سازندگان و پروژه‌ها
-
تصمیم در شورای عالی مسکن
پیشنهاد اصلاح مالیات و بیمه برای کاهش هزینه ساخت مسکن
در نشست کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید و عرضه مسکن، بر تدوین پیشنهادهای اصلاحی در حوزه مالیات ساخت‌وفروش و بیمه کارگران ساختمانی با هدف کاهش موانع تولید و تقویت سرمایه‌گذاری بخش خصوصی تأکید شد. به گزارش صما، این جلسه روز یکشنبه ۳ آبان‌ماه به میزبانی دفتر توسعه مهندسی وزارت…
-
کیفیت، برند و بقا
گرین‌تاون چین؛ الگوی کیفیت یا تله سودآوری در بازار نزولی
گرین‌تاون چین یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌گران مسکونی لوکس در چین است که با برند «کیفیت» شناخته می‌شود. این شرکت در سال ۲۰۲۵ با وجود فروش ۲۵۱۹ میلیارد یوانی و رتبه دوم بازار، سود خالص خود را به شدت از دست داد. تحلیل مدل کسب‌وکار، استراتژی زمین و پروژه‌های شاخص گرین‌تاون…
-
معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی
توسعه پراکنده ساخت‌وساز در اطراف تهران؛هزینه تأمین زیرساخت‌ها را افزایش می‌دهد
غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی، در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به تفاوت سازوکار تهیه و تصویب طرح‌های شهری بر اساس جمعیت شهرها گفت: مسئولیت تهیه و تصویب طرح‌های شهری در شهرهای کمتر از ۵۰ هزار نفر جمعیت، مطابق ضوابط قانونی، در سطح…
-
هزینه‌ها و بازدهی
آزمون بزرگ غول‌های وال‌استریت در فصل گزارش‌های مالی
وال‌استریت در آستانه یکی از سرنوشت‌سازترین و پرریسک‌ترین هفته‌های گزارش‌دهی مالی قرار گرفته است؛ دوره‌ای که در آن غول‌های فناوری، انرژی و هوانوردی باید کارنامه عملکرد سه‌ماهه خود را به بازار ارائه دهند. تحلیل‌گران بر این باورند که این داده‌ها فراتر از صورت‌های مالی ساده، آزمونی برای سنجش سلامت اقتصادی،…
-
مجتمعی چندمنظوره در ساپورو
افتتاح برج ۲۶ طبقه لینک ساپورو با نخستین هتل هایت هوکایدو
برج «لینک ساپورو» (Urbannet Sapporo Link Tower)، مجتمعی چندمنظوره ۲۶ طبقه در شهر ساپورو ژاپن، روز ۳ اکتبر ۲۰۲۶ با برگزاری مراسم رسمی افتتاحیه به طور کامل به بهره‌برداری رسید. این ساختمان با ارتفاع ۱۱۱ متر و زیربنای حدود ۶۰,۹۴۱ متر مربع، ترکیبی از دفاتر اداری، فضای تجاری، امکانات پشتیبانی…
-
مدل شریک‌محور بریتانیایی
ویستری و انتقال ریسک فروش مسکن به نهادهای عمومی
ویستری (Vistry Group) را نمی‌توان تنها یک خانه‌ساز بزرگ دانست. این شرکت بورسی بریتانیایی که در سال ۲۰۲۵ حدود ۱۵,۷۰۰ واحد مسکونی تحویل داده، مدل «مشارکت» (Partnerships) را به هسته کسب‌وکار خود تبدیل کرده است: پیش‌فروش حداقل ۵۰ درصد از واحدهای هر پروژه به نهادهای دولتی، انجمن‌های مسکن و سرمایه‌گذاران…
-
همسایه‌های ساکت و بدون ساخت‌وساز
چرا خانه‌های کنار قبرستان مشتری دارند؟
زندگی در همسایگی قبرستان برای همه دلپذیر نیست، اما در فصل ترسناک امسال برخی خریداران ترجیح می‌دهند به جای توجه به بدنامی این موقعیت، به مزیت‌های شگفت‌انگیز همسایه‌های کاملاً ساکت نگاه کنند. بر اساس برآوردهای اخیر، بیش از ۱۴۴ هزار آرامستان در سراسر ایالات متحده پراکنده است؛ از قطعه‌های کوچک…
-
الگوی توسعه‌گری دبی
مرآس چگونه زمین را به مقصد شهری و برند تبدیل می‌کند
مرآس (Meraas) زیرمجموعه املاک دبی هلدینگ (Dubai Holding Real Estate) است و از سال ۲۰۰۷ با تمرکز بر «توسعه‌گر مقصد» شناخته می‌شود. آنچه برای بازار ایران آموزنده است، نه اعداد فروش، بلکه انضباط در انتخاب زمین، ترکیب کاربری‌ها، برندسازی مقصد و مدیریت بلندمدت دارایی است. شناسنامه کوتاه شرکت نام رسمی:…
-
فشار دوگانه بر قیمت
مجوزهای ساخت مسکن آمریکا به پایین‌ترین سطح چهار سال اخیر رسید
داده‌های تازه از بازار مسکن آمریکا نشان می‌دهد تعداد مجوزهای ساخت‌وساز در ماه گذشته به پایین‌ترین سطح خود در نزدیک به چهار سال اخیر رسیده و فروش‌های در انتظار مسکن نیز ۷ درصد کاهش یافته است. به گزارش صما، گروه رصد کشتی‌ها و اطلاعات بازار دریایی «کپلر» (Kpler) روز دوشنبه…
-
الگوسازی برای بازار ایران
بازچرخانی سازه‌های فرسوده جایگزین بلندمرتبه‌سازی در تجربه Dexus
به گزارش صما، در بازار املاک ایران، بحث‌های زیادی درباره «ساخت‌وساز جدید» و «تراکم‌فروشی» وجود دارد، اما کمتر به مدل‌هایی پرداخته می‌شود که ارزش را از دل دارایی‌های موجود و فرسوده بیرون می‌کشند. شرکت استرالیایی Dexus، به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین گروه‌های املاک یکپارچه در اقیانوسیه با پرتفوی ۵۰.۱ میلیارد دلاری،…
