مبادله تفاهم‌نامه شش‌جانبه همکاری بین‌بخشی با هدف حمایت از نوسازی محله محور بافت‌های فرسوده شهر تهران
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با امضاء و مبادله تفاهم‌نامه همکاری شش جانبه با موضوع نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده منطقه ۱۲ شهر تهران گام جدیدی در عرصه نوسازی بافت‌های فرسوده کشور برداشته است.
فریبرز واحدی
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در محل دفتر محمدسعید ایزدی معاون وزیر و
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در جلسه مبادله تفاهم‌نامه مذکور گفت: با
بسترسازی صورت گرفته توسط شرکت عمران و بهسازی، و اداره کل راه و شهرسازی استان
تهران، ایجاد تعامل با سازمان نوسازی شهر تهران، شهرداری منطقه ۱۲، مشارکت گروه
توسعه مهندسی بام، بانک خاورمیانه و … امروز شاهد اتفاق جدیدی در بافت ناکارآمد
مرکز شهر تهران هستیم و این مدل همکاری در مورد سایر حوزه‌های نیازمند مداخله نیز
اجرا خواهد شد.
واحدی افزود: با ایجاد
همکاری بین بخشی، هم افزایی، نقش پذیری دستگاه‌های متولی و تشکیل کمیته راهبری با
حضور امضاء کنندگان تفاهم‌نامه، مراحل اجرایی آن در شش ماهه آتی آغاز خواهد شد.
مدیرکل راه و
شهرسازی استان تهران ادامه داد: با همکاری اثر بخش گروه‌های مطرح بخش خصوصی یک سری
از پروژه‌ها باشرایط خاص‌تر دیده خواهد شد و هدف وزارت راه و شهرسازی در این دوره
ارتقای کیفیت مداخلات و شاخص‌سازی (برندسازی) است.
افزایش انگیزه
زندگی، سکونت با کیفیت بالاتر ساخت و ساز در محلات مشابه، سرعت در اجرای پروژه
و… از مواردی بود که واحدی آنها را مزیت اجرای پروژه در بافت فرسوده توسط گروه‌های
سرمایه‌گذار برشمرد.
واحدی همچنین دوری
از تمرکزگرایی سرمایه در بالاشهر تهران، جذب سرمایه فعالان مطرح صنعت ساختمان،
هدایت سرمایه‌ها به بافت‌های فرسوده و محلات قدیمی مرکز شهر را از دیگر مزایای این
طرح برشمرد.
تارانتاش مشاور
مدیرکل، در این جلسه ضمن اشاره به سابقه مداخلات انجام گرفته توسط بخش دولتی،
این مهم را یادآور شد که مداخله به منظور باز آفرینی پایدار محلات شهر تهران به
سیاست‌گذاری و اقدام یکپارچه و وفاق بین بخشی احتیاج دارد. وی با اشاره به
حجم سرمایه‌گذاری‌های ادوار گذشته و ارائهاطلاعات مربوطه، دلیل اینکه
دولت و شهرداری تهران از تکالیف ماده۱۷۱ و ۱۷۲ قانون برنامهپنجم توسعه
بازمانده‌اند را عدم تعامل کافی می‌داند، و هدف مبادلهتفاهم نامهحاضر
را تقویت شبکه‌های همکاری، کارسپاری و اعتمادسازی بین بخشی، و هم افزایی نیروهای
وارد شده به منظور تخفیف مشکلات سکونتگاه‌های شهری و پیرا- شهری اعلام نمود.
وی در ادامه قسمتی
از مدل‌های تامین مالی و نحوهگردش منابع را در نوسازی محله محور تشریح
نموده؛ و حمایت مالی از طریق اختصاص تسهیلات نوسازی و بهسازی موضوع تصویب
نامهمورخ هشتم آبان ماه سال ۱۳۹۴ هیات محترم وزیران و راه اندازی صندوق حساب
امین را از جمله مواردی برشمرد که با بانک خاورمیانه وشهرداری تهران در حال
بررسی و تدقیق هستند.
در این جلسه همچنین
کاووسی مدیرعامل گروه توسعه مهندسی بام نیز از تجربه ده ساله این شرکت در بافت
فرسوده سخن گفت و افزود: آرزوی دیرینه من این بود که سرمایه‌گذارهای صاحب کسب و
کار به پروژه‌های محرک توسعه وارد شوند. وی افزود حلقه اصلی ورود بخش خصوصی به
پروژه های محرک توسعه، مردم هستند، و مداخلات به صورت محله محور و ایجاد مرکز
تعاملات در درون بافت های فرسوده و صحبت با خردهمالکان، امکان اجرایی و
فراگیر شدن دارند، مسأله ای که با حمایت برخی شهرداری ها چون منطقه ۷ اجرایی شده و
در منطقه ۱۲ هم اکنون در حال پیگیری است.
وی در قسمت دیگری
از صحبت‌هایش گفت: دو مسئله باید با ظرافت دیده شود اول اینکه گروه توسعه مهندسی
بام به این طرح به عنوان یک طرح بلند مدت توسعه شهری نگاه می‌کند و دوم اینکه طرح‌هایی
از این دست می‌بایست توجیه اقتصادی داشته باشند تا محرک توسعه قلمداد شوند.
