مسکن و ساختمان
-
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان
تصدیگری دولت در دوران احمدینژاد، بازار مسکن را با چالشهای اساسی روبرو کرد
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان، بر ضرورت کاهش تصدیگری دولت در حوزه مسکن و ساختمان تاکید کرد دولت تحت هر شرایطی باید از تصدیگری فاصله گرفته و نقش خود را به تنظیمگری محدود کند. وی با اشاره به دوران احمدینژاد تصریح کرد پیش از سال ۱۳۸۸، بخش خصوصی سالانه حدود…
-
ثبات قیمت سیمان، تشنج قیمت میلگرد و روند نزولی قیمت تیرآهن در بازار ۴ بهمن ۱۴۰۴
سیمان امروز ۴ بهمن ۱۴۰۴؛ ثبات در بازار نخستین روز هفته با آرامش و ثبات در بازار سیمان آغاز شد. علیرغم افزایش هزینههای تولید و فشار بر بخش عرضه، رکود حاکم بر صنعت ساختوساز و کاهش تقاضای موثر، مانع از رشد چشمگیر قیمتها شده و نرخ محصولات، بدون تغییری محسوس باقی…
-
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن
بسته جدید مسکن محرومان: ۶۵۰ میلیون کمک بلاعوض دولت
وزارت راه و شهرسازی، سه مسیر مالی جدید را با هدف کمک به خانهدار شدن دهکهای پایین درآمدی تعریف کرده است. بستهای که بر اساس آن تا پایان سال ۱۴۰۷، یعنی سال پایانی برنامه هفتم پیشرفت کشور، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به محرومان واگذار خواهد شد. همچنین معاون مسکن شهری…
-
تورج سرباز، متخصص حقوق املاک
دخالت سه عامل در نابهسامانی بازار مسکن
در حالیکه شکاف بین قدرت خرید مردم و قیمت خانه منجر به بیش از دو سال رکود بازار مسکن گردیده، تورج سرباز، متخصص حقوق املاک، از تصویب شتابزده قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» انتقاد کرد و گفت: تصویب این قانون، مشاوران املاک، صدا و تجربیات آنان نادیده…
-
نصرالله پژمانفر، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی
پیگیری اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی توسط کمیسیون اصل ۹۰ مجلس
به گفته نصرالله پژمانفر، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، بر اساس گزارشها، بیش از یک و نیم میلیون خانه بدون سکنه در کشور وجود دارد که به بازار عرضه نمیشوند. وی تصریح کرد: ما به عنوان دستگاه نظارتی در کمیسیون اصل نود پیگیر اجرای دقیق این قانون مالیات…
-
قیمت سیمان، میلگرد و تیرآهن ۱ بهمن ۱۴۰۴؛ بازار با نرخ ثابت یا کاهشی
سیمان امروز ۱ بهمن ۱۴۰۴ با نرخی ثابت یا کاهشی با وجود افزایش هزینهها، بازار ساختمان و پروژههای عمرانی با رکود مواجه است و صنعت سیمان حدود ۱۰ درصد از بازار خود را از دست داده است. وضعیت صنعت سیمان نشان میدهد که افزایش هزینههای این بخش به نوسانات نرخ…
-
لزوم اثبات سابقه سکونت برای دریافت وام ودیعه مسکن و چگونگی انجام آن
گزارشها حاکی از آن است که دریافت وام ودیعه مسکن کار آسانی نیست. یکی از مهمترین موارد ارائه اجارهنامه رسمی و دارای کدرهگیری است. باید توانایی پرداخت اقساط را داشته و ضامنی معتبر با گواهی کسر از حقوق معرفی کنید. علاوه بر تمامی این موارد، مرحلهای به اسم احراز سابقه…
-
فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوهسازان
برای حمایت از صنعت ساختمان نیاز به برنامه مدون داریم
با تک نرخی شدن ارز و بحرانهای سیاسی و اجتماعی موجود، نقدشوندگی بخش مسکن بسیار پایین آمده و رکود پُرتورم ساخت و ساز، مشکلات زیادی در این صنعت ایجاد کرده است. بخصوص هنگامیکه مردم سرمایههای خود را به سمت بازارهای موازی ارز و طلا میبرند. در این رابطه، فرشید پورحاجت،…
-
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و امیرحسین گرکانی، رییس پژوهشکده سوانح طبیعی بنیاد مسکن
مسکن استیجاری چه تفاوتی با طرح اجارهداری دهه ۷۰ دارد؟
شاید مهمترین نقطه ضعف طرح اجارهداری در دهه ۷۰، واگذاری واحدها در قالب اجاره به شرط تملیک بود که باعث شد دولت نقش خود را برای تنظیمگری در بازار اجاره از دست بدهد. به گفته حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، دولت چهاردهم قصد دارد با…
-
رامین گوران، رییس انجمن انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران و داوود بیگینژاد، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران
ارز ترجیحی و فروش اقساطی بلندمدت، عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن
دی و بهمن سالهای گذشته، معاملات مسکن هرچند اندک، ولی رونق داشت. این در حالیست که بازار مسکن ۱۴۰۴ همچنان در رکود به سر میبرد. تولید در صنایع مرتبط با مسکن به علت افزایش نرخ تورم و ناترازی در بخش انرژی، کاهش یافته و در پی آن قیمت مصالح ساختمانی…
