از نخستین روزهایی که عباس آخوندی به عنوان وزیر راه و شهرسازی انتخاب شد، همواره بر این نکته تاکید کرد که طرح مسکن مهر باید متوقف شود و دولت یازدهم تنها باید تعهدات قبلی در این خصوص را به انجام برساند. آخوندی در جلسه اخیر هیئت دولت نیز بار دیگر در جمع خبرنگاران تاکید کرد که نباید در مکان های نامرغوب و نامناسب خانه ساخت و طرح مسکن مهر خیلی جالب نیست که دولت بخواهد آن را ادامه دهد.
به گزارش صما، کشیده شدن ترمز مسکن مهر توسط وزیر راه و شهرسازی، واکنش هایی را از سوی نمایندگان مجلس به ویژه اعضای کمیسیون عمران به دنبال داشت؛ زیرا برخی از نمایندگان مجلس معتقدند که دولت باید تبعات و پیامدهای توقف یکباره مسکن مهر را بسنجد و حتی طرح جایگزینی برای مسکن مهر ارائه دهد، زیرا این اقدام می تواند به افزایش قیمت خانه منجر شود. این در حالی است که به اعتقاد برخی از کارشناسان تعطیلی مسکن مهر نمی تواند تاثیر چندانی بر قیمت ها در بازار مسکن داشته باشد.
در همین رابطه سید مهدی هاشمی، رییس کمیسیون عمران مجلس در گفت و گو با خبرنگار «صما» با بیان اینکه عرضه و تقاضا رابطه مستقیمی با یکدیگر دارند، می گوید: توقف طرح مسکن مهر موجب کاهش عرضه مسکن می شود و این در حالی است که همزمان با این موضوع کاهش میزان تقاضا اتفاق نمی افتد و بنابراین افزایش قیمت مسکن در بازار رقم می خورد.
هاشمی با تاکید بر ضرورت حفظ تعادل میان عرضه و تقاضای مسکن اظهار می دارد: اغلب متقاضیان مسکن مهر از اقشار متوسط و ضعیف جامعه هستند که می توانند بر قیمت مسکن تاثیر بگذارند.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات و اسلامشهر در مجلس با اشاره به اینکه باید طرحی جایگزین مسکن مهر شود، تصریح می کند: به اعتقاد کمیسیون عمران و سایر نمایندگان مجلس، باید پیش از توقف مسکن مهر طرحی جایگزین آن شود و در غیر این صورت تعطیلی یکباره این پروژه، موجب افزایش قیمت مسکن خواهد شد.
این در حالی است که بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن اعتقاد دارد که توقف طرح مسکن مهر تاثیر چندانی بر قیمت خانه نخواهد داشت.
ستاریان در گفت و گو با خبرنگار «صما» می گوید: افزایش یا کاهش قیمت مسکن ارتباط چندانی با توقف یا آغاز طرح هایی مانند مسکن مهر نمی تواند داشته باشد زیر مشکل عمده ای که در بخش مسکن وجود دارد، کسری تولید است که در نهایت موجب افزایش قیمت ها می شود.
وی با بیان اینکه مسکن مهر تبدیل به پاشنه آشیل دولت نهم و دهم شده بود، عنوان می کند: دولت قبلی بیشتر با مسکن مهر سیاسی برخورد می کرد تا اجرایی و عملی و هیچ گاه نتوانست به وعده های خود در مورد تحویل واحدهای مسکن مهر جامه عمل بپوشاند.
ستاریان با تاکید بر اینکه توقف یک طرح تبلیغاتی نمی تواند تاثیری بر قیمت مسکن داشته باشد، اظهار می دارد: در واقع بهترین راهکار این است که دولت زمینه های افزایش تولید مسکن را در کشور فراهم کند زیرا دخالت مستقیم دولت در ساخت و ساز منطقی و معقول نیست و دولت فقط باید سیاست های راهبردی و هدایتی اتخاذ کند و با حل مشکلات و چالش های عرصه ساخت و ساز، حمایت های لازم را از بخش خصوصی انجام دهد.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت نمی تواند بیش از ۱۰ درصد عرصه ساخت و ساز را در اختیار داشته باشد، خاطرنشان می کند: حدود ۹۰ درصد پروسه ساخت مسکن در اختیار بخش خصوصی است و دولت باید به جای اجرای طرح هایی مانند مسکن مهر، در جهت توانمندسازی بخش خصوصی برای احداث تعداد بیشتری مسکن اقدام کند.
ستاریان با بیان اینکه کمبود تولید مسکن یک مسئله اساسی است، می گوید: در حالی که سالانه باید بالغ بر یک میلیون و ۲۵۰ هزار واحد مسکونی تولید شود، در سال های اخیر به طور متوسط ۳۰۰ هزار تا ۴۰۰ هزار واحد مسکونی احداث شده است و باید مشکل تولید مسکن با همکاری دولت و بخش خصوصی حل شود.
تمام اینها در حالی است که برای تعیین تکلیف تداوم یا توقف مسکن مهر سه شنبه این هفته وزیر راه و شهرسازی به کمیسیون عمران مجلس می رود تا با اعضای این کمیسیون در مورد بخش مسکن و همچنین طرح مسکن مهر گفت و گو و تبادل نظر کند و عباس آخوندی به نمایندگان مجلس توضیح دهد که قصد دارد چه طرحی را جایگزین مسکن مهر کند؛ باید منتظر ماند و دید پس از برگزاری این جلسه چه تصمیمی درباره طرح مسکن مهر اتخاذ خواهد شد.
