رييس انجمن مهندسان صنعت ساختمان:
برخی مهندسان با ساخت خانه های غیراستاندارد پولدار می شوند
امروز از دریچه دید مهندسان صنعت ساختمان نگاهی به مشکلات این گروه مهندسان کشور انداخته‌ایم. علیرضا سرحدی رییس انجمن مهندسان ساختمان در این گفت‌وگو با استناد به یک بیت از سعدی شیراز «من از بینوایی نی‌ام روی زرد/ غم بینوایان رخم زرد کرد» عنوان می‌کند که کاهش توان مالی مردم و اقشار مختلف بر کسب و کار این قشر صنعتی تاثیر مستقیمی دارد و باعث کاهش کسب و کار آنها شده است.
سلام حالتون چطوره؟
سلام خوبم مرسی.
آقای مهندس امروز صنف شما با چه مشکلاتی مواجه است؟
به قول سعدی، من از بینوایی نی‌ام روی زرد، غم بینوایان رخم زرد کرد. داستان این بیت را که می‌دانید؟
نه.
زمانی یک شهری وجود داشت که مردمان فقیری در آن زندگی می‌کردند و رنگ و روی آنها زرد بود. درهمین شهر مرد ثروتمندی زندگی می‌کرد، با وجودی که او ثروتمند بود اما مشابه مردمان فقیر روی زرد رنگی داشت. از او می‌پرسند تو که وضعیت مالی خوبی داری چرا زرد روی هستی و او پاسخ می‌دهد: «من از بینوایی نی‌ام روی زرد، غم بینوایان رخم زرد کرد.» این مصداق عینی و واقعی صنف ما است. صنف ما مشکل زیادی ندارد اما مهم‌ترین مشکل ما در حال حاضر مشکلات مالی و اقتصادی است که برای مردم اتفاق افتاده است. تا زمانی که مشکلات ساخت و ساز و اقتصاد و مسکن حل نشود، وضعیت کسب و کار ما رونق پیدا نمی‌کند.
اما برعکس گفته‌های شما برخی مهندسان از وضعیت مالی خود راضی‌اند و آینده خوبی را برای خودشان تصور می‌کنند؟
بله. دسته‌یی از مهندسان هستند که بندگان مشاوران املاک و بساز بفروش‌ها شده‌اند. وضعیت آنها خوب است اما مهندسانی که بخواهند کار درست تحویل دهند و با وجدان ساخت و ساز کنند، مانند آنها کسب و کار پررونقی ندارند.
چه شد که بازار مسکن گاهی با رونق و مواقعی با رکود مواجه می‌شود؟
فرهنگ سرمایه‌گذاری و اتفاقاتی که در بازارهای سرمایه‌یی کشور می‌افتد، باعث افت و خیزهای غیرطبیعی در بازار مسکن می‌شود. چرخش سرمایه‌های سرگردان در بازارهای مالی و سرمایه‌یی غیر رسمی تناسب سرمایه‌ها را در بازارها تغییر می‌دهد. بالا و پایین شدن قیمت‌های ارز و طلا باعث می‌شود که گاهی سرمایه‌های سرگردان که رقم بسیار هنگفتی در اقتصاد ما دارند، به این سمت رانده شوند. این مواقع بازار مسکن از سرمایه‌گذار خالی می‌شود و این به منزله ظهور یک دوره رکود در این بازار است. با این حال در مواقعی بازارهای طلا و ارز از رونق می‌افتند و این باعث می‌شود که سرمایه‌ها دوباره به سمت بازار مسکن روانه شوند. در این زمان با بالا رفتن میزان سرمایه و همین طور افزایش تقاضا به سرمایه‌گذاری قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش زیادی پیدا می‌کنند.
این رفتارها مهم‌ترین تاثیرات را در بازار مسکن می‌گذارند. امروز هم ساخت و ساز دچار بحران است.
برای رفع بحران ساخت و ساز چه کرده‌اید؟ با مسوولان و وزارتخانه‌های مختلف در این باره رایزنی کرده‌اید؟
رفع این مشکلات در دست ما نیست. خود دولت هم می‌گوید که نمی‌تواند این مشکلات را حل کند. بحث مسکن در اقتصاد ایران، در اقتصاد کلان دیده می‌شود و از سیاست‌های اقتصادی آن تسری می‌پذیرد اما تاکنون راهکاری برای برون‌رفت از وضعیت فعلی دیده نشده است. از همین جا باید بگویم که ما شرمنده مردم هستیم. با وجودی که در دانشگاه‌های دولتی درس خوانده‌ایم و از بودجه مملکت در دوران دانشجویی ارتزاق کرده‌ایم، امروز آن‌گونه که باید و شاید نتوانسته‌ایم دردی از مردم دوا کنیم. بعضی از مهندسان که وجدان‌شان را کنار گذاشته‌اند و با ساخت خانه‌های شکیل و غیراستاندارد هر روز پولدار‌تر می‌شوند، عملا خانه‌هایی را می‌سازند که در زلزله به قبر مردم تبدیل می‌شود. آرزو می‌کنم که مشکلات اقتصادی مردم حل شود و بعد از آن هم کسب و کار ما بهتر شود.
