قیمت مسکن کم شد یا زیاد؟
مرکز آمار بعد از دو فصل تاخیر در انتشار گزارش قیمت املاک کشوری، دیروز «میانگین قیمت زمین و مسکن در معاملات تابستان ۱۴۰۰» را اعلام کرد؛ اما ارقام تورم ملکی در این گزارش، آمار قبلی مرکز را زیر سوال برده است. قیمت زمین و مسکن در گزارش جدید مرکز آمار، افزایش فصلی پیدا کرده درحالی‌که با استناد به گزارش قبلی، قیمت‌ها به ترتیب ۵/ ۸درصد و یک‌درصد کاهش یافته است.
مرکز آمار ایران دیروز در حالی گزارش مربوط به تحولات قیمت مسکن کشور در تابستان ۱۴۰۰ را منتشر کرد که آمار اعلام شده، دربردارنده یک «تناقض آماری» با گزارش قبلی همین مرکز است.
به گزارش صما، گزارش مربوط به تحولات قیمت مسکن در شهرهای کشور در تابستان ۱۴۰۰ که در شکل طبیعی انتشار باید پاییز سال گذشته منتشر می‌شد، عصر دیروز در حالی با تاخیر زمانی طولانی و قابل تامل، روی خروجی سایت مرکز آمار ایران قرار گرفت که اطلاعات منتشر شده در این گزارش درباره تغییرات فصلی قیمت ملک (زمین و مسکن)، با اطلاعاتی که پیش از این و در گزارش قبلی مرکز آمار درباره تحولات بازار مسکن کشور در بهار ۱۴۰۰ منتشر شده بود، کاملا در تضاد است. در گزارشی که روز گذشته منتشر شد اعلام شده است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در کشور در تابستان سال گذشته به ۱۱ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با فصل قبل یعنی بهار ۱۴۰۰معادل ۴/ ۶ درصد افزایش داشته است. این در حالی است که مرکز آمار پیش‌‌تر در گزارشی، متوسط قیمت هرمترمربع مسکن در کشور در بهار سال گذشته را ۱۱ میلیون و۵۰۰ هزار تومان اعلام کرده بود که به این ترتیب با مقایسه سطح قیمت بهار ۱۴۰۰ و سطح قیمت مسکن در تابستان ۱۴۰۰ مشخص می‌شود میانگین قیمت کشوری مسکن در تابستان پارسال نه تنها افزایش نداشته است بلکه با ۲/ ۱ درصد کاهش نسبت به بهار همراه شده است.این ناسازگاری و تناقض آماری درباره قیمت زمین نیز مشاهده می‌شود
در گزارش روز گذشته مرکز آمار درباره تحولات بازار زمین اعلام شده است متوسط قیمت هر مترمربع زمین در کشور در تابستان ۱۴۰۰ به ۱۰ میلیون و۷۰۰ هزار تومان رسیده است که این میزان در مقایسه با فصل قبل -بهار ۱۴۰۰- با رشد ۹/ ۳ درصدی همراه شده است. اما در گزارش اول مرکز آمار، متوسط قیمت هر مترمربع زمین کشوری در بهار ۱۴۰۰ معادل ۱۱ میلیون و۷۰۰ هزار تومان اعلام شده بود که مقایسه این دو سطح قیمتی نشان می‌دهد در تابستان ۱۴۰۰ نه تنها متوسط قیمت زمین افزایش نداشته است بلکه با کاهش ۵/ ۸ درصدی همراه بوده است. در تصاویر منتشر شده که هر دو از خروجی سایت مرکز آمار ایران در روز گذشته استخراج شده است این تناقض آماری مشهود است.
