یادداشت
-
آیا از دغدغههای سازندگان و معماران در دوره جدید مدیریت شهری کاسته خواهد شد؟
اکنون که در واپسین ماه پاییز ۱۴۰۰ هستیم، با نگاهی اجمالی به گذشته و مرور آنچه گذشت به سادگی میتوانیم به یاد بیاوریم که چه سال پر دغدغهای را از سر گذراندیم؛ به خصوص در مقوله همهگیری کرونا که چندین بار اوج گرفت و متاسفانه جانهای عزیز بسیاری را از…
-
تحلیل محمدرضا انصاری، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران از ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال:
راه حل ساخت یک میلیون مسکن در سال، همکاری دولت با بخش خصوصی است
اگر دولت این آیین نامه را بدون کمک بخش خصوصی تنظیم کند و اشکالات احتمالی قانون را به نحوی رفع نکند که قابل پیاده کردن نباشد، نمی تواند این بار بزرگی که حدود ۶۰۰، ۷۰۰ هزار میلیارد تومان در سال است را بردارد. این فعالیت موج عظیمی در جامعه ایجاد…
-
احمد شهنیایی، پژوهشگر در حقوق مالیاتی:
نقدی به مالیات بر خانههای لوکس
به دنبال دورهای از بحثها و پیشنهادها درباره مالیاتگذاری بر خانههای لوکس، مجلس شورای اسلامی در بند «خ» تبصره شش قانون بودجه سال ۱۴۰۰، مالیات بر واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت را به عنوان مالیات بر دارایی تصویب کرد و با ابلاغ آییننامههای مصوب هیات وزیران در تاریخ ۱۴/…
-
چرا کیفیت ساخت و ساز پایین است؟
در شهر تهران به طور متوسط سالانه ۱۰میلیون متر مربع پروانه ساختمانی صادر می شود که اگر متوسط هزینه ساخت هر متر مربع را ۱۰ میلیون تومان درنظر بگیریم، عددی بالغ بر ۱۰۰هزار میلیارد تومان گردش مالی صنعت ساختمان در یک سال خواهد بود. این صنعت جذاب برای سرمایه گذاری…
-
تب مسکن چگونه فروکش خواهد کرد؟
در تاریخ هرودوت آمده که وقتی طوفان، پلهای ساخته شده توسط خشایارشا بر دریای داردانل را تخریب کرد، او دستور داد که دریا را به شلاق ببندند. امروزه پس از سالها وقتی این روایت را میخوانیم، ناخواسته لبخندی بر لبمان نقش میبندد که گذشتگان ما گاه تا چه مایه سادهانگارانه…
-
الزامات ساخت سالانه یک میلیون مسکن
با توجه به ضرورت تامین تاسیسات زیربنایی و روبنایی، برآورد قیمت تمام شده یک متر مربع زمین آماده سازی شده با قیمت روز حدود ۶.۷ میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن است. با عنایت به اصل (۳۱) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران که اشعار می دارد “داشتن مسکن متناسب با…
-
علیبیتاللهی رئیس بخش زلزلهشناسی و خطرپذیری مركز تحقیقات راه، مسكن و شهرسازی:
فرصت جدید در بافتهای فرسوده
دولت سیزدهم، با تایید اکثریت وزرا از سوی مجلس شورای اسلامی، با انگیزه و رویکردی نو شروع به کار کرده است. یکی از اصلیترین وعدههای ریاستجمهوری، با هدف حل مشکل مسکن مردم، احداث سالانه یکمیلیون واحد مسکونی است که مسوولیت سنگینی را بر دوش وزیر راهوشهرسازی و نهادهای تابعه و…
-
دولت جدید و چالشهای میراث به جامانده در حوزه مسکن
سرانجام دولت سیزدهم نیز مستقر شد و رستم قاسمی به عنوان وزیر راه و شهرسازی آن، رای اعتماد مجلس را به دست آورد. حال سوال پیش رو اینجاست که با میراث ناخوشایندی که از گذشته برای این دولت و به خصوص بخش مسکن به جا مانده، مجموعه وزارت و شهرسازی…
-
دکتر بیت الله ستاریان (کارشناس ارشد اقتصاد مسکن):
ابزارهای اقتصادی ساخت یک میلیون مسکن در سال
با تصویب شورای نگهبان، طرح جهش تولید و تامین مسکن به قانون تبدیل شده است براساس آن ساخت سالانه یک میلیون مسکن در سال باید اجرا شود.قبل از پرداخت به این موضوع که ابزارهای اقتصادی ساخت یک میلیون مسکن در اقتصاد ما مهیا است یا خیر؟ مساله مسکن در کشور…
-
سید عبدالکریم محقق:
ضرورتهای نهضت حمل و نقل
مهندس رستم قاسمی وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی در ارایه بخشی از برنامههای خود در مجلس شورای اسلامی به درستی به ضرورتهای راهاندازی نهضت حمل و نقل اشاره کرد. قطعا تجربه او در قرارگاه سازندگی خاتمالانبیا در زمینه ساختوساز راهها، بنادر، فرودگاهها و خطوط آهن در سراسر کشور کمک شایانی…
