حناچی در مراسم گرامی‌داشت روز جهانی اسکان بشر خبر داد:
تپه‌های عباس‌آباد نمونه موفق توجه به فضای عمومی
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با اشاره به اینکه بعد از انقلاب ۱۵۰ هکتار از اراضی ۵۵۰ هکتاری عباس‌آباد به مصلای تهران اختصاص یافت گفت: کشورهای موفق در شهرسازی از هر اشتباهی درس می‌گیرند و اشتباهات گذشته در زمینه شهرسازی و معماری را بارها و بارها تکرار نمی‌کنند در حالی که در کشور ما عکس این اتفاق رخ می‌دهد.
پیروز حناچی در مراسم گرامی‌داشت روز جهانی اسکان بشر که پیش از ظهر
دیروز دوشنبه ۱۳ مهربا حضور عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی، حامد مظاهریان،
محمدسعید ایزدی، محمدجعفر علیزاده و سیدمحمد پژمان معاونان وی و نیز سفیر ایران در
کنیا به عنوان کشور مقر ستاد روز جهانی اسکان بشر (هبیتات) در سازمان ملی زمین و
مسکن برگزار شد، گفت: همه ما منتقد شهرسازی موجود هستیم اما برای این سخنرانی یک
نمونه موفق ساخت فضای عمومی را که اراضی عباس‌آباد تهران است معرفی می‌کنم.
معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: کشورهای موفق
در شهرسازی یک اصل را رعایت می‌کنند و آن اینکه از هر اشتباهی درس می‌گیرند و
اشتباهات گذشته در زمینه شهرسازی و معماری را بارها و بارها تکرار نمی‌کنند در
حالی که در کشور ما عکس این اتفاق رخ می‌دهد.
وی با اشاره به شهرسازی گذشته ایران که بر اساس فضاهای عمومی بوده و
از آن فضاها، سایر بافت‌های شهری شکل می‌گرفت افزود: الآن دیگر اثری از آن نوع
شهرها نمی‌بینیم و مردم در شهر اثرگذار نیستند. در بهترین حالت پارک‌های موضعی
ایجاد شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امروزه فضاهای عمومی به ثروت
و سرمایه شهر تبدیل شده‌اند، به بحث زیباسازی اراضی عباس‌آباد اشاره و اظهار کرد:
موضوع نوسازی اراضی عباس‌آباد را به عنوان نمونه موفق توسعه فضاهای عمومی انتخاب
کرده‌ام؛ این طرح از پیش از انقلاب طراحی شده بود که مجال اجرا نیافت و اگر اجرا
می‌شد الآن معادل منطقه «لادفانس» پاریس بود.
وی ادامه داد: ولی بعد از انقلاب این طراحی شرایط دیگری یافت و
تصمیمات شورای عالی شهرسازی و معماری، مدیریت پروژه مصلی، شهرداری تهران و دیگر
دستگاه‌های مربوطه هیچ گاه با هم منطبق نبودند.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری به مصوبه شورای دوم عالی شهرسازی و
معماری درباره اجرای طرح نوسازی اراضی عباس‌آباد اشاره و بیان کرد: در شرایطی که
دولت اصلاحات در رأس امور اجرایی بود و رئیس جمهور سابق، مدیریت شهری تهران را بر
عهده داشت، طرحی در آن شورا با اجماع همه مدیران دستگاه‌های مربوطه به تصویب رسید
که همه این نهادها آن طرح را قبول داشتند.
وی با بیان اینکه فضای شهری برآمده از سه نیروی سیاسی، اقتصادی و
اجتماعی است، اظهارکرد: فضاهای نامتعادل شهری برآمد نیروهای اقتصادی و سیاسی
است و اگر در جایی از شهر در ساخت فضای عمومی متعادل موفق بوده‌ایم در آنجا
نیروهای اجتماعی تصمیم‌گیر بوده‌اند.
حناچی با تأکید بر اهمیت حق دسترسی به فضا به این معنا که همه افراد
اعم از سالم و معلول به آن دسترسی داشته باشند، گفت: یکی از علل موفقیت اراضی عباس‌آباد
وجود امنیت در آن است که سبب شده عباس‌آباد به محلی امن برای تردد خانواده‌ها
تبدیل شود؛ از دیگر علل موفقیت ساخت اراضی عباس‌آباد توجه به تعامل اجتماعی،
پایداری طبیعی، مقیاس منطقه، خلاقیت و دیگر آیتم‌هایی است که در این منطقه از
تهران به کار رفته‌اند.
وی با اشاره به تصویب قانون نوسازی اراضی عباس‌آباد در مجلس به عنوان
پشتوانه حقوقی و قانونی این منطقه که سبب شد تا این بخش از تهران از دخل و تصرف در
امان بماند و اتفاقات ناموزونی که در دیگر مناطق رخ داد در این منطقه رخ ندهد،
افزود: البته بعد از انقلاب ۱۵۰ هکتار از اراضی ۵۵۰ هکتاری عباس‌آباد به مصلی
اختصاص یافت.
معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: فضاهایی که
برای استفاده عموم مردم در تپه‌های عباس‌آباد دیده شده، باغ‌های مختلفی است که
بخشی از آنها اجرا شده و بخشی هم در حال اجراست؛ حداکثر سطح اشغال در این باغ‌ها ۵
تا ۷ درصد است. ضمن اینکه طرح نوسازی اراضی عباس‌آباد در دوره جدید شورای عالی
شهرسازی و معماری یکی از نخستین طرح‌هایی بود که مورد بررسی قرار گرفت.
وی ادامه داد: مصلای تهران نیز در طرح جدید جزء این اراضی دیده شده و
قرار شد حصارهای فلزی (نرده) اطراف مصلی برداشته و به جزئی از کالبد شهری تبدیل
شوند. همچنین چند گذر پیاده‌رو شامل باغ‌موزه مجسمه‌ها، باغ‌موزه دفاع مقدس و …
طرح‌های آتی اراضی عباس‌آباد هستند.
حناچی با اشاره به برگزاری مسابقه‌ای برای طراحیپل طبیعت تأکید
کرد: ساخت این پل نتیجه «یک خرد جمعی»، «توجه به آیین مسابقه»، «طراحی صورت مسئله
درست» و «حضورشرکت‌کنندگانی توجیه به موضوع» بود و در نتیجه به برگزاری یک
مسابقه عادلانه انجامید. به گفته مسئولان شهرداری تهران بازدیدکنندگان پل طبیعت از
برج میلاد بیشتر است که به معنی شکست در ساخت برج میلاد با آن همه هزینه است. این
پل مانع دید کوه‌های البرز نشده و در طول ساخت آن حتی یک روز هم اتوبان مدرس بسته
نشد.
وی با اشاره به دوره‌ای از مدیریت شهری که بر سر ساخت منوریل و مترو
دعوا بود، گفت: در همان زمان پیشنهاد ساخت منوریل برای تپه‌های عباس‌آباد ارائه شد
که مورد موافقت قرار نگرفت؛ ولی حمل و نقل کابلی با قابلیت جابه‌جایی کلان و غیر
فانتزی در ساخت این منطقه پیش‌بینی شده است.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری مهم‌ترین علت موفقیت ساخت اراضی
عباس‌آباد را داشتن یک سازمان حقوقی منسجم و با پشتوانه قانونی و نیز مدیریت مقتدر
پروژه‌ای با حمایت سطوح مدیریت کلان کشور عنوان کرد.
