مسکن و ساختمان
-
حامد مانیفر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
مبحث ۲۲، تحول بزرگ در صنعت ساختمان؛ معاینه فنی و نگهداری ساختمانها اجباری میشود
تحولی بزرگ در راه است؛ اگر پیشنویس جدید مبحث بیستودوم مقررات ملی ساختمان تصویب و ابلاغ شود، مالکان دیگر نمیتوانند صرفا با پایان کار، پرونده ساختمان خود را بسته تلقی کنند. از این پس «نگهداری و معاینه فنی ساختمان» همچون بیمه و معاینه فنی خودرو، اجباری خواهد شد. به گزارش…
-
اطلاعیه فراخوان اظهارنظر عمومی برای دریافت نظرات کارشناسان
پیشنویس ویرایش دوم مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان منتشر شد
پیشنویس غیرقابل استناد «ویرایش دوم مبحث بیستودوم مقررات ملی ساختمان (نگهداری و معاینه فنی ساختمانها)» تهیه و برای دریافت نظر صاحبنظران فراخوان عمومی شد. دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در اجرای ماده (۳۳) «قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان» مصوب ۱۳۷۴ و مواد (۲۴) و (۳۰) «قانون بهبود مستمر…
-
منوچهر خواجهدلویی، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سید امیر گرکانی، رییس پژوهشکده سوانح طبیعی بنیاد مسکن
از بازسازی تا پیشگیری؛ بنیاد مسکن و تلاش برای تابآوری ملی از روستا تا شهر
درحالیکه بحران مسکن و فرسودگی بافتهای شهری به یکی از دغدغههای جدی کشور تبدیل شده، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با ورود گسترده به طرح نهضت ملی مسکن، سعی دارد امید تازهای برای دهکهای پایین جامعه رقم بزند. این نهاد که از زمان تاسیس با هدف حمایت از محرومان فعالیت میکند،…
-
از بانک رهنی تا نهضت ملی مسکن؛ نیمقرن آزمون و خطا در سیاست مسکن
هیولای تورم؛ قاتل همه طرحهای مسکن دولتی
تاریخ ساختوساز در ایران، فهرستی بلند از وعدههای بزرگ و شکستهای تکراری است؛ از بانک رهنی دهه ۴۰ تا نهضت ملی مسکن امروز. هر دولتی آمده با نیت خیر و شعار «خانهدار کردن مردم»، اما در نهایت، تورم، مداخلات دولتی و عدم همکاری بانکها همه را به یک سرنوشت واحد…
-
۷ میلیارد دلار سرمایه ایرانی در دبی، نشانه اعتماد یا نشانه فرار؟
بازار املاک دبی در سالهای اخیر، به صحنهای پرتحرک برای سرمایهگذاران ایرانی تبدیل شده است؛ بازاری که روزگاری مقصد تجار و گردشگران بود، اما اکنون به مامن سرمایههای کلانی بدل شده که از تورم و نوسان اقتصادی ایران گریزانند. گزارشهای جدید نشان میدهد حجم سرمایهگذاری ایرانیان در دبی از مرز…
-
فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد بازار مسکن
نهضت ملی مسکن در بنبست اجرا؟
طرحی که قرار بود بزرگترین حرکت دولت برای خانهدار کردن مردم باشد، حالا به نقطهای حساس رسیده است؛ جایی میان رکود پروژهها، توقف ثبتنامها و نارضایتی گسترده متقاضیان. «نهضت ملی مسکن» که با وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی آغاز شد، به گفته کارشناسان، امروز در مسیر بنبست قرار…
-
مهدی کرباسیان، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک
چرخش سرمایه از ارز و طلا به ملک؛ مسکن دوباره زیر ذرهبین سرمایهگذاران
بازار مسکن دوباره زیر ذرهبین سرمایهگذاران قرار گرفته است. کاهش نرخ ارز و طلا، بسیاری از نگاهها را به سمت ملک چرخانده؛ بازاری که اگرچه هنوز در رکود عمیق بهسر میبرد، اما نشانههایی از تحرک نسبی در معاملات آن دیده میشود. با این حال، کارشناسان هشدار میدهند که این تحرک…
-
سکونت در ترکیه گرانتر از همیشه؛ پایان معافیتهای مالیاتی برای مالکان خارجی
در یکی از بزرگترین اصلاحات مالی سالهای اخیر، دولت ترکیه تصمیم گرفته مالیات سالانه املاک و اجارهها را برای همه مالکان، بهویژه خارجیها، دو برابر کند. این تصمیم، که بخشی از بسته اقتصادی جدید حزب عدالت و توسعه است، پیشبینی میشود بهطور مستقیم بر بازار اجاره تاثیر گذاشته و هزینه…
-
مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس
زمین رایگان؛ رویای خانهدار شدن یا آغاز موج تازه رانت؟
درحالیکه سند چشمانداز ۲۰ ساله کشور به ایستگاه پایانی خود نزدیک میشود، «زمین» بار دیگر به میدان اصلی سیاستگذاری مسکن در ایران بازگشته است. طرح واگذاری زمین رایگان که در قالب ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه مطرح شده، در نگاه نخست نویدبخش خانهدار شدن طبقات متوسط و کمدرآمد است، اما…
-
غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی
تامین زمین بهمعنای خانهدار شدن نیست / چالش تبصره ۵۰ برنامه هفتم؛ وقتی قانون با واقعیت زمین همخوانی ندارد
درحالیکه مسئله تامین زمین برای طرحهای مسکنی یکی از چالشهای اصلی برنامه هفتم پیشرفت به شمار میرود، غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: در سال ۱۴۰۳ حدود ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی برای توسعه سکونتگاهها تامین شده که معادل ۷۲ درصد هدفگذاری…
