سه گام اساسی برای صدور شناسنامه فنی واقعی

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان، گفت: بر اساس نظر بسیاری از کارشناسان این حوزه در اجرای شناسنامه فنی ملکی خیلی از موارد حائز اهمیت از قلم افتاده است.

علی پزشکی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار «صما» ضمن بیان اینکه شناسنامه فنی ملکی در یک جمله گواهی تولد ساختمان است، اظهار داشت: ; اگر از این منظر به این موضوع نگاه کنیم چیزی که به راحتی می توان تشخیص داد این است که گواهی تولد باید شامل خیلی از مشخصات، جوانب و هویت ساختمان باشد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان گفت: توجه داشته باشید که ساختمان به عنوان یک کالای تولیدی، گران قیمت ترین کالایی است که در سبد خانوار قرار دارد و به همین جهت ضروری است دارای استاندارد متفاوت و مفصلی باشد که این استانداردها در قالب مقررات ملی ظهور پیدا می کنند.
وی با اعتقاد به اینکه ساختمانی استاندارد شناخته می شود که ; تمامی جنبه های مقررات ملی در شناسنامه فنی ملکی آن ظهور داشته باشد، اذعان داشت: شناسنامه فنی ملکی که در حال حاضر وجود دارد تمامی جنبه های قانون را مد نظر قرار نداده است؛ مبحث پانزدهم (آسانسور)، مبحث نوزدهم (ضوابط و مقررات صرفه جویی در انرژی ساختمان)، مبحث بیست و یکم (پدافند غیرعامل)، مبحث بیست و دوم (شرایط تعمیرات و نگهداری ساختمان) و از این دست مباحث از جمله موارد مغفول مانده است که در شناسنامه ملکی ظهور و سقوطی ندارد و هیچ اشاره ای به آن نشده است.
به گفته این مسئول سازمانی، اگر ما به اصطلاح اذعان داریم که ساختمان به عنوان کالایی خاص باید استانداردهای خودش را داشته باشد و آن استانداردها مقررات ملی ساختمان است، آن چیزی که به عنوان شناسنامه ساختمان قرار است در اختیار مردم باشد باید در تمامی جوانب مقررات ملی بتواند اطلاع رسانی کند و به مردم اطمینان بدهد که موارد مذکور در ساختمان رعایت شده و قوانین و مقررات ملی در این کالا تایید شود.
پزشکی با تاکید بر اینکه در حال حاضر شناسنامه فنی ملکی یک سیستم کیفی است، در حالی که باید این سند به شکل کمی باشد، تصریح کرد: باید شرایط به گونه ای باشد که بتوان ساختمان ها را امتیاز بندی کرد و امکان مقایسه بین ساختمان های مختلف وجود داشته باشد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان در ادامه افزود: در حال حاضر شناسنامه فنی ملکی سندی نیست که در کلیه مراحل از ابتدای کار و در طول ; بهره برداری بتواند در هر لحظه و هر بازه زمانی مشخصی تعیین کند که این ساختمان در چه موقعیت و کیفیتی قرار دارد.
وی با اعتقاد به اینکه برای داشتن شناسنامه فنی ملکی متعالی و مترقی به طور خلاصه سه گام اساسی باید برداشته شود تا شناسنامه کامل به دست بهره بردار برسد، گفت: اول ورود جنبه های دیگر مقررات ملی در این شناسنامه به ویژه مبحث نوزدهم و مقررات ممیزی مبحث انرژی ساختمان یعنی مواردی که به بحث ممیزی ساختمان برمی گردد، دوم اینکه شناسنامه تبدیل به یک سندی شود که در طول زمان یعنی از زمان شروع بهره برداری و هم در طول بهره برداری به ما اعلام کند که این ساختمان در چه وضعیتی قرار دارد.

پزشکی در پایان تاکید کرد: گام سوم این است که در واقع این شناسنامه را از حالت کیفی به یک حالت کمی در بیاوریم که در هر لحظه به ما بگوید که امتیاز یا جایگاه این ساختمان در بین دیگر ساختمان ها چیست؟
انتهای پیام/
کد خبر: ۰۲۲۵

;

;

;

;

;