مسکن و ساختمان
-
داود بیگینژاد، نایبرییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران
فضای مجازی بستر قیمتسازی در بازار مسکن شده است | فریب آگهیهای تقلبی را نخورید
داود بیگینژاد، نایبرییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به شرایط رکود تورمی بازار مسکن هشدار داد: فضای مجازی به بستری برای قیمتسازی و انتشار آگهیهای تقلبی تبدیل شده است. به گفته او، این آگهیهای غیر واقعی مرجع قیمتگذاری شدهاند درحالیکه هیچ سامانه رسمی اطلاعات قراردادهای ثبت شده را…
-
ایرج رهبر، رییس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران و فردین یزدانی، تحلیلگر اقتصادی بازار مسکن
اثر قیمت مصالح بر بازار مسکن بیشتر است یا دستمزدها؟
درحالیکه بازار مسکن از نبود تقاضای واقعی رنج میبرد و معاملات در کمترین سطح خود قرار دارد، قیمتها برخلاف منطق اقتصادی در حال صعود هستند. بررسیها نشان میدهد محرک اصلی این رشد غیرطبیعی، جهش بیسابقه هزینههای ساخت بهویژه در بخش مصالح ساختمانی (فولاد، سیمان و پتروشیمی) است؛ موضوعی که فعالان…
-
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
قانون جدید ثبت معاملات املاک؛ از سند سبز تا سند زرد و مهلت یکساله برای معاملات عادی
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعظم قویدل، چهار مسیر رسمی و قانونی برای انجام معاملات املاک دارای سند سبز حدنگار را تشریح کرد و تاکید نمود که قولنامههای دستی، سهبرگی و تایپی برای این دسته از املاک در صورت بروز اختلاف، در مراجع قضایی قابل استماع نبوده و…
-
قیمت ساخت هر متر مسکن به ۶۰ میلیون تومان رسید / چرا آپارتمانهای کوچک پرفروش شدند؟
بازار مسکن تهران در یک سال اخیر چهار سیگنال مهم را تجربه کرده است که مهمترین آنها افزایش ۶۷ درصدی ارزش معاملاتی زمین (عرصه) و جهش ۹۶ درصدی قیمت چوب است. همزمان، دادههای غیررسمی از معاملات نشان میدهد فشار شدید هزینهها در سمت عرضه، تقاضا را به سمت آپارتمانهای کوچکمتراژ…
-
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن
پیشبینی ریزش ۶۰ درصدی قیمت مسکن غلط از آب درآمد / تورم رسمی ۴۰ درصد را نادیده نگیرید
منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه «ملک ارزان» در بازار وجود ندارد، اعلام کرد: تقاضای خرید از عرضه پیشی گرفته و پیشبینی ریزش ۶۰ درصدی قیمت مسکن که برخی کارشناسنماها در فضای مجازی مطرح کرده بودند، غلط از آب درآمد و حتی رشد قیمت هم اتفاق افتاد.…
-
اطلاعیه مهم: تعویق زمان برگزاری مجمع عمومی «انجمن توسعه سرمایهگذاری و عمران استان تهران»
به اطلاع کلیه فعالان، سرمایهگذاران و متخصصان حوزه عمران و ساختمان میرساند؛ برگزاری مجمع عمومی موسسین «انجمن توسعه سرمایهگذاری و عمران استان تهران» که پیشتر برای روز چهارشنبه ۱۶ اردیبهشتماه ۱۴۰۵ برنامهریزی شده بود، به تعویق افتاد. دبیرخانه موقت این انجمن ضمن عذرخواهی از کلیه عزیزانی که برای حضور در…
-
جزییات چهار امتیاز ویژه برای بازسازی ۳۵ هزار واحد جنگزده بدون دریافت هزینه از مالکان
مصوبه کمیسیون ماده ۵ تهران: خرید و فروش تراکم ساختمانی بین پلاکهای ویرانشده و سالم آزاد شد
کمیسیون ماده ۵ شهر تهران با ابلاغ مصوبهای تازه، دو بازار موازی را در کنار بازار راکد ساختوساز پایتخت فعال کرده است: «تخریب و بازسازی کامل خانههای جنگزده» و «خرید و فروش غیرمستقیم تراکم ساختمانی» که برای اولینبار امکان جابهجایی مجوز طبقات اضافه بین پلاکهای ویرانشده و پلاکهای سالم را…
-
علیاکبر الوندیان، دبیرکل صنف کارفرمایان صنعت سیمان
تامین سیمان در ایران؛ پیشی گرفتن تولید از تقاضا
دبیرکل صنف کارفرمایان صنعت سیمان با تاکید بر پایداری تولید و وجود ذخایر استراتژیک در کشور، هرگونه نگرانی درباره کمبود سیمان را بیاساس دانست و اعلام کرد که تولید فعلی از نیاز بازار پیشی گرفته است. علیاکبر الوندیان همچنین درباره علت افزایش قیمت سیمانهای پاکتی و تاثیر جنگافروزیهای اخیر بر…
-
پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان
جهش ۵۵ درصدی هزینه ساخت و افزایش ۱۰۰ درصدی بهای برخی مصالح در دو ماه
پژمان جوزی، رییس انجمن صنعت ساختمان، اعلام کرد کف هزینه ساخت هر متر مربع مسکن اجتماعی (بدون احتساب قیمت زمین و انواع مجوزها) به ۴۰۰ دلار معادل ۶۰ میلیون تومان رسیده است. وی جهش ۵۵ درصدی هزینه ساخت و افزایش تا ۱۰۰ درصدی برخی مصالح طی دو ماه اخیر را…
-
محمدرضا علوی، صاحبنظر اقتصاد مسکن و ساختمان و غلامرضا سلامی، صاحبنظر اقتصادی
افزایش قیمت مسکن در دوران جنگ طبیعی است؟
در شرایطی که معمولا جنگها منجر به رکود و افت قیمت مسکن میشوند، بازار مسکن ایران روندی متفاوت را تجربه میکند. محمدرضا علوی و غلامرضا سلامی، دو صاحبنظر و کارشناس بخش مسکن و ساختمان، به بررسی علل افزایش نگرانکننده قیمت مسکن پرداخته و از عقبماندگی تاریخی قیمتها نسبت به تورم…
