وام مسکن قدرت خرید را بالا نمی برد
رئیس کانون انبوه سازان استان تهران گفت: وام های ۸۰ میلیون تومانی قدرت خرید مردم را افزایش نمی دهد و چون تقاضا در کشور وجود ندارد بسیاری از خانه ها حتی در شهرهای کوچک خالی است.
حسن محتشم افزود:
رکود حاکم بر اقتصاد کشور در بسیاری از بخش های اقتصادی تاثیر بسزایی گذاشته است
که بخش مسکن نیز از این امر مستثنی نیست بطوریکه در این بخش با انباشت کالا مواجه
شدیم.
محتشم افزود: در سال ۹۳ تقاضا برای صدور پروانه ساختمانی کاهش یافته و
برخی از افراد بدلیل کمبود نقدینگی امکان آغاز عملیات اجرایی نداشتند.
وی تصریح کرد: طبق برنامه جامع مسکن تا ۱۰ سال آینده ۱۲ میلیون واحد
مسکونی باید احداث شود تا به تعادل برسیم.
وی درباره افزایش قدرت خرید مسکن گفت: دولت باید با ارائه تسهیلات به
انبوه سازان و قابلیت انتقال آن به خریدار، شرایط خرید وام را در کشور هموار کند.
محتشم با بیان اینکه انبوه سازان به عنوان بازوی دولت در وزارت راه و
شهرسازی نقش بسیار مهمی در ساخت و ساز مسکن دارند گفت: بیش از ۹۰ درصد ساخت و ساز مسکن
در اختیار بخش خصوصی است و علاوه بر انبوه سازان بسیاری از افراد بی تخصص در این
بخش سرمایه گذاری کردند.
رئیس کانون انبوه سازان تهران درباره ساخت ساختمانهای هوشمند در
کشورتصریح کرد: ساختمانهای هوشمند به دلیل تفاوت ها و امکانات پیشرفته جاذبه هایی
برای خریداران دارند و عمد تولید ساختمانهای هوشمند در شمال تهران و کلانشهر ها
است.
وی با بیان اینکه برخی از فروشندگان خانه های معمولی را به نام خانه
های هوشمند به خریداران بفروش می رسانند گفت: یک خانه ی هوشمند باید ابزارهای
فناوری روز در تمام قسمت های ساختمان استفاده شده باشد و قیمت آن براساس درصد
هوشمند بودن ساختمان متغیر است.
