بلاتکلیفی هزاران زاهدانی در تحویل مسکن‌مهر
در حالی کمتر از سه ماه تا پایان وعده استاندار سیستان و بلوچستان برای پایان مراحل ساخت مسکن‌مهر در این استان باقی مانده هزاران زاهدانی با وجود گذشت دو سال از شروع پرداخت اقساط تسهیلات این خانه‌ها، هنوز چشم به راه تحویل کلید بوده تا طلسم خانه‌دار نشدنشان را باطل کنند.
۷۴ ماه قبل،
هزاران زاهدانی برای خانه‌دارشدن در بزرگترین طرح «ساخت مسکن در تاریخ ایران» ثبت‌نام
کردند به امید آن که بعد از ۲۴ ماه، با ۱۸ میلیون تومان آورده شخصی و ۲۵ میلیون
تومان تسهیلات خانه‌دار شوند اما رفته رفته این تاریخ‌ها وهزینه‌ها بالا و بالاتر
رفت تا اینکه همچنان خیلی از این واحد‌ها در بلاتکلیفی به سر می‌برند و شهروندان زاهدانی
نهایتا مستاجر باقی مانده‌اند و دو سال است که پرداخت اقساط وام مسکن‌مهر نیز به
مخارج زندگی آنها اضافه شده تا هم رنج فقدان کاشانه را ببرند و هم غم اقساط را!
به گفته اعضای مجتمع‌های مسکونی ۲۵۶ واحدی “ولایت” و ۴۸
واحدی “ورکات” در مهرشهر و چند سایت مهر در خیابان پرستار زاهدان، در
حالی در مراحل پایانی ساخت خود قرار گرفته‌اند که به حالت نیمه‌تعطیل درآمده و هیچ‌کس
حاضر به پاسخگویی در مورد وضعیت آنها نیست.
به گفته ناظران اقتصادی، بی‌تدبیری در بررسی مشکلات مسکن‌مهر و
بلاتکلیفی سیاست دولت‌مردان محلی در قبال مسکن‌مهر سیستان و بلوچستان سبب شده تا سرمایه‌گذاران
این طرح در زمان‌های مختلف دست به تجمع‌های اعتراضی بزنند ولی این تجمع‌ها نیز
تاکنون تاثیری نداشته است.
این در حالی است که اهمیت دادن به طرح مسکن‌مهر در سایر استان‌های
کشور، سبب افزایش سرعت ساخت و ساز در این واحد‌ها شده تا جایی که ده‌ها هزار واحد مسکن
بلامتقاضی مانده است.
احمد اصغری‌مهرآبادی، قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی در این باره گفته
استکه ۴۴
هزار واحد مسکن‌مهر در ۱۳ استان که بیشترین آنها مربوط به استان‌های خوزستان،
خراسان‌رضوی، گیلان و لرستان است، متقاضی ندارد.
اما بر اساس گزارش‌ها، بی‌توجهی به ساخت و تکمیل مسکن‌مهر در سیستان و
بلوچستان طی سالهای اخیر به حدی بوده که رتبه سیستان و بلوچستان در ساخت مسکن‌مهر
از چهارم کشور در سال ۹۱ به رتبه ۲۲ در پایان سال ۹۲ سقوط کرده است.
سکونت در خانه‌های نیمه‌کاره و خطرات جانی این کار
این بی‌توجهی‌ها سبب شده تا برخی از ثبت‌نام کنندگان این طرح در
زاهدان به دلیل فشارهای اقتصادی ناشی از اجاره‌نشینی و بازپرداختِ همزمان تسهیلات
این خانه‌ها در واحدهای تکمیل نشده‌ای که خطرآفرین نیز هست، زندگی کنند.
حبیب شهرکی از افرادی که در طرح مسکن‌مهر ثبت‌نام کرده است، گفت: در
شرایطی که خانه‌های سایت «۲۵۶ واحدی فرهنگیان ناحیه یک زاهدان» هنوز به صورت کامل
به اتمام نرسیده است برخی از معلمان به سبب فشارهای اقتصادی ناشی از پرداخت اقساط
وام‌های خود، در واحدهای نیمه‌کاره که بسیار خطرناک است، ساکن شده‌اند.
وی در ادامه افزود: ابتدا برای مسکن‌مهر شش میلیون و ۶۰۰ هزار تومان
پرداخت کردم و رفته رفته پولی که از من گرفتند به ۵۴ میلیون تومان رسید در حالی که
بر اساس قراردادِ هفت – هشت سال قبل، قرار بود با پرداخت ۱۸ میلیون تومان در طول
۲۴ ماه صاحبخانه شویم اما هنوز با گذشت بیش از ۷۴ ماه از این قرارداد ما همچنان
خانه‌دار نشده‌ایم.
