بازنگری قوانین ساخت‌وساز؛ ضرورتی انکارناپذیر از نگاه نظام مهندسی تهران

مهدی محرمی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، در گفت‌وگویی با تأکید بر ضرورت تحول در صنعت ساخت‌وساز کشور، اعلام کرد که ادامه روند فعلی با روش‌ها و شرایط گذشته ممکن نیست و باید نقشه راه این صنعت تغییر کند. وی با الهام از ضرب‌المثل انگلیسی «عادت‌هایت را تغییر بده، زندگی‌ات تغییر می‌کند»، بر لزوم تغییر رویکرد در سه حوزه کلیدی مباحث فنی، اقتصاد و زمان تأکید کرد.

بازنگری در مباحث فنی؛ گامی به سوی صنعتی‌سازی

محرمی با انتقاد از استفاده از متریال، تجهیزات و روش‌های سنتی در ساخت‌وساز، تصریح کرد که برای ورود به ساخت‌وساز نوین و حل مشکل ناترازی، باید صنعتی‌سازی را آغاز کرد و از مصالح و روش‌های جدید استفاده نمود. وی به اقدامات سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در این زمینه اشاره کرد و گفت: این سازمان هر هفته حداقل دو یا سه نشست تخصصی و آموزشی برگزار می‌کند و حدود پنج هزار نفر را به عنوان متخصص، دوباره به عرصه آموزش وارد کرده است که عددی قابل توجه محسوب می‌شود.

اقدام بی‌سابقه: طراحی پناهگاه برای ساختمان‌های کوچک‌مقیاس

رئیس سازمان نظام مهندسی تهران از یک اقدام شاخص در حوزه مباحث فنی خبر داد و گفت: برای اولین بار در تاریخ سازمان نظام مهندسی، پناهگاهی برای ساختمان‌های تا ۲۰۰ متر طراحی و ضوابط آن به تمام مراجع ابلاغ شده است. این اقدام که در راستای برنامه‌ریزی برای شرایط پس از جنگ انجام شده، یک کار بی‌نظیر محسوب می‌شود.

آموزش اقتصاد به مهندسان؛ از نمودار پول-زمان تا تأمین مالی پروژه

محرمی در ادامه به دومین محور بازنگری یعنی اقتصاد اشاره کرد و گفت: اقتصاد در ساخت‌وساز، اقتصاد کارفرما و متولی پروژه است، اما مهندسان ما در این حوزه ضعیف بوده‌اند. به همین دلیل، جلساتی برای آشنایی مهندسان با نمودار پول-زمان برگزار شده است. وی افزود: با توجه به تورم موجود در کشور، مهندسان باید به موضوع اقتصاد کارفرما حساس باشند. در این جلسات، نحوه استفاده از برات در تأمین مالی پروژه‌ها به مهندسان آموزش داده شده است؛ موضوعی که نه در دانشگاه‌ها تدریس می‌شود و نه در کلاس‌های خصوصی.

مدیریت زمان و هزینه‌های تأخیر در پروژه‌ها

سومین محور مورد تأکید رئیس سازمان نظام مهندسی تهران، موضوع زمان بود. محرمی با اشاره به اینکه بسیاری از پروژه‌های کلان کشور در مرحله اسکلت سال‌ها متوقف می‌مانند، هشدار داد که این تأخیرها علاوه بر نابودی اقتصاد پروژه، گاهی آنقدر طولانی می‌شود که ساختمان قبل از بهره‌برداری، به کلنگی تبدیل می‌شود. وی تأکید کرد که تکمیل پروژه در بازه زمانی تعیین‌شده، از الزامات اساسی ساخت‌وساز است و یکی از نمودارهای مهمی که یک سازنده باید به آن حساس باشد، نمودار پول-زمان است.

ارزیابی عملکرد در شرایط سخت اقتصادی و جنگی

محرمی در پاسخ به سوالی درباره عملکرد سازمان در دو سال اخیر، ضمن تقدیر از تلاش‌های مدیران، کارکنان و اعضای سازمان نظام مهندسی، گفت که در شرایط نابسامان اقتصادی و دوران جنگ، مهندسان این سازمان پای کار بوده‌اند. وی با اشاره به حضور مهندسان در خیابان‌های آسیب‌دیده برای بررسی امکان استفاده مجدد مسکونی و ارائه خدمات رایگان در بازه بین دو جنگ، این اقدامات را شایسته تقدیر دانست. رئیس سازمان نظام مهندسی تهران همچنین از رسانه‌ها به خاطر انعکاس این اقدامات تشکر کرد و گفت که جلسات هیأت مدیره به‌طور منظم و حتی فوق‌العاده با اکثریت آرا تشکیل شده است. به گزارش صما، این اظهارات نشان‌دهنده عزم جدی برای تحول در صنعت ساخت‌وساز کشور است.