کاهش ۹۰ درصدی زیربنای پروانه‌های ساخت و ساز

در دوره جدید مدیریت شهری با کاهش ۸۷ درصدی در تعداد پروانه‌ها از ۵۶۷ به ۷۰ فقره و کاهش ۹۰ درصدی زیربنای پروانه روبه‌رو بودیم و زیربنای پروانه از ۳۴ میلیون مترمربع به ۳.۵ میلیون مترمربع کاهش یافته است.

به گزارش خبرنگار شهر، در دوره اخیر مدیریت شهری تهران «شهر نفروشی» در جهت تحقق شعار «تهران شهری برای همه» در دستور کار شهرداری قرار گرفت. کاهش فروش تراکم با رویکرد عدالت محوری در شهرداری در دو معقوله پیگیری شد. اولین قدم بازنگری ضوابط طرح تفصیلی و انجام بخشی از تکالیف مندرج در بندهای دفترچه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی (از قبیل بند ۱۴-۲ دستورالعمل میزان کاهش تراکم و طبقات در پهنه سکونت، بند ۱۵-۲ تعیین حداقل اندازه قطعات به تفکیک مناطق در زیر پهنه های مسکونی با تراکم کم و تدقیق منطقه‌ای اندازه حداقل قطعات و عرض معابر در سایر زیر پهنه‌های مسکونی) در دستور کار قرار گرفت.

شهرداری در دومین اقدام، تدقیق ضوابط تدوین ضوابط منطقه‌ای در زیر پهنه‌های  M۱۱۴ -۱۱۵ M -۱۱۶ -M-۱۲۲-R۲۵۱R  کنترل خط آسمان به ویژه در ملک و اراضی واقع در یک بلوک شهری، اقویت عدالت اجتماعی و حذف نابرابری‌ها و تبعیضات شهرسازی، تعدیل بارگذاری جمعیتی و تقویت مفهوم زونینگ در نظام کالبدی شهر مورد توجه قرار گرفت.

ساخت و سازهای جدید میراث دوره قبل

در پی اقدامات جدید متوسط زیربنای سالانه پروانه‌های صادره مسکونی ۵۰ درصد کاهش پیدا کرد. از سوی دیگر کاهش ۶۳ درصدی تعداد پروانه‌های مسکونی مغایر با دستور نقشه نیز روی داد.

مجموع طبقات مازاد در پروانه‌های مسکونی مغایر ۲۶درصد کاهش یافته است. میزان مغایرت ارتفاعی پروانه‌های صادره در مناطق ۱ و ۲۲ نیز کاهش یافت. در این مورد موضوع قابل توجه این است بخش عمده‌ای از پروانه‌های صادره دوره دوم شامل توافقات دوره قبل بوده است.

افزایش ۶۶ درصدی طرح‌های موضوعی

در مقابل این موضوع شهرداری تهران به طرح‌های موضوعی و موضعی که در راستای ارتقا کیفیت زندگی در محله‌ها طراحی شده است، اهمیت بیشتری داده و این طرح‌ها را در اولویت قرار داد.

تعداد طرح‌های موضعی و موضوعی افزایش ۶۶ درصدی داشت و تعداد طرح‌های مصوب شده حدود ۲.۵ برابر افزایش یافت.

در دوره جدید مدیریت شهری، ۱۶۷ طرح‌های موضعی و موضوعی در معاونت شهرسازی و معماری به شرح وضعیت زیر در دستور کار قرارگرفته است. از این طرح‌ها ۱۱۲ طرح موضعی و ۵۵ طرح موضوعی است. از این طرح‌ها ۴۵ (۳۳ طرح موضعی ۱۲ طرح موضوعی) طرح مصوب شده است. ۱۸ طرح (۱۰ طرح موضعی ۸ طرح موضوعی) به مراجع تصویب ارجاع شده است. از ۱۶۷ طرح، ۲۵ طرح (۴ طرح موضعی و ۲۱ طرح موضوعی) خاتمه یافته است. ۶۴ طرح (۵۰ طرح موضعی ۱۴ طرح موضوعی) در حال تهیه است و ۱۵ طرح موضعی در مرحله قرارداد قرار دارد.