شهرکی همچنین گفت: مدتی قبل نیز دوباره چهار میلیون و ۱۰۰هزار تومان
دیگر از سوی مدیران تعاونی از اعضای مجتمع ۲۵۶ واحدی ولایت برای تکمیل این واحد‌ها
و پایان کار درخواست شده ولی بنده آن را پرداخت نکرده‌ام.
این عضو تعاونی مهر ادامه‌داد: تقریبا هیچ کدام از لوازم و مصالح در ساختمان‌ها
استاندارد نیست و برای موتورهای آسانسورها نیز از اعضا دوباره درخواست پول کرده‌اند
در حالی که اتاقک‌های این آسانسورها در باران و زیر آفتاب کاملا پوسیده شده‌اند و
ظاهرا دیگر قابل استفاده نیستند.
ماحصل ۳۰ سال کارم را برای این ساختمان‌ها هزینه کرده‌ام
ناصر وزیری شهرکی از بازنشستگان آموزش وپرورش نیز به ایسنا گفت: برای
خرید این خانه تمام پس‌انداز ۳۰ سال خدمت به آموزش و پرورش و همچنین وامی که از
بانک مسکن گرفته بودم را داده‌ام که در حال حاضر حتی پولی برای پرداخت اقساط وام
را ندارم.
وی با بیان اینکه تاکنون غیر از پرداخت‌های معمول خانه، چهار میلیون
تومان برای خرید تجهیزات پرداخت کرده‌ام، افزود: هنوز خانه‌ای تحویل نگرفته‌ام که مجبور
شدم چهار میلیون برای شیرآلات، لامپ، شیشه و بقیه لوازمی که وظیفه تعاونی بوده است
تهیه کند، پرداخت کرده‌ام. آنقدر کیفیت مصالح و لوازم این خانه‌ها پایین بوده که
ناچار شدم قبل از هر گونه اتفاقی خودم آنها را تهیه و در خانه نصب کنم.
بنابر اطلاعات میدانی اخذ شده توسط ایسنا از محل پروژه‌ی ساخت و ساز،
واحدهای مسکن مهری که هنوز مراحل ساخت آنها کامل نشده آسیب دیده‌اند، کنده‌شدن سرامیک
نماها، ترک خوردن دیوارها و نشت فاضلاب در مجتمع ۲۵۶ واحدی ولایت از جمله این آسیب‌هاست.
کیفیت خانه‌ها پایین است / از اعتماد مردم سواستفاده شده است
آمنه رمرودی از اعضای دیگر تعاونی مهر ولایت در مهرشهر است که معتقد
است، از اعتماد آنها سوءاستفاده و کلاهبرداری بزرگی در این تعاونی رقم خورده است.
علی آصف‌مهر از اعضای دیگر تعاونی مسکن‌مهر مجتمع ۲۵۶ واحدی ولایت
زاهدان نیز به خبرنگار ما گفت: چرا پروژه مسکن‌مهر کمیته امداد که هم زمان با واحدهای
ما شروع شد است با آورده ۱۱میلیون تومان و واحدهای مسکن‌مهر آموزش و پرورش ناحیه ۲
نیز با آورده ۱۷میلیون تومان تکمیل شده است ولی واحدهای مجتمع ولایت با پرداخت
اندکی کمتر از ۳۰ میلیون تومان هنوزبه جایی نرسیده است.
وی در ادامه به جزئیات مرحله به مرحله پرداخت‌ها اشاره و اعلام کرد:
در گام نخست شش میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در خرداد سال ۸۸ واریز کردیم، پس از آن به
ترتیب یک، سه، هشت، یک و نیم، سه، سه، یک و دومیلیون تومان دیگر در بین سالهای ۸۸
تا آخر ۹۳ پرداخت کرده‌ایم که هنوز هم گفته‌اند چهار میلیون و ۱۰۰ هزار
تومان دیگر برای پایان کار پرداخت کنید.
آصف‌مهر در ادامه با انتقاد از مصالح به کار رفته در این واحد‌ها،
اضافه‌کرد: هنوز به جایی نرسیده‌ایم که خانه‌ها ترک برداشته، عمق ترک‌ها به اندازه‌ای
است که یک خودکار در آن جای می‌گیرد، تکلیف ترک‌های ساختمان چه می‌شود؟ آیا با چنین
ترک‌هایی باز هم مردم می‌توانند از این واحد‌ها برای زندگی استفاده کنند؟ چرا
آسانسورها را نصب نمی‌کنند؟ کسانی که سنشان بالاست یا مشکل دارند چطور به طبقات
بالا رفت و آمد کنند.
