- استودیو صما
جذابیت استانهای شمالی برای سرمایهگذاران
پیشبینی تغییر کانون سرمایهگذاری مسکن به شمال ایران
به گزارش صما، رضا دژاگاه، توسعهگر صنعت ساختمان و مدیرعامل گروه سرمایهگذاری و ساختمانی لوتوس، با اشاره به تحولات ژئوپلیتیکی و جنگ اخیر، از تغییر جهت سرمایهگذاریهای کلان در صنعت ساختمان به سمت استانهای شمالی کشور خبر داد و تأکید کرد که در پنج سال…
- سازندگان و پروژهها
چالشها و راهکارهای کلیدی
اندازهگیری بازگشت سرمایه در ساختوساز؛ از فرمول تا عمل
به گزارش صما، بازگشت سرمایه در صنعت ساختوساز یکی از پرنقلقولترین ارقام و در عین حال یکی از کمفهمترینهاست. اکثر سازندگان میتوانند فرمول را از حفظ بخوانند، اما همچنان شاهد نشت سود از پروژههایی هستند که روی کاغذ سالم به نظر میرسند. شکاف به ندرت…
- محصولات ساختمانی
از طبیعتمحوری تا معماری دوسویه
پل حیات وحش لسآنجلس؛ گامی به سوی معماری همزیست با طبیعت
یکی از مهمترین زیرساختهای لسآنجلس که قرار است سال آینده افتتاح شود، برای گروهی از کاربران ساخته میشود که هیچ ایدهای از هزینه و زحمتی که ساکنان این شهر برای آنها متحمل شدهاند، ندارند. این پروژه، پل روگذر بزرگراه برای شیرهای کوهی است. پل حیات…
- استودیو صما
تجربه موفق یک توسعهگر
فروش متری ساختمان راهکاری برای تأمین مالی در شرایط تورمی
به گزارش صما، تغییر رویکرد در تأمین مالی پروژههای ساختمانی به یکی از دغدغههای اصلی توسعهگران تبدیل شده است. رحیم قربانی، توسعهگر صنعت ساختمان و مدیرعامل شرکت ساختمانی ابنیهسازان، در گفتوگو با صما از تجربه موفق خود در استفاده از روش فروش متری و سانتیمتری…
- شهر
تصویب لایحه یا توقف خدمات
ادامه حملونقل رایگان تهران منوط به تصویب لایحه در شورا
به گزارش صما، مهدی چمران، رئیس شورای اسلامی شهر تهران، امروز یکشنبه پانزدهم شهریور در حاشیه چهارصدوبیستونهمین جلسه شورا در جمع خبرنگاران اعلام کرد که لایحه حملونقل عمومی رایگان در دستور کار صحن علنی قرار دارد و در صورت تصویب، این خدمات ادامه خواهد یافت؛…
- مسکن و ساختمان
چالشهای تأمین مالی ساخت
پیشرفت ۵۲ درصدی نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم
به گزارش صما، از حدود یک ماه پیش سقف تسهیلات واحدهای پروژه مسکن ملی از ۶۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است؛ با این حال برآوردها نشان میدهد که این رقم برای تکمیل واحدها کافی نیست و به گفته کارشناسان باید منابع پایدار با…
- سازندگان و پروژهها
درسهایی از غول شهرسازی استرالیا
استاکلند؛ الگوی جامعهسازی در مقیاس قارهای برای توسعهگران ایرانی
شرکت استاکلند (Stockland Corporation Limited) که در سال ۱۹۵۲ در سیدنی تأسیس شد، امروز به یکی از بزرگترین گروههای متنوع املاک استرالیا تبدیل شده است. این شرکت بورسی با رویکردی متفاوت از توسعهگران صرف، خود را «خالق و متولی جوامع بههمپیوسته» مینامد. استاکلند نه فقط…
- پشت دیوار
تأکید دبیر نظام مهندسی تهران
صدور استحکام بنا نیازمند بررسی دقیق مهندسی است
سعید منصوری، دبیر و عضو هیئت مدیره نظام مهندسی تهران، در گفتگو با برنامه پشت دیوار رسانه صما با اشاره به ابلاغیه جدید دفتر مقررات ملی، صدور گواهی استحکام بنا را صرفاً با بررسیهای چشمی مردود دانست و بر لزوم انجام محاسبات دقیق مهندسی، استفاده…
- دانشنامه ساخت و ساز
بازگشت خنکسازی به کالبد ساختمان
معماری چگونه خانه را در قطعی برق خنک نگه میدارد؟
در خانهروستایی جالمانجار (Jalmanjar Farmhouse) در حومه احمدآباد، فرآیند خنکسازی با نمای سوراخدار ساختهشده از بلوکهای خاک فشرده آغاز میشود. این پوسته بیرونی نور خورشید را فیلتر میکند و بادگیرها هوا را از میان محوطه عبور میدهند. در پشت آن، ایوانها و بالکنها فضای سایهدار…
- دانشنامه ساخت و ساز
چالشهای بهبود سکونتگاههای بدمسکنها
بازآفرینی شهری در ایران؛ از ناکامی تا خطر تکرار در سکونتگاههای غیررسمی
