اشاره – شرکت فنی مهندسی کارکیا کوشک (کاظمی)، با پیشینه ای ۴۵ ساله در امر ساخت وساز ، یکی از پیشگامان سرمایه گذاری در پروژه های بزرگ عمرانی کشور است که ساخت ۱۰۱۰ واحد مسکونی، ۲۴ باب مدرسه، ۲ باب مسجد، مجتمع فرهنگی وکتابخانه مرکزی امام علی(ع)، بهداری، ۷ مجتمع تجاری(بازار بزرگ، نگارستان، ارغوان، گلها، بوستان، صدف، نگین و…) در شهر جدید اندیشه و فعالیت های مشابه دیگری را در کارنامه خود دارد. در طول برگزاری نمایشگاه راه و شهرسازی و صنایع وابسته فرصتی برای دیدار و گفت و گو با محمد علی کاظمی، عضو هیئت مدیره شرکت فنی مهندسی کارکیا کوشک دست داد که طی این گفت و گو ضمن اشاره به فعالیت های این شرکت، دلایل رویکرد مدیران شرکت به معماری ایرانی- اسلامی مورد بررسی قرار گرفت.
شرکت کارکیا کوشک فعالیت خود را در شهرهای جدید به چه صورت و از چه زمانی آغاز کرده است؟
فعالیت ما از سال ۱۳۶۴ در شهرک نیمهتمام اندیشه که بعداً شهر جدید اندیشه نام گرفت آغاز شد. تاکنون در ساخت ۲۴ باب مدرسه و بیش از ۱۰۱۰ واحد مسکونی با شرکت عمران شهر اندیشه مشارکت داشتهایم.
از پروژههایی که ما اجرا کردیم باید از پروژه مجتمع تجاری نگارستان در فاز ۳ شهر اندیشه نام ببریم که هفته آینده افتتاحیه آن است و مجتمع تجاری، اداری، تفریحی و پذیرایی ارغوان که در ۱۲ طبقه اجرا شده و شامل شهربازی، سالن بولینگ، رستوران و بسیاری موارد دیگر است و در آن برای اولین بار در ایران، یک طبقه ساختمان به مساحت ۴۰۰۰ متر مربع به عنوان شهر بانوان احداث شده که این پروژه در حال حاضر با ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی در حال اجراست. پروژه دیگری که میتوانم از آن یاد کنم بازار بزرگ ایرانی- اسلامی در شهر جدید اندیشه است که با ۳۰ درصد پیشرفت در حال اجراست.
بازارهای دیگری هم در کارنامه اجرایی ما وجود دارد که به مرحله بهرهبرداری رسیدهاند مثل بازارهای صدف، نگین، بوستان و همچنین بازار بهارستان که در شهر جدید پردیس واقع است.
;در طراحی و ساخت این بازارها از چه الگوهایی استفاده شده است؟
پروژههای ارغوان و بازار بزرگ ایرانی – اسلامی از دیدگاه معماری دارای ویژگیهای خاصی هستند. در این پروژهها هم از سازههای فلزی و هم از سازههای بتنی استفاده شده است. در طراحی بازار سنتی ایرانی از معماری کاملاً سنتی الگوبرداری شده که برداشتی است از میدان نقش جهان اصفهان، میدان توپخانه و میدان حسنآباد ولی البته در سیستم ساخت، کاملاً از شیوههای مدرن استفاده شده، مثلاً در استفاده از چیلر، سیستمهای گرمایش و سرمایش و پله برقی. ولی نما به صورت سنتی کار شده که بازارهای قدیمی را تداعی میکند.
استقبال دولت هم از این طرحها علیرغم تردیدهای اولیه بسیار عالی بوده است. این بزرگترین بازار ایرانی – اسلامی است که در
۵۵ هزار متر مربع زمین با ۱۱۵ هزارمتر مربع زیربنا احداث شده است و شامل مسجد، حسینیه، زورخانه، بانک و رستوران میباشد.
;از بازگشت سرمایه در این ساخت و سازها راضی هستید؟
در مجموع راضی هستیم، ولی به هر حال هر حرفهای مشکلات خاص خودش را هم به همراه دارد که ما هم مستثنی نیستیم. برای مثال در مورد مشکلاتی که با بیمه و شهرداری داریم و باید بگویم طی ۲۲ سالی که با وزارت مسکن کار کردیم بسیار کمتر از این ۴ سالی که با شهرداری کار میکنیم دچار مشکل بودیم.
;آیا در ارتباط با ساخت و سازهای مسکن مهر هم حاضر به فعالیت هستید؟
در مورد مسکن مهر پیشنهاد دادیم در صورتی که پروژههای خودمالکی به ما واگذار شود انجام میدهیم. چرا که در آن صورت دستمان برای خوب ساختن باز است.
;تعریف شما از ساخت و ساز خوب چیست؟
منظور این است که این پروژهها پارکینگ، آسانسور و سایر امکانات لازمه را داشته باشد و از نمای مناسبی برخوردار باشد.چون در صورتی که ساخت و ساز با در نظر گرفتن تمام ملزومات آن انجام نشود آینده چندان خوبی برای آن متصور نیست.
;نظر شما به طور کلی در ارتباط با پروژههای مسکن مهر چیست؟
مسکن مهر در یک نگاه کلی طرح بسیار خوبی است. ولی همانطور که اشاره کردم نباید به خاطر ارزان تمام کردن ساخت و ساز، آن دسته از مسایلی را که برای مسکن ضروری است حذف کرد. مثل پارکینگ که امر بسیار مهمی در مجتمعهای مسکونی است ولی متاسفانه در بسیاری از پروژههای مسکن مهر دیده نشده ; است.
;چه برنامههایی برای آینده در دست دارید؟
در برنامههای آتی قرار است که با شهرداری ثامن (مشهد) در زمینه ساخت هتل و یک مجتمع تجاری همکاری داشته باشیم و در زمینه اجرای نمونه ای مشابه با پروژه بازار ایرانی- اسلامی در کیش هم صحبتهایی شده است.
;دلیل رویکرد شما به معماری ایرانی- اسلامی در پروژههایی که اجرا کردهاید چیست؟
ما میخواهیم فرهنگ خودمان را حفظ کنیم ولی میبینیم که در ساخت و سازها عمدتاً از شیوههای غربی برداشت میشود و ادامه این امر در نهایت اصالت معماری ما را از بین خواهد برد. به همین دلیل ما علاقمندیم که مطابق با فرهنگ خودمان کار کنیم.
;
;
