استودیو صما

2 روز پیش
5,104
زهکشی در کنار زندگی
سنگاپور کانال‌های بتنی را به پارک‌های سیل‌گیر تبدیل کرد
در پارک بیشان-آنگ مو کیو سنگاپور، رودخانه در مسیری ثابت و محدود جریان ندارد. در شرایط عادی، آب از طریق کانالی طبیعی که با چمن، پوشش گیاهی و مسیرهایی برای نزدیک شدن بازدیدکنندگان به رودخانه همراه است، حرکت می‌کند. هنگام بارندگی شدید، آب به پارک…
مسکن و ساختمان

3 روز پیش
5,474
فشار بر خانوارها
۷ عامل گرانی مسکن تهران در گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس
دفتر مطالعات حکمرانی مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی درباره عوامل مؤثر بر معادلات بازار مسکن تهران، ۷ پارامتر اثرگذار بر افزایش قیمت ملک در پایتخت را شناسایی کرده است. این عوامل در کنار شوک‌های اقتصادی، ضعف سیاست‌های تأمین مسکن و موانع ساخت‌وساز، دسترسی خانوارها به…
معماری

3 روز پیش
3,940
زمین، دریا، فضا
مسابقه جهانی بازطراحی کیوسک‌های شهری با ۸ هزار دلار جایزه
مسابقه بین‌المللی ایده‌پردازی معماری «The Civic Kiosk» به میزبانی پلتفرم مسابقات ایتالیایی TerraViva برگزار می‌شود. این رقابت از معماران و طراحان می‌خواهد کیوسک‌های سنتی شهری، همان دفاتر روزنامه‌فروشی، را بازطراحی کنند تا به عنوان زیرساخت مدنی معاصر ایفای نقش کنند. مهلت ارسال آثار ۴ دسامبر…
سازندگان و پروژه‌ها

3 روز پیش
3,966
همسایه‌های ساکت و بدون ساخت‌وساز
چرا خانه‌های کنار قبرستان مشتری دارند؟
زندگی در همسایگی قبرستان برای همه دلپذیر نیست، اما در فصل ترسناک امسال برخی خریداران ترجیح می‌دهند به جای توجه به بدنامی این موقعیت، به مزیت‌های شگفت‌انگیز همسایه‌های کاملاً ساکت نگاه کنند. بر اساس برآوردهای اخیر، بیش از ۱۴۴ هزار آرامستان در سراسر ایالات متحده…
استودیو صما

4 روز پیش
5,352
کیفیت اتفاقی نیست
حناچی: احترام به شهروندان باید در عمل مدیران دیده شود
پیروز حناچی، استاد دانشگاه تهران و معاون سابق معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، در گفت‌وگو با برنامه مکث استدیو صما با اشاره به تجربه مدیریت خود در شهرداری تهران، توسعه فضاهای عمومی باکیفیت را یکی از اصلی‌ترین برنامه‌های خود عنوان کرد و گفت…
سازندگان و پروژه‌ها

4 روز پیش
5,228
الگوی توسعه‌گری دبی
مرآس چگونه زمین را به مقصد شهری و برند تبدیل می‌کند
مرآس (Meraas) زیرمجموعه املاک دبی هلدینگ (Dubai Holding Real Estate) است و از سال ۲۰۰۷ با تمرکز بر «توسعه‌گر مقصد» شناخته می‌شود. آنچه برای بازار ایران آموزنده است، نه اعداد فروش، بلکه انضباط در انتخاب زمین، ترکیب کاربری‌ها، برندسازی مقصد و مدیریت بلندمدت دارایی است.…
مسکن و ساختمان

4 روز پیش
5,306
بحران مسکن و ساخت‌وساز
صنعت ساختمان در محاصره رکود و هزینه‌های سرسام‌آور ساخت
صنعت ساختمان در ایران روزهایی را پشت سر می‌گذارد که در آن، ساخت‌وساز دیگر فقط به تأمین زمین، خرید مصالح و آغاز عملیات عمرانی خلاصه نمی‌شود. به گزارش صما، در ظاهر ساختمان همچنان یکی از مهم‌ترین نمادهای سرمایه‌گذاری و توسعه اقتصادی به شمار می‌رود؛ اما…
محصولات ساختمانی

4 روز پیش
3,878
مقایسه مصالح و چرخه عمر
انتخاب نمای ساختمان در گرانی؛ از هزینه خرید تا دوام بلندمدت
افزایش بیش از ۴۵ درصدی هزینه‌های اجرایی ساخت‌وساز در سال‌های اخیر، معادلات انتخاب مصالح را برای سازندگان دگرگون کرده است. بررسی دقیق انواع متریال نمای ساختمان، تصمیمی مالی برای کنترل هزینه‌های پنهان نگهداری، ارتقای رتبه انرژی و افزایش ماندگاری سرمایه به شمار می‌رود. برای سازنده‌ای…
معماری

4 روز پیش
3,369
معماری منحصر‌به‌فرد در یوکا ولی
خانه آووکادو؛ اقامتگاهی دایره‌ای در دل صحرای کالیفرنیا
وقتی یک خانه در صحرای جنوب کالیفرنیا تنها بر پایه سه دایره طراحی شود، چه اتفاقی می‌افتد؟ این اقامتگاه منحنی از چنین پیش‌فرض مینیمالیستی زاده شده و شکل خود را از چشم‌انداز پیرامونش گرفته و حول آن گسترده شده است. خانه آووکادو (Avocado House) اقامتگاهی…
معماری

6 روز پیش
8,615
فضای شهری در مرکز
مرکز تجاری پلازا پوچوت با میدان عمومی در سانتا ترزا
به گزارش صما، مرکز تجاری پلازا پوچوت در سانتا ترزا، کاستاریکا، توسط شرکت معماری FAMM طراحی شده است. این پروژه که در امتداد جاده اصلی شهر قرار دارد، به الگوی عمدتاً خطی توسعه کنار جاده و دسترسی محدود به فضای عمومی در یک بافت ساحلی…
سازندگان و پروژه‌ها

6 روز پیش
8,340
الگوسازی برای بازار ایران
بازچرخانی سازه‌های فرسوده جایگزین بلندمرتبه‌سازی در تجربه Dexus
به گزارش صما، در بازار املاک ایران، بحث‌های زیادی درباره «ساخت‌وساز جدید» و «تراکم‌فروشی» وجود دارد، اما کمتر به مدل‌هایی پرداخته می‌شود که ارزش را از دل دارایی‌های موجود و فرسوده بیرون می‌کشند. شرکت استرالیایی Dexus، به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین گروه‌های املاک یکپارچه در اقیانوسیه…
محصولات ساختمانی

6 روز پیش
8,312
رصد روزانه قیمت‌ها
قیمت نهاده‌های ساختمانی ۳۰ مهر ۱۴۰۵؛ ثبات سیمان و میلگرد و رشد برخی تیرآهن‌ها
به گزارش صما، بازار مصالح ساختمانی امروز پنجشنبه (۳۰ مهر ۱۴۰۵) با ثبات قیمت سیمان و میلگرد و افزایش نرخ برخی مقاطع تیرآهن همراه است. در این روز، تیرآهن ۱۴ اشتهارد با نرخ ۱۰۹ هزار و ۹۰ تومان، تیرآهن ۱۴ شاهین بناب با قیمت ۱۱۱…