موقعیت گرانترین خانه های تهران
داده های دریافتی از آگهی ها و معاملات انجام شده در ۱۷ هزار دفتر مشاور املاک شهر تهران نشان می‌دهد واحدهای مسکونی محله‌های صاحبقرانیه با شاخص قیمت ۶ میلیارد و ۷۵ میلیون، الهیه با ۳ میلیارد و ۲۹۰ میلیون و نیاوران با ۲ میلیارد و ۷۲۵ میلیون تومان رکورد گرانترین خانه ها در ۹ ماهه ابتدای سال جاری را به خود اختصاص دادند.
ثبت آگهی و نیز قراردادهای انجام شده توسط ۱۷ هزار دفتر مشاور املاک نشان
می دهد از بین ۱۰۰ فایل در هر پارامتر، گرانترین و بزرگترین خانه ها در بازه
زمانی ۹ ماهه ابتدای سال جاری مربوط به محله صاحبقرانیه با میانه قیمت ۶ میلیارد و ۷۵ میلیون تومانو شاخص متراژ ۲۵۰ متر مربع برای هر
واحد مسکونی بوده و پس از این محله الهیه با اختلاف نسبتا زیاد دارای میانه قیمت ۳ میلیارد و ۲۹۰ میلیون تومان و شاخص متراژ ۲۰۱ متر مربع قرار گرفته است.
محله های فرمانیه با میانه قیمت ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون و شاخص ۱۸۹
متر مربع، اقدسیه با ۲ میلیارد و ۴۹۷ میلیون و دارای ۱۸۵ متر، محمودیه با ۲
میلیارد و ۴۵۰ میلیون با متراژ ۱۵۳ و آجودانیه با ۲ میلیارد و ۳۳۲ میلیون
تومان دارای شاخص ۱۷۵ متر مربع در رتبه های بعدی از نظر قیمت قرار داشتند.
قیمتها بر اساس روش
“میانه” محاسبه شده که قابل استنادتر از شاخص “میانگین” است و
هم اکنون در کشورهای اروپایی و آمریکایی از این روش استفاده می شود؛ یعنی قیمت کل
نیمی از ملکهای این محله ها بالاتر از این قیمت و نیمی از ملکها پایین تر از این
قیمت است.