وی ادامه‌داد: برای ساختمان‌ها پنجره‌هایی نصب کرده‌اند که استاندارد
نیست و مشخص شده دو شیشه معمولی را به هم چسبانده‌اند و اسمش را دو جداره گذاشته‌اند،
بر اساس قرارداد، قرار بر نصب پنجره دو جداره upvc بود نه این پنجره‌ها که با آلومینیوم بی‌کیفیت
درست شده و هنوز به جایی نرسیده خراب شده‌اند و از دیوار ساختمان می‌افتند، علی‌رغم
دریافت پول مازاد برای درهای ورودی واحد‌ها، این درها بی‌کیفیت‌ترین درهای ضدسرقت
است، تقریباً همه کنتورهای آب بی‌کیفیت هم ترکیده‌اند با این اوصاف اوضاع بسیاری
از خانه‌ها به همین شکل است.
آصف‌مهر با بیان اینکه اگر ناظر و مسئولی در این شهر پیدا می‌شد این
اتفاق‌ها نمی‌افتاد، گفت: برخلاف قرارداد از نمای سرامیک استفاده شده است و تنها
به این دلیل که اینها ارزان‌تر از نمای مورد توافق در قرارداد بوده است، ابتدا چند
بلوک با آجر سفال کار شده اما با مشاهده اینکه این نما برای آنها سود نجومی در پی
ندارد، از سرامیک و نماهای ارزان قیمت و بی‌کیفیت استفاده کردند.
پاسخ‌های کوتاه مدیرعامل تعاونی ولایت
مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن ولایت در گفتگویی کوتاه به پاسخ‌های چند جمله‌ای بسنده کرد.
ستوده در پاسخ به اینکه چرا ساخت این پروژه بیش از هشت سال به طول
انجامیده است، گفت: پروانه کار در ۲۴ اسفند سال ۱۳۸۸صادر شده و زمانش کمتر از هشت
سال است.
وی در پاسخ به سوال دیگری در مورد اینکه به نظر شما تقاضای چهار
میلیون و ۱۰۰هزار
تومان از هر واحد این مجتمع‌ها برای اخذ پایان کار زیاد نیست، گفت: شما تنها
یک طرف قضیه را می‌بینید ما باید این پول را برای پایان کار به شهرداری پرداخت کنیم.
ستوده همچنین درباره برخی اقدامات غیراستاندارد انجام شده در ساختمان
از قبیل ساخت انباری در پشت‌بام، نداشتن زیرزمین در ساختمان، نبود پله اضطراری و… عنوان
کرد: ما براساس نقشه ساختمان‌ها را ساخته‌ایم و حذف و اضافه‌ای در کار نبوده است.
این مسئول در پاسخ به سوالات مکرر خبرنگار ما در مورد انتقادهای اعضا
درباره استفاده از مصالح غیراستاندارد و خرابی‌هایی که قبل از تحویل واحد‌ها صورت گرفته
است، به جمله «همینی که هست و درست می‌شود» بسنده کرد.
ستوده در بخش دیگری در پاسخ به این سوال که به گفته اعضا ۱۴۰ میلیارد
ریال برای ساخت همه ۲۵۶ واحد در هشت سال قبل از اعضا پول دریافت شده ولی این پول ظاهرا
کامل هزینه نشده است، تنها به بیان کلمه‌ی بی‌ربط «چشم» پرداخت.
آیا وعده استاندار برای اتمام طرح مسکن‌مهر در استان عملی می‌شود؟
علی اوسط هاشمی، استاندار سیستان و بلوچستان اواسط دی‌ماه
پارسال در شورای تامین مسکن این استان وعده داد: براساس توافقات صورت گرفته با
مسئولان استانی طرح مسکن‌مهر حداکثر تا مهرماه امسال با مشارکت تعاونی‌ها، مردم و
دولت به اتمام می‌رسد.
بر اساس گزارش‌های رسمی تاکنون از ۲۳ هزار و ۴۰۸ واحد مسکن‌مهر در
سیستان و بلوچستان، تنها ۱۳ هزار و ۳۲۶ واحد به بهره‌برداری رسیده و کلید این واحد‌ها
به صاحبان آنها تحویل داده شده است.
به امید آن‌که شهروندان زاهدانی بدون هیچ دغدغه ای در خانه‌هایی سکنی
گزینند که هم بیم خطر جانی در آن نداشته باشند و هم در آن احساس آرامش و امنیت کنند.
