مسکن و ساختمان
-
پایان کار بدون مجری واقعی دیگر پذیرفته نیست
حذف مجری صوری؛ وزارت راه نظارت را به زمان ساخت بازگرداند
ابلاغیه فوری معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، یک رویه بحثبرانگیز در برخی سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانها را هدف قرار داده است؛ رویهای که بر اساس آن، مالک پس از پایان عملیات ساختمانی و در آستانه دریافت پایانکار، مجبور به معرفی مجری ذیصلاح و پرداخت هزینه مربوط…
-
پذیرش داوطلبان با نمره ۴۸ و ۴۹ در دو نوبت آینده
کاهش ۲ نمرهای حدنصاب قبولی آزمون نظام مهندسی
مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که حدنصاب قبولی در آزمونهای ورود به حرفه مهندسان برای دو نوبت خرداد و دیماه سال ۱۴۰۴، دو نمره کاهش خواهد یافت. محمدعلی ریاحی با اشاره به دستور وزیر راه و شهرسازی، توضیح داد که این تصمیم…
-
نقش زمین و مصالح در گرانی مسکن
چرا هزینه ساخت مسکن به ۶۰ میلیون تومان رسید؟
بازار مسکن در شرایطی با رکود سنگین معاملاتی روبروست که همزمان گزارشهایی از جهش ۴۰ تا ۲۷۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و افزایش هزینه ساخت منتشر میشود. در این میان، ارقامی مبنی بر رسیدن هزینه ساخت مسکن به متری ۶۰ میلیون تومان شنیده میشود. به گزارش صما، کارشناسان معتقدند افزایش…
-
افزایش سقف وام و اولویتبندی متقاضیان
تسهیلات ۲۰۰ میلیونی نهضت ملی مسکن با مهلت محدود
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن، از اختصاص یک همت از منابع این صندوق برای پرداخت تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی به واحدهای نهضت ملی مسکن با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی خبر داد. وی این اقدام را با هدف تسریع در تکمیل واحدهای حمایتی و تقویت…
-
رکوردشکنی قیمتها در بازار لوکس تعطیلات
جزیره نانتوکت؛ پناهگاه تابستانی مدیران ارشد و میلیاردرهای آمریکایی
در دوران پس از همهگیری کرونا در بازار املاک لوکس، خریداران برای خانههایی در محبوبترین مقاصد تعطیلاتی آمریکا هزینههای هنگفتی میکنند. یکی از این بازارهای ارزشمند خانههای دوم، جزیره نانتوکت است؛ جزیرهای رؤیایی در ۳۰ مایلی ساحل کیپ کاد و در غرب همسایه خود، مارتاز وینیارد. نسلهایی از ساکنان نیوانگلند…
-
قیمت آپارتمان در مناطق اداری تهران
متوسط قیمت آپارتمان میانمتراژ با عمربنای بالای ۱۰ سال در دو منطقه شش و هفت تهران متری ۳۰۷ میلیون تومان است متوسط قیمت پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۶ و ۷تهران که از آنها با عنوان مناطق اداری پایتخت یاد میشود، به ۳۰۷میلیون تومان رسیده است. این رقم…
-
تجربه جهانی و چالشهای طرح زوجهای جوان
چهار شرط کلیدی موفقیت مسکن استیجاری
بررسی تجربه کشورهای موفق در اجرای طرح مسکن استیجاری نشان میدهد که موفقیت این سیاستها بیش از آنکه به اصل طرح وابسته باشد، به نحوه اجرا، تأمین منابع مالی پایدار و عرضه مستمر واحدها بستگی دارد. دولت با اجرای طرح «مسکن استیجاری زوجهای جوان» به دنبال ساماندهی بازار اجاره و…
-
توسعه ۴۹ واحدی با بهرهگیری از مشوقهای مسکن ارزان
چطور ۷ واحد ارزانقیمت، مجوز یک برج ۷ طبقه میشود؟
طرح ساخت یک ساختمان آپارتمانی هفتطبقه با فضای تجاری در همکف در شهر وست هالیوود ارائه شده است. شرکت La Brea Tree LLC درخواستهای لازم برای پروژه La Brea Collection را ثبت کرده است؛ این پروژه چندخانواری و تجاری در خیابان North La Brea، پلاکهای ۱۱۳۴ تا ۱۱۳۸، ۴۹ واحد…
-
تحلیل اقتصادی بازار مسکن
اثر افزایش قیمت بنزین بر رکود یا جهش مسکن
بررسیهای اقتصادی نشان میدهد که یکی از برنامههای کلیدی دولت، بازنگری در قیمت حاملهای انرژی و بهویژه افزایش قیمت بنزین است. این سیاست که پیامدهای گستردهای بر اقتصاد خواهد داشت، میتواند موج خود را به بازار مسکن نیز برساند. سوال اصلی این است که گرانتر شدن بنزین منجر به جهش…
-
راهکاری برای امنیت سکونتی مستأجران
تجربه آمریکا؛ الگوی اصلاح نظام ودیعه مسکن
بازار اجاره مسکن در ایران در سالهای اخیر با فشارهای بیسابقهای روبرو شده است. افزایش هزینههای تأمین مسکن باعث شده سهم این هزینه از درآمد خانوارها از مرز متعارف عبور کند و مساله مسکن از یک چالش اقتصادی به یک مسئله اجتماعی تبدیل شود. بر همین اساس، مرکز پژوهشهای مجلس…
