همه انتقادات به شهرداری

دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان و نخستین همایش سازندگان و تولیدکنندگان حرفه ای مسکن و ساختمان (سازنده پاسخگو) محل مناسبی بود که نمایندگان سازمان ها و نهادهای مختلف، به اظهارنظر در مورد نقش سایر سازمان ها و نهادها در خصوص موضوعات همایش بپردازند. در این میان اظهارنظر برخی سخنرانان همراه با انتقادهای گاهی تند بود که بیشتر انتقادات دامن شهرداری و بعضا شورای شهر را می گرفت.

این موضوع وقتی جالبتر می شود که بدانیم علی رغم دعوت های صورت گرفته از شهرداری تهران و سایر کلان شهرها و همین طور بعضی اعضای شورای شهر تهران، هیچ کدام از این افراد در این دو همایش حضور نداشتند. به همین منظور بخشی از انتقادات مطرح شده در این دو همایش به شهرداری ها را یک جا با هم مرور می کنیم و اعلام آمادگی می کنیم در صورتی که شهرداری های تهران و سایر کلان شهرها پاسخی برای این انتقادات دارند، جوابیه آنها را نیز در همین رسانه منتشر کنیم.

پیروز حناچی، معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی:
در بسیاری از کشورهای پیشرفته، شهرها برای ایجاد فضای مطلوب زندگی برای شهروندان رقابت سالم می کنند. حال ما باید از خود بپرسیم که شهرها و کلانشهرهای ما چه میزان با هم برای ایجاد فضای مناسب زندگی برای شهروندان تلاش می کنند؟ البته من منکر زحمات شهرداری ها نیستم، اما با مقایسه جداول درآمد شهرها به این موضوع پی می بریم که متاسفانه در حال حاضر شهرها تنها برای کسب درآمد بیشتر برای شهرها با هم به رقابت می پردازند. بخشی از درآمد شهرها از طریق منابع ناسالم و ناپایدار کسب می شود. در این وضعیت کیفیت و ارتقای فضای زندگی شهروندان فراموش شده و شهرها جوابگوی نیاز شهروندان نیستند. خروجی رقابت شهرها در کسب درآمد بیشتر، تولید رانت می کند. در این شرایط با ایجاد شدن فضای ناسالم رقابتی میان شهرها، دستیابی به کیفیت محقق نمی شود و نگران شدن امری طبیعی است.

خسروی، عضو کمیسیون عمران مجلس:
با تراکم فروشی شهرها را با دست خود نابود می کنیم و می فروشیم. اما از طرف دیگر باید به بخشی از مدیریت شهری حق بدهیم که این درآمد خود را چگونه به دست بیاورد. راهکار موثر ما این است که بین شهرها فرقی وجود داشته باشد و کسی که تهران را برای سکونت انتخاب می کند، باید بداند که نسبت مخارج شهر تهران بر تعداد ساختمان های آن تقسیم می شود و باید شارژ سکونت در این شهر را پرداخت کند. با این راهکار می توانیم شهرداری را از تراکم فروشی منع کنیم و درآمد پایداری برای شهرداری متصور باشیم.

کاشانی، عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی:
حقوق مالکانه مردم و نظم عمومی شهرسازی که در طرح جامع پیش بینی شده است با تراکم فروشی از طریق شهردار به معرض فروش گذاشته می شود و این در حالی است که قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی، شهرداری را مکلف به ; اجرای مقررات شهرسازی می کند؛ یعنی شهرداری حق دخالت در قانون گذاری و شورای شهر نیز کوچکترین صلاحیت در امور شهرسازی را ندارد.
شورای شهر در چارچوب اصل ۱۰۰ قانون اساسی صرفا حق اداره شهر را دارد و نباید دخالتی در امور شهرسازی داشته باشد. اما در سال ۱۳۹۳ شورای شهر تهران مجوز ۱۶ هزار میلیارد تراکم فروشی را به شهرداری تهران داده است. سوالی که پیش می آید این است که بنابر چه مجوزی شورا این اجازه را ; به شهرداری داده است؟ لذا شهردار تهران طبق قانون مکلف به اجرای مصوبات شورای عالی شهرسازی است.

مهدی موذن، رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران:
در پنج سال گذشته مسئولان شهرداری مانع از اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان شدند و در بعضی موارد هم آن را به صورت دست و پا شکسته اجرا کردند. آیا مسئولان شهرداری می دانند که هر ساختمانی که ساخته می شود یک سلول از شهری است که ما در آن زندگی می کنیم؟ گل ها روح ما را نوازش می دهند اما یادمان باشد ساختمان های بد جسم ما را از بین می برند و در صورت وقوع زلزله کشته های بسیاری برجا می گذارند.

حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران:
رویکرد منفعت طلبانه برخی از نهادها، تراکم فروشی شهرداری ها و حتی مقاومت اتحادیه املاک و مستغلات در راستای رسیدن به حقوق شهروندی نیست.

;

;

;

;