مسکن و ساختمان
-
در هر استان ایران چندخانه خالی وجوددارد؟
«نرخ طبیعی» خانههای خالی در کشور با لحاظ اطلاعات و آمارهای سال ۹۵، رقمی معادل ۴ درصد برآورد میشود؛ به این معنا که «نرخ واقعی» ۳/ ۱۱ درصدی در آن مقطع بیانگر شرایط نامناسب بوده است. با بررسی نوع واکنش مالکان خانههای خالی به تغییر فاز بازار معاملات مسکن مشخص…
-
تراکمفروشی یا حقفروشی؟
پس از اینکه محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی خبر از آزادسازی فروش تراکم در تهران بهمنظور کاهش التهاب بازار و تشویق به افزایش ساخت و ساز داد، عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی در توییتی به این تصمیم اعتراض کرد و نوشت که هیچ خیری در تخطی از…
-
«صما» تحلیل می کند:
دو کلمه حرف حساب با وزیر راه/ مسکن نخرید تا بی خانه بمانید!
وزیر راه و شهرسازی در تازه ترین اظهارات خود، دوباره مردم را به نخریدن خانه تشویق کرده است، با این توجیه که اگر مردم مسکن خریداری نکنند، مسکن ارزان می شود. به گزارش «صما» این بار دوم است که محمد اسلامی این موضوع را مطرح کرده است. بار اول در…
-
یک گام مانده به دریافت مالیات از خانههای خالی
اخیرا یک پیشمجوز توسط کمیسیونهای تخصصی هیات دولت برای انتقال اطلاعات مالکان از بانک دادههای مالیاتی به سامانه وزارت راه و شهرسازی صادر شده است که اگر تصویب نهایی شود، قفل رهگیری «چندخانهای»ها باز میشود. تکلیف جداگانه دو وزارتخانه مسوول برای دریافت مالیات از خانههای خالی،امروز در جلسه ستاد اقتصادی…
-
خرید و فروش مجوز تخلف ساختمانی
همه پروندههای تخلف ساختمانی به کمیسیون ماده ۱۰۰ که نمایندگان دولتی و قضایی عضو آن هستند، ارجاع میشد؛ اما اکنون سازنده اضافهخواه میتواند در اتاق ۴ نفره با شهردار منطقه توافق کند. منوی رسمی شهرفروشی برای تخلفات ساختمانی مجاز در پایتخت، تصویب و اعلام شد. سازندگان از این پس با…
-
گزارش «صما» از تبعات تاخیر شهرداری در ارسال لایحه صدور پروانه به شورای شهر:
تاخیر در صدور پروانه، آفت بزرگ ساخت و ساز/ رویارویی با شهرداری، کابوس سازندگان
صما- تاخیر در ارسال لایحه فرآیند صدور پروانه عملیات ساختمانی و گواهی های ساختمانی از سوی شهرداری تهران، اعتراض اعضای شورای شهر تهران را به دنبال داشته است. صما- تاخیر در ارسال لایحه فرآیند صدور پروانه عملیات ساختمانی و گواهی های ساختمانی از سوی شهرداری تهران، اعتراض اعضای شورای شهر…
-
پروانه ساخت در بافتهای فرسوده رایگان شد
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس تفاهمنامه سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور و همکاری شهردارها و شوراها با ستاد بازآفرینی، هزینه پروانه ساخت در بافت فرسوده رایگان شد. مهدی عبوری در نشست ستاد بازآفرینی استان قم، افزود: پیشازاین ساخت بنای مسکونی در بافت فرسوده شامل ۵۰ درصد تخفیف…
-
مستاجران دوبرابر شدند
تعداد خانوارهای اجارهنشین از سال ۱۳۸۵ تا آخرین برآوردهای مرکز آمار با رشد ۱.۸ برابری به ۷ میلیون و ۲۵۰ هزار خانوار رسیده است؛ افزایش قیمت مسکن، تولید ناکافی مسکن، رشد مهاجرت به شهرها و توان پایین متقاضیان از مهمترین دلایل رشد تعداد خانوارهای اجاره نشین است. بر اساس آخرین…
-
انبوه سازان در گفت و گو با «صما» انتقاد کردند:
افزایش مستمر هزینه های تولید مسکن/ چرخه طولانی مدت اخذ مجوزهای ساخت و ساز
وجود ضوابط دست و پاگیر و چرخه طولانی مدت اخذ مجوز تولید مسکن از سوی سازمان های شهرداری، نظام مهندسی ساختمان و… شرایط ساخت و ساز را برای تولیدکنندگان مسکن دشوار کرده است. صما- چندین سال است که تولید مسکن انبوه در کشور بنا به دلایل متعدد مورد غفلت و…
-
بادبادکباز
چرا سیاستگذار از شکستهای خود در بازار مسکن درس نمیگیرد؟ محمدحسین شاوردی: یکی از اندیشمندان حوزه سیاستگذاری عمومی حرف جالبی درباره دولتهای توسعهنیافته زده بود. وقتی از او درباره نسبت بین نیازهای عمومی و عمل دولت در این جوامع پرسیده بودند، عبارت بادبادک را بهکار برده بود. درواقع دولت تصور…
