مسکن و ساختمان
-
۳۵۰ هزار خانه خالی در شمال تهران
بر اساس آمارهای غیررسمی حدود یکمیلیونو۷۰۰هزار خانه خالی احتکار شده در کل کشور وجود دارد که ۲۰۰ تا ۳۰۰هزار واحد آن مربوط به حقیقیها و مابقی مربوط به حقوقیهاست. در این میان، برخی کارشناسان بر این باورند سهم بانکها بیشتر است.به گزارش صما، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس اعلام…
-
نسخههای یکشبه برای بازار مسکن، جواب نمیدهد
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه نسخههای یکشبه برای بازار مسکن جواب نمیدهد،گفت:ماهیت تنظیمگری بازار مسکن فقط باید سوداگری کوتاهمدت باشد. علی فرنام درباره برنامه وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن، اظهار کرد: مالیات بر عایدی سرمایه بخش مسکن تقریبا در همه کشورها تجربه شده است.…
-
مسعود جلالی، سازنده:
سازمان نظام مهندسی نقشی در بهبود ساخت ندارد
مسعود جلالی، سازنده منطقه ۶ درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری در گفتگو با صما بیان کرد: قطعا با تورمی حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد در تهران مواجه خواهیم شد، هرچند که رکود خرید و فروش نیز خواهیم داشت. عمده کار بحث جواز است و ۶ ماه در بهترین…
-
اما و اگر رشد معاملات مسکن در اردیبهشت
بازار مسکن در سالهای گذشته با شروع اردیبهشت و پایان یافتن ماه نیمه تعطیل با افزایش معاملات روبهرو میشد اما آیا این رخداد همیشگی و سنتی امسال هم در ماه میانی بهار رخ خواهد داد؟ درباره رشد سنتی معاملات در اردیبهشت ۱۴۰۲ اما و اگرهایی وجود دارد که موجب میشود…
-
رصد ۵ عامل آرامشبخش در بازار مسکن
واسطههای ملکی از فروکش کردن عطش خرید در بازار مسکن شهر تهران خبر میدهند. در کنار مهمترین مولفه ایجاد رکود در بازار ملک یعنی کاهش توان خرید، عواملی در سال جاری بروز یافته که فعلا به ثبات نسبی بازار منجر شده است. به گزارش صما و به نقل از ایسنا…
-
مالیات مکرر بر خانههای خالی به کاهش سوداگری منجر میشود؟
تصمیم جدید دولت برای مهار سوداگری در بازار مسکن، نشاندهنده یک تشخیص غلط از ریشه تورم ملکی در مقطع زمانی فعلی است. بررسیهای کارشناسی نشان میدهد این تصمیم میتواند در نهایت و در صورت تصویب به نوعی آوانس رسمی به خانههای خالی تبدیل شده و خطر افزایش انجماد ملکی را…
-
مسعود عامری، سازنده:
در منطقه ۱۳ قیمت مسکن ۲۵ درصد افزایش مییابد
مسعود عامری از سازندگان منطقه ۱۳ به صما گفت: در حال حاضر در بازار کسی فروشنده نیست؛ اما قیمت ها همچنان رو به افزایش است و بین ۲۰ تا ۲۵ درصد در منطقه ۱۳ با افزایش قیمت مسکن مواجه خواهیم شد. سال گذشته زمین متری ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان…
-
سیاست مدیریت شهری، کیفیت زندگی در جنوب تهران را کاهش میدهد
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت میتواند با ساخت و ساز در حومه کلانشهرها اثرات تورمی را کاهش دهد؛ برای تولید مسکن باید برخی محدودیتهای ثبت نام مثل فرم «ج» برداشته شود. به گزارش صما فرهاد بیضایی در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر میتوان گفت که چهار…
-
قیمت خانه در مناطق غرب تهران
بررسی خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می دهد که با داشتن حداقل ۶ میلیارد تومان می توان در منطقه غرب محدوده خیابان ستارخان خانه دار شد. به گزارش صما و به نقل از مهر؛ بررسی قیمت خانه در مناطق غربی تهران نشان میدهد در منطقه ستارخان میتوان با ۶…
-
علی حقیقی،معمار:
معماری مدرن، نتیجه تغییرات جامعه و کاربریهای جدید است
علی حقیقی، کارشناس ارشد معماری دانشگاه تهران است که بعد از فارغ التحصیلی فعالیت خود را در دفاتر مهندسین مشاور آغاز کرده است. ولی در سال ۹۵ دفتر معماری علی حقیقی را تاسیس کرد. خانه پیشوا یکی از کارهای وی است که جایزه معمار سال ۹۹ را به خود اختصاص…
