یادداشت
حامد خانجانی، کارشناس ارشد مدیریت ساخت
ملاحظات اصلاح ضوابط ساخت
در مثالی رایج عنوان میشود که اگر با کیفیسازی ساختمانها یک سال به زمان بهرهبرداری و طول عمر مفید آنها افزوده شود، سالانه حدود ۲.۷ هزار میلیارد تومان صرفهجویی در کشور صورت میگیرد. این برآورد که بر مبنای طول عمر مفید ساختمانها در کشور که نزدیک به ۳۰ سال است،…
فردین یزدانی، رییس علمی طرح جامع مسکن
«مالیات بر زمین» اجرایی شود
مالیات با تعریف علمی، شامل کلیه هزینههایی است که دولت باید بابت ارائه خدمات یا قوانین موجود در بخش مسکن دریافت میکند و فعالان عرصه ساختوساز به دوصورت مالیات پرداخت میکنند…. نخستین نوع مالیات، عوارض شهرداری است که هرچند به اسم عوارض ساخت از سازندگان مسکن دریافت میشود اما به…
محمدحسین مسعودی، پژوهشگر و دبیر جامعه مشاوران راهبر مهندسان ساختمان
لزوم توجه به صنعتیسازی ساختمانها
مردم از «کیفیت» خودروهای داخلی رضایت چندانی ندارند؛ ولی با مقایسه دو مقوله خودروسازی و ساختمانسازی، به جرئت میتوان گفت با وجود تمام کاستیها، برای چرخه صنعت خودرو بهتر از صنعت ساختمان برنامهریزی شده است. بخش اول: مقایسه صنعت ساختمان با صنعت خودروسازی در ایران مردم از «کیفیت» خودروهای داخلی…
امیر جوانبخت؛ استاد شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی
آیین شهروندی
تولید روستاها که زیاد شد این امکان بوجود آمد که گروهی فارغ از تولیدات کشاورزی و نگرانی غذا در مکانی دیگر سکنی گزیده و نام شهروند به روی خود بگذارند. این گروه با مشاغل جدید، روابط جدید و قوانین نو جامعه شهری را بر پا کردند. در شهر روابط ایلی…
پرویز پیران، جامعه شناس
خانههای خالی و خیابانخوابها
سرپناه حق شهروندی نیست بلکه حق هر انسانی است. در تمام قوانین اساسی دنیا، قید میشود که انسانها حق دارند در سرپناه مناسبی شب را به روز برسانند. اما امروز متأسفانه آوار مشکلات کارتنخوابی چندین برابر گذشته شده است. سال ۱۳۷۵ در یک همایشی اعلام کردم ۲۰هزار خیابانخواب در تهران…
عباس آخوندی، وزير راه وشهرسازی
معماریِ جاده ابریشم هوایی
اندیشه ایرانشهر از دریای مدیترانه تا آسیای میانه و شبه قاره را درمینوردد و چنانکه میدانیم، امروز بیش از ۴۰۰ میلیون نفر در تمدن ایرانشهری زندگی میکنند و این تمدن از یمن تا آسیای میانه و از دریای مدیترانه تا شبه قاره را شامل میشود. اینکه در گذشته جاده ابریشم…
محمد کوثری، کارشناس تحقیقات واحد اقتصادی بانک خاورمیانه
زیر و بم گارانتی ساختمانها
منزل مسکونی به عنوان یک سرپناه از نیازهای اولیه خانوار به شمار میرود و وجود آن امری ضروری و اجتنابناپذیر است این کالای مهم دارای خصوصیات متعددی از جمله بادوام بودن، ناهمگنی، سهم بالا از هزینههای خانوار، کمکشش بودن عرضه، غیرقابل تجارت بودن و… است که تجمیع همه این خصوصیات…
دکتر محمدرضا عارف ،معاون اول رئیس دولت اصلاحات و اولین رئیس سازمان مدیریت و برنامهریزی
برنامه اقتصادی مجلس آینده
هماکنون بیش از ۳۷ سال از عمر انقلاب شکوهمند اسلامی در ایران میگذرد.طی این سالها نظام جمهوری اسلامی ایران با فراز و فرودهای بسیاری مواجه بوده است. در آغازین سالهای شکلگیری نظام، انقلاب با جنگ تحمیلی ۸ ساله مواجه شد و پس از آن دولتهایی با تفکرات و اندیشههای متفاوتی…
علیاصغر برهمند، عضو انجمن نخبگان علمی کشور
سازه بر علیه زمین لرزه
صما- کشور ایران روی کمربند زلزله شرقی-غربی آلپاید (Alpide) قرار دارد. از طرفی تقریباً از زیر تمامی استانهای کشور گسلهای خطرناک فعال عبور میکند وجود این دو مورد بسیار مهم بار مسئولیت مهندسان (چه مهندسان محاسب و چه مجری وناظر و پیمانکاران) را حساس و سنگین نموده است. به طوریکه…
دکتر سلمان خادمالمله؛ استاد دانشگاه و کارشناس اقتصادی
نوسازی بافت فرسوده در بورس
صما- تأمین مالی برای نوسازی بافتهای فرسوده از اهمیت زیادی برای دولت و شهرداریها برخوردار است؛ از طرف دیگر مشوقهای لازم برای نوسازی این بافتها توسط مراجع ذیصلاح تعیینشده است؛ ازیکطرف پایین بودن هزینههای مجوز ساخت و از طرف دیگر وامهای کمبهره و کمکهای بلاعوض. چندی پیش در گزارشی که…