بازرس انجمن انبوه‌سازان: مدل «بساز و بفروش» منسوخ شده است

حسین رجبی، بازرس انجمن انبوه‌سازان، با تأکید بر اینکه «نقشه ساخت‌وساز عوض شده است»، از پایان مدل سنتی «بساز و بفروش» خبر داد و گفت: دیگر نمی‌توان با روش‌های گذشته ساختمان ساخت و باید به سمت مدل‌های جدید تأمین مالی، تأمین متریال و ساخت برای زندگی حرکت کرد.

رجبی با اشاره به تغییرات بنیادین در صنعت ساختمان گفت: «نقشه عوض شده» و این عبارت معنای عمیقی دارد؛ زیرا تغییر ساختار در حوزه ساخت‌وساز کار بسیار سختی است و دیگر نمی‌توان با روش‌های پیشین ادامه داد.

حرکت به سمت روش‌های جدید تأمین مالی

وی با بیان اینکه در حال حاضر بزرگ‌ترین موضوع در حوزه تأمین مالی ساختمان مطرح است، افزود: باید به سمت روش‌های جدید تأمین مالی حرکت کنیم و این کار در حال انجام است. در همین راستا، از توسعه‌گران بزرگ دعوت شده و مجموعه‌ای با عنوان «سی‌بی‌سی» تشکیل شده و بزرگان این صنعت در حوزه تأمین مالی سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

رجبی تصریح کرد: این مسیر آغاز شده و امید است بتوان در حوزه‌های اجرایی و تأمین متریال به همکاران کمک ویژه‌ای ارائه کرد. به گفته وی، شرکت‌های فعال در این حوزه اعم از پیمانکاران، توسعه‌گران و تأمین‌کنندگان باید شرایط جدید را بپذیرند و روش‌ها و مدل‌هایی تعریف شود که بر اساس آن، تأمین متریال و مجموعه کارهای اجرایی با مدل‌های جدید جمع‌بندی شود تا پروژه‌ها به سرانجام برسند.

پایان مدل بساز و بفروش

وی در پاسخ به پرسشی درباره ساخت ساختمان برای فروش در گذشته و نگاه به ساخت ساختمان برای زندگی در شرایط فعلی، اظهار کرد: مدل سنتی ساخت‌وساز تغییر اساسی کرده است. واقعیت این است که ما اکنون باید با سبک زندگی بفروشیم و مدل «بساز و بفروش» و اصطلاحات قدیمی که در گفتار روزمره استفاده می‌شد، منسوخ شده است.

رجبی گفت: در مجموعه شرکت ما، چرخه ساخت‌وساز در قالب یک سبک زندگی مدیریت می‌شود و مباحث طراحی و اجرا از همان ابتدا با این نگاه دنبال می‌شود. همچنین شرکت بهره‌برداری راه‌اندازی شده و در حوزه بهره‌برداری و نگهداری فعال شده‌ایم تا از همان ابتدا همه مسائل در نظر گرفته شود.

وی افزود: تیم‌های ما در حوزه بهره‌برداری، سبک زندگی و نگهداری پروژه‌ها پس از ساخت، مسئولیت لازم را برای سرمایه‌گذاران و خریداران لحاظ می‌کنند.

رجبی در پایان با تقدیر از رسانه صما، گفت: رسانه صما را به عنوان پیشتاز در حوزه صنعت ساختمان می‌شناسم و افتخار داشته‌ایم که در خدمت شما و مجموعه‌تان باشیم.