مسکن و ساختمان

عوارض ساختمانی در تهران امسال دوباره افزایش نمی یابد

عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه نرخ عوارض ساختمانی در تهران امسال دوباره افزایش نمی‌یابد، گفت: این افزایش می‌تواند بر روی نرخ مسکن و میزان ساخت و ساز تأثیرگذار باشد. به گزارش معاونت ارتباطات و امور بین الملل شورای اسلامی شهر تهران حسن خلیل‌آبادی، عضو شورای شهر تهران…

قیمت خانه‌های دهه ۳۰ در تهران

تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی با قدمت بیش از ۵۰ تا ۶۰ سال حکایت از آن دارد که هم‌اکنون اگرچه تعداد این خانه‌ها در پایتخت محدود است و در سال‌های گذشته عمده آنها تخریب و نوسازی شده اما کماکان به‌صورت محدود می‌توان فایل‌هایی مربوط به…

عرضه مسکن در بورس ، یک قدم تا اجرا

عرضه پروژه های مسکونی در بورس کالا که با عنوان صندوق‌های زمین و ساختمان یا فروش متری مسکن شناخته می شود با اصلاح آیین نامه ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به اجرای نهایی نزدیک می‌شود. به گزارش صما، موضوع امکان تامین مالی پروژه های…

۷ خصوصیت جدید پیش فروش آپارتمان

بازیگر اول معاملات مسکن وارد «بازار دوم» شد. تقاضای سرمایه‌ای آپارتمان که طی نیمسال اول ۹۹ نقش اصلی – در مقایسه با خریداران مصرفی – را در بازار داشت اکنون به پیش‌خرید گرایش پیدا کرده است. این حرکت دو پیام دارد که مهم‌ترین آن «ناامیدی از رشد کوتاه‌مدت قیمت» است.…

علی اعطا:

الزام جدید در صدور پروانه های ساختمانی ضمانت اجرایی ندارد

سخنگوی شورای شهر تهران تصریح کرد: طرح الزام شهرداری به نتایج مطالعات ترافیک قبل از صدور پروانه، برای ساختمان های بزرگ مقیاس ضمانت اجرایی ندارد. به گزارش صما، علی اعطا در مخالفت با طرح الزام نتایج مطالعات ترافیک قبل از صدور پروانه ساختمان های بزرگ مقیاس، اظهار داشت: ظاهر موضوع…

مسکن ملی برنامه دارد؛ اعتماد مردم را ندارد

با وجود آنکه جانمایی، نحوه تامین مالی و قراردادهای طرح اقدام ملی مسکن به طور دقیق تدوین شده، به نظر می رسد افکار عمومی هنوز آنطور که باید و شاید نسبت به این پروژه اقناع نشده اند؛ طولانی شدن مسکن مهر که میراث دولتهای گذشته است و قرار بود ۱۸…

حس مدیران ساختمانی نسبت به آینده منفی شد

حس مدیران ساختمانی نسبت به آینده کوتاه‌مدت بازار ساخت‌وساز از مرز خوش‌بینی عقب‌ نشست و منفی شد. نگاه مدیران ۱۰۰ شرکت ساختمانی به آینده فعالیت در بازار مسکن پس از یک دوره کوتاه‌مدت قرارگیری در بالای مرز بدبینی، تحت‌تاثیر تغییر وضعیت شدید سه پارامتر مهم، مجددا در مسیر سقوط قرار…

نسل جدید ساخت و ساز در بازار مسکن آمریکا

بازار مسکن آمریکا در مواجهه با «رشد تند قیمت» و «سبقت بزرگ تقاضای کوچک‌متراژ از عرضه نوسازها» به یک راه‌حل رسید. متوسط قیمت مسکن در آمریکا بیش از ۵ درصد افزایش یافته که این جهش نقطه‌ای به‌دلیل ورود «تقاضای زیرخاکستر» به بازار است. کسری «کم‌متراژ»ها در بازار قرار است با…

ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور

گروهی از فروشنده‌های آپارتمان در مناطق لوکس، پیام ریزش تورم ماهانه مسکن در شهریور را دریافت کردند. لحن فایل‌های ملکی طی روزهای اخیر در منطقه یک تغییر کرده است؛ به‌طوری‌که فروشنده‌ها با استفاده از عبارت «فروش ۲۰ درصد زیر قیمت منطقه» قصد جذب سریع مشتری را دارند. افت محسوس معاملات…