انتقاد از رواج میدان های بی قواره درشهرها/گسترش بلند مرتبه سازی درشهرهای کوچک

مدیرعامل شرکت عمران وبهسازی شهری در نشست خبری اولین کنفرانس بلندمرتبه‌سازی با بیان اینکه ساخت برج‌ها و ساختمان‌های بلند مرتبه غیرفنی به یکی ازچالشهای روز تبدیل شده است اظهارداشت:ساختمان‌های بلند در حالی یکی پس از دیگری به ثبت می رسند که حتی از سازه مناسب واستحکام کافی برخوردار نیستند.

به گزارش خبرنگاراقتصادی سایت صما سعید ایزدی ضمن بیان مطلب فوق اظهارداشت: ایجاد میدان‌های بی‌قواره در دو دهه گذشته به رقابتی میان شهر‌ها تبدیل شده‌است و بدون شک هر اقدامی که با جابجایی جمعیت و تغییر الگوی سکونت همراه باشد، اشتباه است.
ایزدی بااشاره به اینکه الگوهایی نظیر تجمیع و یا بلند مرتبه‌سازی قادرنشده اند انتظارات مورد نظر را در کلان شهر‌ها برآورده کنند خاطرنشان ساخت: تحقیقاتی که اخیرا برای بررسی تاثیر الگوی تجمیع در سه منطقه تهران انجام شد، حاکی ازآن است که ۹۰ درصد مردم این مناطق بر اساس الگوی تجمیع از مناطق خود اخراج شده‌اند که این اتفاق از لحاظ تمام ساختارهای بین المللی رداست.
وی گفت:مساله بلند مرتبه سازی درحال حاضر دامنگیراکثرشهرهای کشور شده است،واین مهم درحال اشاعه است بدون اینکه راه حال مناسبی برای ساماندهی آن مدنظرقرارگرفته شود.
ایزدی ادامه داد:درشهرهایی نظیرشیراز،تهران ،اصفهان ودریک کلام درکلانشهرها که به واسطه کمبود زمین ،ساخت وساز درارتفاع به یک ضرورت اجتناب ناپذیرتبدیل شده است،توسعه بلند مرتبه سازی خیلی دور ازذهن نیست اما ترویج این امر درشهرهای کوچک جای تامل دارد.
معاون وزیرراه وشهرسازی توسعه بلندمرتبه سازی درشهرهای کوچک را نامتوازن توصیف وتصریح کرد: رواج این پدیده درشهرهای کوچکی نظیرهمدان که با اصول شهرسازی مغایراست باعث ایجاد چالشهای زیادی شده سات.
وی خاطرنشان ساخت:توسعه بلند مرتبه سازی بدون درنظرگرفتن عواقب آن به یک جریان تبدیل شده است ودرحالی که هنوز فرهنگ آپارتمان نشینی درکشور ما نهادینه نشده است مشکلات ناشی از بلند مرتبه سازی وآشفتگی های بصری ناشی ازآن نیز به یک مشکل مضاعف دیگری تبدیل شده است.

بلند مرتبه سازی یک میهمان ناخوانده است
;درادامه این نشست خبری همچنین رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری با بیان اینکه بسیاری از پروژه‌های جدید در دهه‌های اخیر بدون بحث نظری وارد کشور شده‌اند، گفت: بلند مرتبه‌سازی یک میهمان ناخوانده است و اگر چه از سابقه دیرینه‌ای در اغلب شهرهای ما نیز برخوردار است، اما به دلیل اینکه تا چند سال پیش تعداد برج‌های ناشی از بلند مرتبه‌سازی اندک بود، شاهد مشکلات عدیده‌ هم نبوده‌ایم.
محمد بهشتی با اشاره به اینکه بیش از4 الی ۵ دهه است که با آسیب های ناشی ازبلند مرتبه سازی درکشور مواجه هستیم اظهارداشت: این درحالی است که تاکنون کمتربه این موضوع پرداخته شده است وبه دلیل اینکه ازبعد نظری به این موضوع نگریسته نشده است ،خسارات ناشی ازبلند مرتبه سازی مضاعف شده است.
دبیرنخستین کنفرانس بلندمرتبه سازی تصریح کرد: مساله بلند مرتبه سازی موضوعی است که اگر به صورت سنجیده درباره آن تحقیق و به مرحله اجرایی درمی آمد درشرایط فعلی می توانست مشکلات را مرتفع کند واین درحالی است که درحال حاضرنام بلند مرتبه سازی با چالشهای های مترادف شده است.
وی اظهارامیدواری کرد که مسوولان کشور با حضور دراین همایش وایجاد یک ادبیات درحوزه نظری بلند مرتبه سازی شاهد یک تغییرات مثبتی دراینباره باشیم.

