وضعیت بازار مسکن در جنوب پایتخت

داده‌های بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن تهران در آبان ماه نشان می‌دهد که منطقه ۱۹ جزو مناطقی است که کمترین میزان رشد قیمت نسبت به آبان سال گذشته داشته و تعداد معاملات آن نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۳۲ درصد کاهش داشته است.
منطقه ۱۹ یکی از مناطق جنوب غربی تهران است که از سمت غرب با تقاطع بزرگراه آزادگان و ساوه، از سمت شمال و شمال غرب با محورهای جوانه، بزرگراه آیت‌الله سعیدی و جاده ساوه، از سمت جنوب به بزرگراه آزادگان و حریم جنوب شهر تهران و از سمت شرق نیز به بزرگراه نواب خیابان بهمنیار و بزرگراه تندگویان همسایگی دارد.
داده‌های بانک مرکزی از وضعیت معاملات مسکن تهران در آبان ماه نشان می‌دهد که منطقه ۱۹ جزو مناطقی است که کمترین میزان رشد قیمت نسبت به آبان سال گذشته داشته و تعداد معاملات آن نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۳۲ درصد کاهش داشته است.
قیمت هرمترمربع مسکن در آبان ۱۴۰۱، ۳۰ میلیون تومان بوده است و تعداد معاملات مسکن ۵۳ فقره بوده که این رقم در آبان سال جاری به ۳۹ میلیون تومان و ۳۶ فقره معامله رسیده است.
بر اساس مشاهدات ما، در این منطقه با بودجه‌ای زیر دو میلیارد تومان می‌توان خانه خرید؛ در شهرک شریفی، آپارتمانی ۷۰ متری و نوساز، یک میلیارد و ۵۴۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
در عبدل آباد، واحدی با ۱۰۱ مترمربع زیربنا و ۵ سال عمربنا، ۴ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در محله بهمن یار، واحدی با ۹۵ مترمربع زیربنا و ۴ سال عمربنا، ۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در محله شکوفه برای آپارتمانی با ۱۱۰ متر مربع زیربنا و نوساز، ۶ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان تعیین شده است.