- تحویل مسکن استیجاری در تهران و مشهد حداکثر طی ۲ ماه انجام میشود.
- کل فرآیند از ثبتنام تا تحویل کلید حدود یک ماه استحقاقسنجی و یک ماه معرفی به کارگزاران دارد.
- سقف تسهیلات انفرادی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
- وزارت راه برای دهکهای ۱ تا ۴ و مددجویان تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی از منابع داخلی در نظر گرفته است.
- نیاز سالانه کشور به مسکن حدود ۶۰۰ هزار واحد برآورد شده است.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از تحویل مسکن استیجاری به زوجهای جوان در کلانشهرهای تهران و مشهد حداکثر طی ۲ ماه خبر داد.
به گزارش صما، رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن این وزارتخانه، با اشاره به برنامهریزیهای انجام شده برای تأمین مسکن اجارهای در این دو شهر بزرگ اظهار کرد: بستر ثبتنام متقاضیان آماده شده است و تلاش میشود فرآیند ثبتنام با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز شود.
فرهادزاده تأکید کرد که تهران و مشهد به دلیل نیاز انباشته و ضرورت مداخله در بازار مسکن استیجاری، در اولویت قرار گرفتهاند. او افزود که پس از ثبتنام اولیه، تقاضاها مورد ارزیابی قرار گرفته و متقاضیان بر اساس معیارهای مشخص، اولویتبندی و به افراد واجد شرایط معرفی میشوند.
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به حجم بالای متقاضیان، بهویژه در تهران و مشهد، بیان کرد که تعداد ثبتنامها احتمالاً بیشتر از تعداد واحدهای قابل واگذاری خواهد بود؛ بنابراین فرآیند استحقاقسنجی و اولویتبندی الزامی است.
وی زمانبندی اجرای این طرح را به شرح زیر توضیح داد: فرآیند استحقاقسنجی حدود یک ماه به طول میانجامد. پس از تکمیل این مرحله، متقاضیان واجد شرایط به کارگزاران معرفی میشوند تا مراحل بازدید از پروژهها، انتخاب واحد و در نهایت تحویل کلید انجام شود. برآورد وزارتخانه این است که کل فرآیند از زمان ثبتنام اولیه تا تحویل واحد مسکن استیجاری حدود ۲ ماه زمان میبرد.
اجرای ۹۲۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن
فرهادزاده در تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن اعلام کرد که در حال حاضر حدود ۹۲۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور در حال اجراست. از این تعداد، ۵۲۸ هزار واحد در قالب پروژههای انبوهسازی قرار دارند که دولت علاوه بر تأمین زمین، ساخت آنها را نیز از طریق وزارت راه و شهرسازی و کارگزاران آن دنبال میکند.
او افزود که این پروژهها در حال حاضر بهطور متوسط ۵۱ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. همچنین حدود ۴۰۰ هزار واحد دیگر به شیوههای واگذاری گروهی، انفرادی و تعاونی در حال اجراست که عملیات ساخت آنها توسط مردم یا تعاونیها دنبال میشود.
در خصوص تأمین زیرساخت پروژهها، فرهادزاده اظهار کرد که حدود ۱۶۰ هزار واحد که در مرحله سفتکاری قرار دارند، در اولویت تأمین زیرساخت و انشعابات قرار گرفتهاند. بخشی از این پروژهها هماکنون دارای شبکه و انشعابات هستند و برای واحدهای باقیمانده نیز با اولویت پروژههایی که پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، تأمین اعتبار انجام شده است.
وی گفت که همکاری مناسبی میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت نیرو شکل گرفته و بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن، تأمین اعتبار مشترک برای اجرای زیرساختها امکانپذیر شده است؛ بنابراین طی هفتههای آینده و یک ماه پیشرو، اعتبارات مناسبی به این بخش تزریق خواهد شد.
افزایش تسهیلات و حمایت از دهکهای پایین
مدیرکل دفتر طرحریزی و پایش مسکن وزارت راه با اشاره به شرایط اقتصادی متقاضیان گفت که برای تکمیل پروژهها، مشارکت بیشتر مردم ضروری است. در همین راستا سقف تسهیلات انفرادی به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که بخشی از هزینههای باقیمانده را پوشش میدهد.
فرهادزاده یادآور شد که وزارت راه و شهرسازی برای دهکهای یک تا چهار و مددجویان کمیته امداد و بهزیستی نیز از محل منابع داخلی خود تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی در نظر گرفته است که در کنار تسهیلات بانکی میتواند میزان آورده مورد نیاز این گروهها را کاهش دهد.
او همچنین از اختصاص تسهیلات قرضالحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی از محل صندوق ملی مسکن برای پروژههای با پیشرفت بالای ۸۰ درصد خبر داد و گفت که این تسهیلات به متقاضیانی که درخواست داشته باشند، پرداخت خواهد شد.
در پایان، فرهادزاده درباره نیاز سالانه کشور به مسکن گفت که رقم ۱.۵ میلیون واحد به عنوان نیاز سالانه مسکن از نظر کارشناسی تأیید نمیشود و در طرح جامع مسکن، نیاز سالانه کشور حدود ۶۰۰ هزار واحد برآورد شده است.
وی تأکید کرد که مسئله اصلی در بخش مسکن بیش از آنکه کمبود مطلق واحد مسکونی باشد، به توان اقتصادی خانوارها و قدرت آنها برای تأمین مسکن مربوط میشود؛ به همین دلیل دهکهای پایین و اقشار کمبرخوردار نیازمند حمایتهای ویژه هستند.