بلند مرتبه سازی قاعده مند اجرایی نشده است
همچنین پیروزحناچی- معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی- نیز بااشاره به اینکه نمی توان ازاساس وبه صورت ساختاری با موضوع بلندمرتبه سازی مخالفت کرد درعین حال اظهارداشت: البته بلند مرتبه سازی درحال حاضر برای بخشهای مسکونی توصیه نمی شود وعموما کاربری های تجاری ونیز موقت هدف اشاعه بلند مرتبه سازی است.
وی با اشاره به برگزاری این نشست خبری درمحل ; باغ نگارستان گفت: حتما تعجب می کنید که آیا ما از بلندمرتبه سازی حمایت می کنیم یا خیر، اما باید بگویم که برگزاری این نشست در محلی که شما در آن حاضر شده اید یعنی عمارت نگارستان قرار بود در دهه ۷۰ تخریب و ۳ برج بزرگ در آن احداث شود اما مرحوم حسن حبیبی از این اقدام جلوگیری کرد.
حناچی گفت: مطابق مبانی عقلی و با نگاه تخصصی نمی توانیم با اساس بلندمرتبه سازی مخالفت کنیم واصولا در شهرهای بزرگ وقتی زمین کم می شود تراکم در برخی مناطق شهر بالا می رود و با بالا رفتن تراکم واحدهای تجاری مورد توجه بیشتری قرار می گیرد
وی درباره چالشهای ناشی ازبلند مرتبه سازی گفت: درکشورما ازآنجا که موضوع بلند مرتبه سازی به صورت قاعده مند اجرایی نشده است اتفاقات ناخوشایندی را به دنبال داشته است که بررسی وآسیب شناسی این تبعات اقدامی ضروری است.
حناچی بااشاره به برگزاری اولین کنفرانس بلند مرتبه سازی گفت:برگزاری این همایش فرصت مغتنمی است تا ازجوانب مختلف به این موضوع مهم که درواقع با حقوق شهروندی گره خورده است بنگریم.
وی سپس تصریح کرد: سوالهای مختلفی درباره آسیب های ناشی از بلند مرتبه سازی وجود دارد وازجمله اینکه چرا با رواج بلند مرتبه سازی باعث شده ایم که برای همیشه ترافیک سنگین دربرخی ازمعابر شهری ایجاد شود ،یا اینکه باعث شده ایم که برخی ازشهروندان منازلشان برای همیشه از دسترسی به نورمحروم شوند که امیدواریم درجریان برگزاری این کنفرانس به آنهاپرداخته ویک پاسخ درخوربرای آنها پیداکنیم.
حناچی تاکید کرد:تلاش می شود که دراین کنفرانس به بررسی این موضوع بپردازیم ; وامیدواریم که شرایطی فراهم شودکه مساله بلند مرتبه سازی به سمت اصولی حرکت کند وازنگاه ما این موضوع باید درمسیرطرح های توسعه عمران شهری قراربگیرد.
وی درپایان خاطرنشان ساخت: در شرایط فعلی ; بیش از ۸۰ برج بر روی پهنه‌های نادرست در تهران بنا شده‌اندوا گرچه کمیسیون ماده ۵ مجلس در حال حاضر متوقف شده، اما برخی ضوابط در آن مورد بازنگری قرار گرفته است که بخشی از آن مربوط به ضوابط باغات و بخشی دیگر نیزمربوط به ; تغییرات پهنه‌ است.

;

;

;

;