اینجا فاز ۴ پرند است؛ محوطه‌سازی ۴ میلیون تومان!

شرکت عمران شهر جدید پرند که پیشتر ۲ میلیون تومان از هر عضو برای محوطه‌سازی دریافت کرده بود، به تازگی از تعاونی‌های فاز چهار خواسته تا نسبت به واریز ۲ میلیون تومان دیگر به ازای هر عضو و برای همین کار (محوطه‌سازی) اقدام کنند.

مهر: اینجا پرند است، پایتخت مسکن مهر ایران. در فاز ۴ پرند هستم، جایی که کلنگ مسکن مهر اینجا زده شد. جایی که تعاونی‌ها اولین پروژه‌های مسکن مهر را کلنگ زدند. آنچه در ذهن شما شکل می‌گیرد، ساخت و سازهای بسیار با نمای زیبای شهری جدید است. ساختمان‌ها شاید اما آنچه در زیر پایمان است، چیز دیگری را نشان می‌دهد. برخلاف فازهای دیگری که انبوه سازان بعد از تعاونی‌های خصوصی، کار ساختشان را آغاز کردند، نه خبری از محوطه‌سازی هست و نه خبری از آسفالت خیابان‌ها.

ساختمان‌ها تکمیل شده و آماده افتتاح از سوی دولت است. وعده‌ای که از تیر ماه ۹۱ قرار است محقق شود. اما مشکل اصلی تعاونی‌ها و اعضایشان نه زمان افتتاح که بحث مطالبات جدید شرکت عمران است. از قرار معلوم شرکت عمران برای محوطه سازی از هر کدام از اعضا ۲ میلیون تومان دیگر مطالبه کرده و نتیجتاً آسفالت و زیرسازی معابر این منطقه را به تاخیر انداخته است!

;

اما به راستی مشکل کجاست؟ پای صحبت چند تعاونی و اعضای آنها می‌نشینیم شاید گرهی از حل این مسئله بگشاید و ما از دید تعاونی‌ها به مسئله نگاه می‌کنیم. آنچه مشخص است صورت مسئله است. تاخیر در محوطه‌سازی و آسفالت خیابان‌ها و آنچه مشخص‌تر گله تعاونی‌ها و اعضا نسبت به مطالبه این میزان پول از سوی شرکت عمران.

;

مهدی ۳۲ ساله با موهای جوگندمی که یک هفته پیش عروسی کرده، می‌گویید هر چه پول داشتیم برای خرید واحد پرداخت کردیم و برای محوطه سازی هم پول دادیم این ۲ میلیون جدید نه در قراردادها هست و نه در توان ما. امیدوارم هر چه زودتر مسئله حل شود و ما را از بلاتکلیفی نجات دهند.

;

قرار ملاقات دیگرم با رئیس یکی از تعاونی‌ها در طبقه ۳ ساختمان تعاونی‌شان بود. خوشبختانه آسانسور کار می‌کرد یعنی ساختمان تکمیل و آماده سکونت بود. از دور می‌شد واحدهای «کوزو» را دید. می‌گوید شاید آنها چون شرکت انبوه‌ساز خارجی هستند، زودتر از همه کارهای محوطه سازیشان انجام شد. اما ما خیلی پیشتر از آنها کار را شروع کرده و طبق قرارداد آماده‌سازی پول محوطه‌سازی را پرداخت کردیم.

;

قراداد را به من می‌دهد. تبصره یک ماده یک قراداد، موضوع آماده‌سازی را اینگونه بیان کرده است: «منظور از آماده‌سازی طراحی و اجرای شبکه اصلی و فرعی معابر جوی و جدول، زیرسازی و آسفالت و تاسیسات زیربنایی (شبکه‌های آب و برق و فاضلاب، گاز و تلفن و احداث مساجد) می‌باشد».

