ساختوساز در استانهای جنوبی چه وضعیتی دارد
برخی از نمایندگان مجلس نسبت به وضعیت ساختوساز مسکن در استانهای خود اظهارات خود را بیان کردند.
مرداد ماه سال
گذشته بود که لایحه خروج از رکود در اقتصاد ابلاغ شد که مسکن نیز سهم بهسزایی در
این برنامهریزیها داشت.
اما با گذشت بیشتر از یک سال از این لایحه
هنوز از نگاه کارشناسان پیشرفتی در بازار مسکن مشاهده نشده است، نهتنها این بازار
از سال گذشته تاکنون رونق نگرفته است، بلکه به نظر میرسد پایههای رکود در این
بازار محکمتر شده و انگار قصد خروج ندارد. برخی هم بر این باورند که رکود در مسکن
متاثر از عواملی چون مذاکرات هستهای، تسهیلات بانکی و قدرت خرید مردم است.
اما دراین زمان که به نظر میرسد مسکن در
رکود به سر میبرد، نمایندگان مجلس استانهای جنوبی کشور نسبت به
وضعیت ساختوساز مسکن در استانهای خود اظهارات خود را بیان کردند.
شکر خدا موسوی، نماینده استان خوزستان در
این باره میگوید: شرایط در کل کشور
به گونهای است که در آن وضعیت ساختوسازمان مساعد نیست. اما وضعیت مسکن در
اهواز شرایط مقداری متفاوت تر است و شرایط شهرستان اهواز با توجه به وضعیت آب و
هوا و مسائل آب و هوا و زیست محیطی که مردم از آن رنج میبرند بر ساخت و ساز و
انبوه سازی در شهر اهواز تاثیر گذاشتهاست.
او ادامه میدهد: از طرفی دیگر هم
متاسفانه بعضی از سختگیریها و مدیریت شهری شهر اهواز و موانعی در کار سازندگان
مسکن در اهواز وجود دارد. این موانع سرمایه گذار و حتی مردم عادی را نسبت به
ساخت و ساز بیرغبت میکند.
موسوی خاطر نشان میکند: بحث زمین هم یکی
از مشکلات مهم در ساختوساز است. مردم عادی اگر
بخواهند در شهر اهواز زمینی بخرند با مشکلات متعددی روبهرو میشوند. بحث زمین و
بحث موانعی که برای سازندگان وجود دارد به فرهنگ شهرسازی برمیگردد.
این نماینده تاکید میکند: با این موانع
خیلی از مردم میترسند نزدیک شهرداری شوند و وضعیت عمومی اهواز شرایط بدتر از کلان
شهرهای مشابه خود را دارد.
موسوی همچنین عنوان میکند: از طرفی دیگر
تسهیلات بانکی مشکلاتی را در بخش مسکن را به وجود آورده و مسکن مهر در شهر اهواز
رها شده و توجهی به ساختوساز در آن نشده است. مردم تمایلی به
ساختوساز نشان نمیدهند و به دنبال خانه خریدن هستند تا اینکه خانه بسازند و
خودشان را به دردسر نمیاندازند.
در این میان عبدالکریم هاشمی نخل
ابراهیمی، نماینده استان هرمزگان میگوید: بحث ساختساز در استان
هرمزگان مانند سایر نقاط کشور با توجه به رکودی که در بخش مسکن وجود دارد، چند
سالیست به صورت کند و با احتیاط انجام میشود به این علت که اکثر کسانی که میخواهند
در این بخش سرمایهگذاری کنند اطمینانی برای مدت زمان و فروش مناسب برای ملک خود
را ندارند و سعی میکنند بهگونهای وارد شوند که ضرر نکنند.
هاشمی نخل ابراهیمی تصریح میکند: تعداد
افرادی که میخواهند برای ساخت مسکن خود کار کنند زیاد نیست. به همین دلیل ساختوساز
مسکن در استان هرمزگان در حال رشد نیست. بلکه در حالت عادی به سر میبرد و تاثیری
بر روی اشتغال هم نگذاشتهاست.
او تاکید میکند: اگر تسهیلات به اندازه
کافی داده شود و حمایتهای لازم صورت گیرد و رونقی دراقتصاد کشور پیش بیاید
مطمئنا در استان هرمزگان رشد ساختوساز بیشتر می شود زیرا مهاجرتپذیر و در حال
رشد است.
این نماینده ادامه میدهد: در حال حاضر به
این دلیل که مردم امید دارند مسکن ارزان شود خرید نمیکنند و کسانی هم که میخواهند
ساختوساز کنند نمیدانند با چه شرایطی ملکشان ساخته میشود. به همین دلیل با
احتیاط پیش میروند و خود این حالت سردرگمی در استان هرمزگان پدید آورده است.
همچنین موسی احمدی، نماینده استان بوشهر
هم میگوید: ما در بخش مسکن با رکود شدیدی مواجه هستیم علت آن
تسهیلاتی بود که در اختیار اشخاص قرار نگرفت و به موجب آن مسکن مهر در استان بوشهر
متوقف شد.
او اظهار میکند: وضعیت مسکن در کل کشور
هم به همین صورت است، اعتباراتی که باید در اختیار بانکها قرار میگرفت که به
موجب آن بانکها وام میدادند و این وام در اختیار سرمایه گذار قرار میگرفت تا به
صورت کلان وام بگیرند و انبوه سازی کنند و وام نوسازی بگیرند انجام نشد. اگر بانکها
وامی هم بدهند با سود 20 درصد می دهند و برای هیچ کس صرف ندارد که به دنبال آن برود.
احمدی خاطر نشان میکند: هم در مرکز استان
بوشهر و هم در شهرستانها به علت نبود تسهیلات ساختوسازی صورت نمیگیرد. از طرف
دیگر خرید و فروش مسکن هم راکد است و کسی ریسک نمیکند.
