رييس انجمن مهندسان صنعت ساختمان:
برخي مهندسان با ساخت خانه هاي غيراستاندارد پولدار مي شوند
امروز از دريچه ديد مهندسان صنعت ساختمان نگاهي به مشكلات اين گروه مهندسان كشور انداختهايم. عليرضا سرحدي رييس انجمن مهندسان ساختمان در اين گفتوگو با استناد به يك بيت از سعدي شيراز «من از بينوايي نيام روي زرد/ غم بينوايان رخم زرد كرد» عنوان ميكند كه كاهش توان مالي مردم و اقشار مختلف بر كسب و كار اين قشر صنعتي تاثير مستقيمي دارد و باعث كاهش كسب و كار آنها شده است.
سلام حالتون چطوره؟
سلام خوبم مرسي.
آقاي مهندس امروز صنف شما با چه مشكلاتي مواجه است؟
به قول سعدي، من از بينوايي نيام روي زرد، غم بينوايان رخم زرد كرد. داستان اين بيت را كه ميدانيد؟
نه.
زماني يك شهري وجود داشت كه مردمان فقيري در آن زندگي ميكردند و رنگ و روي آنها زرد بود. درهمين شهر مرد ثروتمندي زندگي ميكرد، با وجودي كه او ثروتمند بود اما مشابه مردمان فقير روي زرد رنگي داشت. از او ميپرسند تو كه وضعيت مالي خوبي داري چرا زرد روي هستي و او پاسخ ميدهد: «من از بينوايي نيام روي زرد، غم بينوايان رخم زرد كرد.» اين مصداق عيني و واقعي صنف ما است. صنف ما مشكل زيادي ندارد اما مهمترين مشكل ما در حال حاضر مشكلات مالي و اقتصادي است كه براي مردم اتفاق افتاده است. تا زماني كه مشكلات ساخت و ساز و اقتصاد و مسكن حل نشود، وضعيت كسب و كار ما رونق پيدا نميكند.
اما برعكس گفتههاي شما برخي مهندسان از وضعيت مالي خود راضياند و آينده خوبي را براي خودشان تصور ميكنند؟
بله. دستهيي از مهندسان هستند كه بندگان مشاوران املاك و بساز بفروشها شدهاند. وضعيت آنها خوب است اما مهندساني كه بخواهند كار درست تحويل دهند و با وجدان ساخت و ساز كنند، مانند آنها كسب و كار پررونقي ندارند.
چه شد كه بازار مسكن گاهي با رونق و مواقعي با ركود مواجه ميشود؟
فرهنگ سرمايهگذاري و اتفاقاتي كه در بازارهاي سرمايهيي كشور ميافتد، باعث افت و خيزهاي غيرطبيعي در بازار مسكن ميشود. چرخش سرمايههاي سرگردان در بازارهاي مالي و سرمايهيي غير رسمي تناسب سرمايهها را در بازارها تغيير ميدهد. بالا و پايين شدن قيمتهاي ارز و طلا باعث ميشود كه گاهي سرمايههاي سرگردان كه رقم بسيار هنگفتي در اقتصاد ما دارند، به اين سمت رانده شوند. اين مواقع بازار مسكن از سرمايهگذار خالي ميشود و اين به منزله ظهور يك دوره ركود در اين بازار است. با اين حال در مواقعي بازارهاي طلا و ارز از رونق ميافتند و اين باعث ميشود كه سرمايهها دوباره به سمت بازار مسكن روانه شوند. در اين زمان با بالا رفتن ميزان سرمايه و همين طور افزايش تقاضا به سرمايهگذاري قيمتها در بازار مسكن افزايش زيادي پيدا ميكنند.
اين رفتارها مهمترين تاثيرات را در بازار مسكن ميگذارند. امروز هم ساخت و ساز دچار بحران است.
براي رفع بحران ساخت و ساز چه كردهايد؟ با مسوولان و وزارتخانههاي مختلف در اين باره رايزني كردهايد؟
رفع اين مشكلات در دست ما نيست. خود دولت هم ميگويد كه نميتواند اين مشكلات را حل كند. بحث مسكن در اقتصاد ايران، در اقتصاد كلان ديده ميشود و از سياستهاي اقتصادي آن تسري ميپذيرد اما تاكنون راهكاري براي برونرفت از وضعيت فعلي ديده نشده است. از همين جا بايد بگويم كه ما شرمنده مردم هستيم. با وجودي كه در دانشگاههاي دولتي درس خواندهايم و از بودجه مملكت در دوران دانشجويي ارتزاق كردهايم، امروز آنگونه كه بايد و شايد نتوانستهايم دردي از مردم دوا كنيم. بعضي از مهندسان كه وجدانشان را كنار گذاشتهاند و با ساخت خانههاي شكيل و غيراستاندارد هر روز پولدارتر ميشوند، عملا خانههايي را ميسازند كه در زلزله به قبر مردم تبديل ميشود. آرزو ميكنم كه مشكلات اقتصادي مردم حل شود و بعد از آن هم كسب و كار ما بهتر شود.