;

;

;

به اصل موضوع اشاره کردید بحث محوطه سازی؟ روی صندلی می‌نشیند و ادامه می‌دهد: بله. همانطور که ملاحظه فرمودید طبق قرارداد فیمابین تعاونی‌ها و شرکت عمران، قرار به پرداخت ۲ میلیون تومان از طرف هر عضو بود که در قبال آن شرکت عمران تمام کارهای زیربنایی از جمله خیابانهای اصلی و فرعی، معابر، مساجد، جوی و جدول‌گذاری و تاسیسات زیربنایی را برای ما آماده کند. پرداخت از طرف تعاونی‌ها انجام گرفت. یک میلیون واریز نقدی و یک میلیون از وام بانکی هر عضو کم کردند اما همانطور که می‌بینید اثری از این کارها نیست و شرکت عمران دوباره از اعضا پول می‌خواهد و این ماییم که باید به اعضا پاسخگو باشیم و متاسفانه برای اعضا پرداخت این پول را نمی‌توان به راحتی توجیه کرد. حتی اگر هم اعضا پرداخت کنند، غیرقانونی و خلاف توافقات اولیه تعاونی و شرکت عمران است.

;

به ساعت قرارم با تعاونی دیگر نزدیک می‌شدم، از ساختمان بیرون آمدم و به سمت ساختمان دیگری رفتم. مرد جوانی را دیدم که می‌گفت در این تعاونی عضو است. خیلی از وضعیت گله داشت و می‌گفت قرار بود مسکن ارزان برایمان تهیه شود اما هر روز یک سنگ جلوی پایمان می‌گذارند واقعاً از پرداخت این پول‌ها عاجزیم مگر برای محوطه‌سازی چه می‌کنند که هر نفر ۴ میلیون باید بدهد آنها اسفالت خیابان‌ها را انجام دهند، چهار تا درخت و گل را خودمان می‌کاریم. به حالت عصبانی اینها را می‌گفت. سعی کردم کمی آرامش کنم اما واقعاً نگران و ناراحت بود و از پرداخت ۲ میلیون دیگر نگران و شاکی.

;

مدیرعامل این تعاونی از رایزنی‌ها با شرکت عمران می‌گوید؛ چند ماه قبل سه میلیون خواسته بودند. اعتراض کردیم. فایده‌ای نداشت. اما وقتی موضوع ۳ میلیون از طریق خبرگزاری‌ها مطرح شد جلساتی با شرکت عمران پرند داشتیم. ابتدا مبلغی جزئی را کم کردند و اضافه کردند که برآورد هزینه می‌کنند اگر کمتر شد به تعاونی ها خبر می‌دهند اما حالا بعد از برآورد هزینه هزینه‌های جدید را برای هر عضو ۸ میلیون ریال بابت معابر اصلی و ۱۲ میلیون ریال بابت معابر داخلی اعلام کرده‌اند. (تصویر نامه شرکت عمران را به من می‌دهد) مسئله اینجاست که چرا علیرغم قرارداد اولیه فیمابین، شرکت عمران به تعهداتش عمل نکرد و اینکه پرداختی ۲ میلیونی هر یک از اعضا در چارچوب قراداد آماده‌سازی کجا هزینه شده است؟

;

;

وی می‌افزاید: انگشت اتهام در این موضوع از طرف اعضا به سمت تعاونی است در حالی که ما همه تلاشمان را برای حل این موضوع انجام می‌دهیم. از شرکت عمران گزارش هزینه‌کرد مبلغ آماده‌سازی را خواستیم ولی در جواب گفتند شما کاری نداشته باشید این پول خرج شده است. مبالغ جدید را بپردازید.

;

اینکه طرح این مسئله تا چه حد می‌تواند به حال آن کمک کند، مشخص نیست اما گاهی طرح مسئله نیز می‌تواند راهگشا باشد. ساختمان را ترک می کنم به این امید که بار دیگر که به اینجا می‌آیم، در کنار این ساختمان‌های زیبا، محوطه‌ای زیبا هم ببینم. اینجا پرند است فاز ۴. جایی که تعاونی‌ها جسورانه مسکن مهر را کلنگ زدند تا ترس انبوه‌سازها بریزد و گوی سبقت را از تعاونی‌ها بربایند.

;

;