مسکن و ساختمان
-
تورم مسکن تهران به تمام کشور میرود
مسکن در روزهای داغ تابستان، به هیچ عنوان گرم نمیشود و به نظر میرسد همه در انتظار سیاستهای دولت آینده هستند. سیاست هایی که مشخص نیست تا چه اندازه میتواند گره موجود را باز کند. گرهی که ناشی از افزایش شدید قیمتها و کاهش قدرت خرید مردم است و باز…
-
ارزانترین خانه در تهران چند؟
ارزانترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد ۴۵ متری قولنامهای ۱۲ سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که ۳۸۵ میلیون تومان به فروش میرسد. شاید به سختی بتوان در شهر تهران آپارتمان کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان…
-
هویت رنگها در شهر نیلوفرهای آبی
رنگ عنصری تاثیرگذار بر کیفیت بصری و زیباسازی فضاهای شهری است و استفاده مناسب و بجا از رنگ ها باعث آرامش روحی شهروندان در طول فعالیت روزانه شده و استفاده اشتباه از آن نیز به همان نسبت، باعث اغتشاش و آشفتگی بصری می شود. رنگها که با حس بینایی و…
-
وام خرید مسکن ۴۴۰میلیون تومان میشود؟
دستگاه سیاستگذار بخش مسکن و بازوی تأمین مالی آن درخواست دو برابر شدن تسهیلات خرید مسکن را به شورای پول و اعتبار ارائه داده و منتظر تصویب آن هستند. به گزارش صما، در پاییز ۱۳۹۷ تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم این تسهیلات برای آخرین بار افزایش…
-
بهره وری سیستم ها و مصالح، شرط مصرف بهینه انرژی است
عضو هیئت مدیره انجمن بهینه سازی مصرف انرژی با تاکید بر اینکه صرفه جویی در مصرف انرژی باید در بخش ساختمان لحاظ شود، گفت: مصرف انرژی در بخش ساختمان در سه مقطع زمانی صورت می گیرد. جعفر قرائتی ستوده در این زمینه تشریح کرد: مرحله اول مربوط به پیش تولید…
-
سکون قیمت و سردرگمی سازنده
اولین تصویر از کلنگیهای پایتخت در سال ۱۴۰۰ سه پیام متفاوت و معنادار را از وضعیت این بازار مخابره میکند. تورم صفر، افزایش فایلهای فروش زمین و سردرگمی دو طرف عرضه و تقاضا در این بازار وضعیت متفاوتی را رقم زده است. اگرچه هنوز آمار رسمی از وضعیت بازار املاک…
-
سازندگان درباره طرح افزایش عوارض پروانه ساختمانی بر مبنای ارزش مکانی هشدار دادند:
افزایش قیمت و کاهش تولید در انتظار مسکن
شهرداری هر ساله طبق قانون نوسازی مصوب سال ۴۷ عوارض صدور پروانه را تنظیم میکند و به شورای شهر برای تصویب میبرد. هرچند شهرداری و شورای شهر اختیار افزایش سالانه عوارض صدور پروانه را دارند، اما میتواندن تا چند سال عوارض را تغییر ندهد. از سال ۹۷ تا ۹۹ هر…
-
چگونه با ۲۸ میلیون، وام ۲۴۰ میلیونی بگیریم؟
قیمت اوراق مسکن نسبت به اواخر ماه گذشته کمی کاهشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان پرداخت کنند. به گزارش صما، بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان میدهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن…
-
ویژگیهای یک نمای خوب چیست؟
طراحی نمای شهری و رسیدن به الگویی متناسب از نما برای شهرها چالشی است که امروزه ذهن معماران، شهرسازان و در پارهای موارد سازندگان بناها را به خود مشغول کرده است. بخش قابل توجهی از اغتشاشات منظر شهری در شهرهای ما نشأت گرفته از طرحها و الگوهای متفاوتی از نماهای…
-
فرونشست زمین در تهران؛ از افسانه تا واقعیت/ پایتخت دهان باز میکند؟
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران توضیحاتی درباره موضوع فرونشست در پایتخت ارائه داد و گفت: این تصور که فرونشست در تهران باعث خواهد شد همه ساختمانها داخل زمین فروروند، افسانهای بیش نیست اخیرا توسط یک موسسه تحقیقاتی خبری مبنی بر فرونشت زمین در تهران منتشر شده و…