ایده «بازآفرینی شهری» پس از یک دهه اجرا در سکونتگاههای بدمسکنهای شهرهای ایران، هنوز به بلوغ نرسیده است. در تازهترین اقدام، طرحی در تهران برای ساکنان یکی از سکونتگاههای غیررسمی در حال اجراست که مخاطرات احتمالی آن میتواند هدف اولیه را به ضد خود تبدیل…
- محصولات ساختمانی
راهنمای انتخاب مصالح سبز در پروژه
مصالح پایدار در بازسازی؛ کدام انتخاب واقعاً کربن را کم میکند؟
برآورد هزینه بازسازی، دستمزد و قیمت واحد را در برابر یک برنامه زمانی مشخص میسنجد، اما کربنی را که مصالح به خانه وارد میکنند مشخص نمیکند؛ به همین دلیل، بزرگترین تصمیم زیستمحیطی در یک پروژه تا زمانی که گرفته نشده، نامرئی باقی میماند. اهمیت این…
- استودیو صما
توسعه صنعت اجارهداری
رئیس انجمن انبوهسازان: تصمیمگیری در مسکن باید دادهمحور شود
رامین گوران، رئیس انجمن انبوهسازان تهران، در گفتگو با رسانه صما با تأکید بر ضرورت تغییر نگرش در اجرای پروژههای ساختمانی، اعلام کرد که تصمیمگیری در این حوزه نباید سلیقهای باشد و باید بر اساس دادهها و اطلاعات میدانی صورت گیرد. تأکید بر تصمیمگیری مبتنی…
- پشت دیوار
درخواست بازنگری فوری قیمتها
هزینه ساخت در نهضت ملی مسکن تا سه برابر افزایش یافت
ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوهسازان تهران، در گفتگو با برنامه پشت دیوار استدیو صما، از افزایش چشمگیر هزینههای اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن نسبت به قراردادهای منعقدشده خبر داد و از وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی مسکن خواست تا هرچه سریعتر…
- استودیو صما
تأکید بر ماندگاری در ساختوساز
ساختمان را برای زندگی میسازیم نه صرفاً برای فروش
به گزارش صما، علیرضا بنیصدر، توسعهگر و مدیرعامل شرکت ساختمانی پارسا سازه، در گفتوگویی تخصصی با رسانه صما، با تأکید بر لزوم تغییر رویکرد در صنعت ساختمانسازی کشور، اعلام کرد که این مجموعه ساختمانها را با هدف ماندگاری و برای زندگی میسازد. وی انتقاد شدیدی…
- سازندگان و پروژهها
درسهایی برای سازندگان ایرانی
اتک؛ الگوی شهرسازی یکپارچه و عملگرا در آفریقای جنوبی
در دنیای توسعه املاک و مستغلات، پروژههای تکمنظوره و پراکنده جای خود را به رویکردهای یکپارچه و کلاننگر میدهند. شرکت «اتک لیمیتد» (Attacq Limited) در آفریقای جنوبی، نمونهای برجسته از این تحول است. اتک به عنوان یک صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات (REIT) بورسی، با…
- استودیو صما
ضرورت بازتعریف پروژههای مسکونی
تغییر معادلات تأمین مالی و ساخت، بازتعریف پروژههای مسکونی را ضروری کرد
- چالش
انتقاد دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی
دولت رقیب بخش خصوصی شده است؛ توسعه با تصدیگری محقق نمیشود
- استودیو صما
تغییر نقشه صنعت ساختمان
بازنگری بنیادین قوانین ساختمان با محوریت سازنده ضروری است
- استودیو صما
الزام بقا در بازار امروز
ضرورت گذار از روشهای سنتی به ساختوساز نوین در صنعت ساختمان
- استودیو صما
مدیرعامل شرکت تندیس تشریح کرد
تهاتر ۵۰ درصدی جای نقدینگی؛ راهکار سازندگان برای عبور از بحران مصالح
- استودیو صما
تأکید بر بهرهوری مهندسان
بازنگری فرآیندهای ساختوساز پس از جنگ ضروری است
- استودیو صما
ضرورت واگذاری خلق سبکزندگی به بخش خصوصی
توسعهگران ساختمانی به سمت حرفهای شدن حرکت میکنند
- استودیو صما
تولید روزانه ۱۶ هزار و ۵۰۰ تن کلینکر
کارخانه سیمان آبیک به بزرگترین تولیدکننده سیمان ایران تبدیل شد
- استودیو صما
عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران
احیای معماری ایرانی و تداوم زنجیره تاریخی آن ضرورتی انکارناپذیر است
- استودیو صما
تأکید معاون گردشگری استان
سرمایهگذاریهای مازندران نیازمند پیوست زیستمحیطی و اجتماعی است
- استودیو صما
روایت میدانی چالشها و فرصتها
تجربه اجرای روش تاپدان در پروژه تابان از نگاه صما
- استودیو صما
تغییر رویه به سمت نیاز واقعی
معاون وزیر راه: ساخت مسکن لوکس کنار گذاشته شود
