پایان مهلت برای چالش مسکن از شیپور تا دیوار

با توجه به آنکه یک روز به پایان مهلت یک هفته‌ای وزارت راه و شهرسازی به سکوهای انتشار آگهی های ملکی برای ثبت کد پستی برای تمام املاک عرضه شده در بازار فروش و اجاره مسکن باقی مانده با نگاهی به تاثیر آگهی دهنده های پلتفرم بر التهاب بازار مسکن پرداختیم

 

اطلاعات دقیق درباره تأثیر آگهی‌دهنده‌های ملکی در پلتفرم‌های مانند “دیوار” و “شیپور” بر التهاب بازار مسکن، ممکن است به دلیل عدم دسترسی به آمار و اطلاعات جامع، مبهم باشد. با این حال، می‌توان گفت که آگهی‌دهنده‌های ملکی در این پلتفرم‌ها می‌توانند تأثیر قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشند. این تأثیر ممکن است به عوامل زیر برگردد:

۱. افزایش دسترسی: این پلتفرم‌ها به مشتریان امکان می‌دهند تا به طور آسان به مشخصات ملک‌ها دسترسی پیدا کنند. این افزایش دسترسی می‌تواند باعث افزایش تعداد معاملات و فعالیت در بازار مسکن شود.

۲. اطلاع‌رسانی: آگهی‌دهنده‌های ملکی از طریق این پلتفرم‌ها می‌توانند به خوبی اطلاعات خود را به مخاطبان منتقل کنند، که می‌تواند به افزایش فروش و اجاره ملک‌ها کمک کند.

۳. رقابت: حضور فعال آگهی‌دهنده‌های ملکی در این پلتفرم‌ها باعث افزایش رقابت در بازار مسکن می‌شود که ممکن است به منافع مشتریان و کاهش قیمت‌ها منجر شود.

بااین وجود، باید توجه داشت که نقش آگهی‌دهنده‌های ملکی در بازار مسکن به تنهایی نیست و عوامل دیگری نیز می‌توانند تأثیرگذار باشند، از جمله شرایط اقتصادی، تغییرات قوانین و مقررات مربوط به ملک و همچنین عوامل جغرافیایی و اجتماعی.

با خبر اولتیماتوم به پلتفورم های مذکور مدیران این مجموعه ها بلافاصله نسبت به این اولتیماتوم که از سوی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن مطرح شد، واکنش نشان داده و مدعی شدند که آنها آمادگی کامل برای این موضوع را دارند اما وزارت راه و شهرسازی روی یک موضوع سلیقه‌ای یعنی محل قرار گرفتن دکمه ورود به سامانه تطبیق کد پستی با ملک، متوقف شده است، اما واقعیت این است که سیاست‌گذار بخش مسکن فارغ از حواشی، برای اولین بار با یک تشخیص درست به موضوع نقش پلتفرم‌ها در جلوگیری از تبدیل بازار مسکن از ماهیت مصرفی به فضای سوداگری ورود کرده و ظاهرا مجلس نیز تمام قد پشت دولت ایستاده تا یکبار برای همیشه چالش آگهی‌های جعلی و قیمت‌ساز در بازار مسکن حل و فصل شود؛ کمااینکه اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز امروز عنوان کرد اگر دیوار و شیپور با طرح مقابله با سوداگری در بازار مسکن همراه نشوند، باید مانع فعالیت آنها شد.

در جهان بسیاری از کشورها پلتفرم‌های آنلاین برای آگهی‌دهی ملکی و ارتباط بین خریداران و فروشندگان مسکن وجود دارد. این پلتفرم‌ها معمولاً امکاناتی را ارائه می‌دهند که به افراد کمک می‌کند مسکن مورد نیاز خود را پیدا کنند یا ملک خود را بفروشند. این پلتفرم‌ها می‌توانند شامل ویژگی‌هایی مانند جستجوی پیشرفته بر اساس موقعیت، نوع ملک، قیمت، امکانات ملک و غیره باشند.

در برخی کشورها، پلتفرم‌هایی مثل “Zillow” و “Trulia” در ایالات متحده، “Rightmove” و “Zoopla” در انگلستان، “Immoweb” در بلژیک، و “SeLoger” و “Logic-Immo” در فرانسه بسیار معروف هستند. این پلتفرم‌ها معمولاً اطلاعات جامع و دقیقی را از ملک‌های موجود در بازار فراهم می‌کنند و امکاناتی مانند مشاهده عکس‌ها، توضیحات ملک، نقشه‌های موقعیت و اطلاعات مربوط به قیمت را فراهم می‌کنند.

همچنین، در برخی کشورها ممکن است پلتفرم‌های محلی و منطقه‌ای وجود داشته باشند که بیشتر توجه به بازار مسکن محلی دارند. این پلتفرم‌ها نقش مهمی در فعالیت‌های بازار مسکن می‌توانند داشته باشند و برای افرادی که در جستجوی خرید یا فروش ملک هستند، منبعی ارزشمند باشند.

امنیت در پلتفرم‌های آنلاین مسکن از اهمیت بسیاری برخوردار است و برای تضمین امنیت کاربران، این پلتفرم‌ها از رویکردهای مختلفی استفاده می‌کنند:

رمزنگاری داده: اطلاعات کاربران از جمله اطلاعات مالکیت ملک و اطلاعات تماس رمزنگاری می‌شوند تا از دسترسی غیرمجاز به اطلاعات حساس جلوگیری شود.

احراز هویت: پلتفرم‌های مسکن معمولاً فرآیندهای احراز هویت دقیقی برای کاربرانشان دارند تا از ایجاد حساب‌های کاربری مجازی و جلوگیری از عملیات مخرب و سوءاستفاده‌های دیگر جلوگیری شود.

کنترل دسترسی: این پلتفرم‌ها از سیستم‌های کنترل دسترسی استفاده می‌کنند تا به کاربران توانایی مدیریت دسترسی به اطلاعات و عملیات خود را بدهند و از دسترسی غیرمجاز به اطلاعات حفاظت کنند.

آزمون امنیتی: پلتفرم‌های مسکن معمولاً با استفاده از تکنیک‌های آزمون امنیتی به دنبال شناسایی و رفع آسیب‌پذیری‌های امنیتی هستند و از روش‌هایی مانند آزمون نفوذ برای بررسی سطح امنیت سیستم‌های خود استفاده می‌کنند.

حفاظت از اطلاعات شخصی: این پلتفرم‌ها مطابق با قوانین حفاظت از داده‌های شخصی مختلف، اطلاعات شخصی کاربران را حفظ و محافظت می‌کنند و از اشتراک این اطلاعات با شخص ثالث جلوگیری می‌کنند.

به طور کلی، پلتفرم‌های آنلاین مسکن با استفاده از تکنولوژی‌ها و سیاست‌های متعددی از جمله رمزنگاری داده، احراز هویت، کنترل دسترسی و آزمون امنیتی به امنیت کاربران خود توجه می‌کنند و تلاش می‌کنند تا اطلاعات آن‌ها را در برابر حملات و ریسک‌های امنیتی محافظت کنند.