یک کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه اجرای شناسنامه فنی ملکی باعث ایجاد شفافیت اطلاعات برای مصرف کنندگان می شود اظهارداشت: هراقدامی که باعث شود درعملکرد تولید کننده ها شفافیت صورت بگیرد باعث کارآمدی حوزه مسکن می شود.
فردین یزدانی درگفت وگو با صما ضمن اعلام مطلب فوق اظهارداشت: اجرای طرح شناسنامه فنی ملکی اقدامی مثبت است که باعث می شود مشخصات دقیق فنی یک ملک درج شود که این امرباعث ایجاد شفافیت اطلاعات ساختمان می شود.
این کارشناس مسکن ادامه داد: اجرای شناسنامه فنی ساختمان دردرازمدت باعث ایجاد رقابت اقتصادی سالم بین تولید کننده های ساختمان می شود مشروط براینکه درفرآِیند اجرا به سرنوشت پروانه های اشتغال وامضاء فروشی دچارنشود.
یزدانی درباره اینکه آیا اجرای شناسنامه فنی می تواند درقیمت گذاری صحیح وکارشناسی املاک موثرواقع شود اظهارداشت: تا رسیدن به این مرحله راه زیادی است اما اگر اجرای این طرح به صورت فراگیروواقعی محقق شود می توان امیدوار بود که بتواند در نرخ گذاری املاک به عنوان شاخصی مهم ایفای نقش کند.
عضوگروه بروزرسانی طرح جامع تهران ادامه داد: اجرای شناسنامه فنی به این معنا است که افراد پول بیشتری درازای خرید یک ملک پرداخت می کنند اما درمقابل استفاده بهینه ای ازواحد مسکونی می کنند که البته نهادینه شدن این امرمشروط برآن است که ارزش آتی پول بالاترازارزش فعلی آن باشد و برای مصرف کننده به صرفه باشد که پول بیشتری برای خرید یک ملک پرداخت کند.
این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان ساخت: قطعا چنانچه شناسنامه فنی به صورت سالم وواقعی اجرایی شود می توان شاهد تاثیرگذاری آن درحوزه مسکن باشیم.
