مسکن و ساختمان
-
شهرکهای صنعتی؛ پیشران توسعه پایدار و پیونددهنده تولید و شهرسازی
در دنیای امروز که مفاهیم توسعه پایدار و تعادل منطقهای بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافتهاند، شهرکهای صنعتی بهعنوان بازوی اجرایی اقتصاد مولد، نقشی کلیدی در هدایت جریان تولید، اشتغالزایی، کاهش مهاجرت و متعادلسازی جغرافیای صنعتی ایفا میکنند. شهرک صنعتی صرفا مجموعهای از سولهها و کارخانهها نیست، بلکه بستری…
-
تکاپوی وزارت راه برای نجات فازهای جامانده مسکن مهر
پروژههای خاکخورده مسکن مهر پردیس بالاخره جان میگیرند؟
در جریان بازدید و جلسهای تخصصی پیرامون وضعیت پروژههای عمرانی در پردیس، شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی، از ادامه روند تکمیل حدود ۱۳ هزار واحد نیمهتمام مسکن مهر در این شهر جدید خبر داد. ملکی اعلام کرد پروژه مسکن مهر در پردیس در مجموع شامل ۸۴ هزار واحد…
-
تهدیدی جدیتر از زلزله:
فروچالههایی که آینده تهران را میبلعند
فرونشست زمین، پدیدهای خاموش اما ویرانگر، به تهدیدی جدی برای پایداری تهران تبدیل شده است. بر پایه گزارشهای جدید سازمان نقشهبرداری کشور، نرخ فرونشست در برخی مناطق پایتخت به بیش از ۳۰ سانتیمتر در سال رسیده که بهمعنای بهصدا درآمدن آژیر خطر برای زیرساختهای شهری، مناطق مسکونی و امنیت جانی…
-
تحول در نظارت شهری و پایان ساختوسازهای بیضابطه؛
رصد تخلفات ساختمانی با هوش مصنوعی در ایران
در سالهای اخیر، استفاده از هوش مصنوعی در شناسایی و پیشگیری از تخلفات ساختمانی در ایران بهطور قابل توجهی افزایش یافته است. بر اساس گزارشها، فناوریهای نوین مانند تصاویر ماهوارهای و الگوریتمهای هوش مصنوعی به شهرداریها کمک کردهاند تا با دقت و سرعت بیشتری تخلفات را شناسایی و مدیریت کنند.…
-
فرار موجران و فقر مستاجران؛
تب داغ اجارهبها در ۱۴۰۴؛ آیا اشتباه ۱۴۰۳ تکرار میشود؟
با آغاز جلسات تعیین نرخ مجاز رشد اجارهبها برای سال ۱۴۰۴، این پرسش مطرح شده که آیا سیاستهای سال گذشته که با شکست مواجه شد، دوباره تکرار خواهد شد؟ سال ۱۴۰۳ با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها، بازار مسیر دیگری رفت و مستاجران با رشد بیش از ۴۰…
-
اصلاح فرآیند صدور پروانه با هدف تسهیل سرمایهگذاری بخش خصوصی:
دستورالعمل ۱۴۰۴ صدور پروانه انبوهسازان ابلاغ شد
در راستای تسهیل سرمایهگذاری بخش غیر دولتی در حوزه مسکن و به منظور ارائه مطلوب خدمات مهندسی و تامین مسکن آحاد جامعه، دستور العمل اصلاحی تشخیص صلاحیت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به کار انبوهسازان و توسعهگران مسکن و ساختمان در بخش اجرا و طرح و ساخت، جهت بهرهبرداری…
-
حاشیه شهرها؛ مقصد جدید سرمایهگذاران و کابوس مستاجران
با افزایش سرسامآور قیمت مسکن و اجارهبها در کلانشهرها، بسیاری از شهروندان به ناچار به مناطق حاشیهای مهاجرت کردهاند؛ روندی که توجه سرمایهگذاران و سیاستگذاران را به این مناطق معطوف و قیمت زمین را در این نواحی به شدت افزایش داده است. براساس گزارش مرکز آمار ایران، تورم سالانه مسکن…
-
هزینه سرسامآور آمادهسازی زمین در بوشهر؛ دلایل، پیامدها و راهکارها
بوشهر، شهری که به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه خود همانند یک شبهجزیره محصور شده، سالهاست با بحران کمبود زمین برای توسعه شهری روبهروست و این کمبود زمین، به یکی از اصلیترین دلایل بالا بودن هزینههای آمادهسازی زمین در بوشهر تبدیل شده؛ مسالهای که بر افزایش هزینه ساخت مسکن تاثیر مستقیم…
-
دستگاه قضائی: خرید و فروش املاک نهضت ملی مسکن غیرقانونی است
به گزارش مجله ساختمان، صادق کاظمی، سرپرست دادگستری کوهبنان، در سخنانی با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر ضرورت آگاهیبخشی حقوقی به مردم و شفافیت در معاملات ملکی تأکید کرد. کاظمی با بیان اینکه یکی از ریشههای فساد در حوزه املاک، معاملات غیررسمی…
-
کمترین قیمت آپارتمانهای میانمتراژ تهران
بازار مسکن در سکوت
به گزارش مجله ساختمان، آخرین ارزیابیها از پایینترین قیمت واحدهای مسکونی میانمتراژ با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال در مناطق ۲۲گانه تهران، تصویری نسبتا باثبات از بازار مسکن پایتخت در انتهای پاییز سال گذشته ارائه میدهد. بر اساس دادههای منتشر شده، میانگین پایینترین قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در محلههای منتخب…
