کلید رونق انبوه سازی در دولت تدبیر و امید

صما- گروه انبوه سازان: به اعتقاد انبوه سازان، دولت یازدهم در کنار ارائه طرح و برنامه جهت تولید مسکن برای اقشار کم درآمد، باید ساخت مسکن برای تمامی اقشار جامعه را نیز مورد توجه قرار دهد. به طوری که اقشار مختلف متناسب با فراخور مالی خود بتوانند صاحب مسکن ایمن و سالم شوند.

در این راستا تعدادی از اعضای کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار ما به پیش بینی خود از انبوه سازی در “دولت تدبیر و امید“ و ضرورت های رونق انبوه سازی در این دولت پرداخته اند. این گزارش به شرح زیر است:

احمد تولا، عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان:

نبود فرصت کافی برای توجه به بخش خصوصی

هنوز برنامه مشخصی از سوی دولت ارائه نشده که بتوانیم ارزیابی دقیقی از انبوه سازی در دولت تدبیر و امید داشته باشیم. صرفا مباحث مربوط به قبل و بعد از انتخابات مطرح شده، اما اقدام عملی از سوی دولت یازدهم در زمینه انبوه سازی انجام نشده است. مسئولان قول داده بودند که به بخش خصوصی و NGOها بها می دهند، اما گویا هنوز فرصت کافی برای توجه به این بخش فراهم نشده است.

در جلساتی که با حضور نمایندگان انبوه سازان و معاونان وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، ظاهرا مسئولان از رونق انبوه سازی در کشور استقبال کردند. در این جلسات انبوه سازان پیشنهاداتی ازجمله واگذاری مدیریت محله سازی در شهرهای جدید به انجمن های انبوه سازی به معاونان وزیر راه و شهرسازی ارائه کردند. به طوری که در شهرهای جدید انبوه سازان صفر تا صد شهر ک سازی یا محله سازی با تامین زیرساخت ها، روساخت ها، واحدهای مسکونی، تجاری و اداری آن را برعهده گیرند. به این ترتیب بسیاری از مشکلات به جا مانده از دولت قبلی در عدم فراهم بخش های تجاری و خدمات رسانی محله ها نیز حل می شود.

همچنین طرح مفصلی درخصوص نوسازی بافت های فرسوده از سوی انبوه سازان ارائه و قرار بر این شد که طی جلساتی کارشناسانه با دعوت از انبوه سازان، این طرح را بررسی کنند که هنوز این اقدام انجام نشده است.

رونق انبوه سازی به استقبال بازار، شرایط اقتصادی و… وابسته است. خوشبین هستیم که به عنوان بخش خصوصی بتوانیم تعامل مناسبی با دولت یازدهم در زمینه های مختلف داشته باشیم. اگر این تعامل اثربخش برقرار شود، به نفع دولت، سرمایه گذار و مردم خواهد بود.

;

عباسعلی نجار، عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان:

واگذاری مدیریت ساخت به انبوه سازان

رونق انبوه سازی در کشور در گرو این است که دولت تمامی مراحل ساخت اعم از طراحی، ساخت و تامین مالی پروژه ; را به انبوه سازان واگذار کند. هنوز به طور کامل مشخص نشده که دولت یازدهم چه طرح هایی را برای بخش مسکن در نظر گرفته و باید منتظر تصمیمات دولت برای این بخش باشیم. البته نظر ما این است که دولت فقط نقش نظارتی خود را ایفا کند و اجرا را به انبوه سازان بسپارد. بهتر است طرح تولید مسکن در کشور با پیروی از الگوهای موفق ساخت در کشور اجرایی شود.

;

فرشید پورحاجت، عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان

تخصیص مکانیزم های تشویقی برای انبوه سازان

با توجه به کمبود مسکن در کشور، تولید ساختمان ضروری است. دولت یازدهم باید مکانیزم های تشویقی برای انبوه سازان مد نظر قرار دهد که انبوه سازان به ادامه فعالیت ترغیب شوند. باید ساز و کاری برای شروع پروژه های جدید انبوه سازی مورد توجه وزیر راه و شهرسازی قرار گیرد. بخش مسکن نقش بسیار تاثیرگذاری در بخش اقتصادی دارد و اقتصاد کشور وابسته به بخش مسکن است. طبق وعده های وزیر، تصدی گری دولت از بخش خصوصی باید کاهش یابد و در زمینه سرمایه گذاری در بخش مسکن از نظر انبوه سازان استفاده شود. معتقدیم که کانون سراسری انبوه سازان باید در سیاست گزاری های کلان بخش مسکن مورد مشورت و نظرخواهی قرار گیرد.

;

سعید ساعی شاهی، عضو علی البدل کانون سراسری انبوه سازان:

کاهش تصدی گری دولت در بخش مسکن

اگر دولت به تعهدات خود عمل کند و دست از تصدی گری در بخش مسکن بردارد و در این بخش دخالت نکند، زمینه برای رونق انبوه سازی در کشور فراهم است. اما اگر بخش مسکن نیز به نوعی دولتی شود، انبوه سازی آنطور که باید اتفاق نمی افتد. مسکن اجتماعی، نیاز بخشی از متقاضیان مسکن جامعه را تامین می کند و بهتر است که تولید مسکن برای همه اقشار جامعه مد نظر قرار گیرد. ;

انبوه سازان به عنوان بخش خصوصی متخصص در ساخت وساز، حرف های بسیاری برای گفتن دارند و دولت اگر تسهیلات مادی (با ارائه تسهیلات مورد نیاز جهت انبوه سازی) و معنوی (با دخالت کمتر و هموارسازی مسیر انبوه سازان) فراهم کند، می توانند در این حوزه موفق عمل کنند. مسکن مهر نتوانست جوابگوی نیاز مسکن کشور باشد و با توجه به مشکلات بسیاری که داشت، تنها نیاز قشر محدودی را مرتفع کرد و نیاز به مسکن در کشور کماکان بسیار بالاست.

انتهای پیام/

;کد خبر: ۰۲۲۴