سیاست وام مسکن تغییر کرد/ساخت آپارتمانهای ۷۵متری در تهران
مسئولان بانک مسکن می‌گویند، وام ساخت مسکن از این پس به سازندگان واحدهای میان‌متراژ تعلق می‌گیرد. این متراژ در تهران ۷۵ و در شهرستان‌ها ۱۰۰ متر اعلام شده است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن از تغییرات جدید در سیاست‌های اعتباری
بانک مسکن در سال ۹۷ برای پرداخت وام مسکن خبر داد.
محمد حسن علمداری با اشاره به اینکه این تغییر سیاست‌ها به‌منظور حرفه‌ای‌سازی
و سیاست اعتباری هوشمند است، گفت: تأمین مالی در این تغییرات با اولویت بافت فرسوده،
تقویت توان مالی تقاضای مسکن همزمان با تولید آن، اولویت در تأمین مالی واحدهای
میان‌متراژ و نزدیک شدن به الگوی مسکن است.
وی استفاده
از ظرفیت بازار سرمایه را در تأمین مالی ساخت مسکن را از دیگر تغییرات اعمال‌شده
دانست و گفت: حمایت از کیفیت ساخت‌وساز و کاهش مصرف انرژی، حمایت از فعالان و
سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن، نوین‌سازی و استفاده از فناوری‌های نوین اهداف ایجاد
تغییرات در پرداخت وام مسکن است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن با اشاره به اینکه وام‌های مسکن سیاست
تشویقی خواهند داشت، افزود: در پرداخت وام مسکن سیاست‌ها به‌سمت حذف غیر‌حرفه‌ای‌ها
است.
علمداری، خط قرمز سیاست‌های بانک مسکن را در سال ۹۷ ممانعت از ورود به بازار واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ دانست و گفت: علت
ناتوانی مردم در خرید مسکن متناسب نبودن خانه‌های ساخته‌شده با نیاز مردم است به
همین دلیل با وجود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار خانه خالی بیش از ۳ میلیون تقاضا در بازار
وجود دارد که خانه‌های خالی قابل خرید برای مردم نیست.
وی با اشاره به اعمال سیاست‌های تشویقی وام مسکن برای انبوه‌سازان
حرفه‌ای افزود: سقف تسهیلات این افراد بیشتر از سقف تسهیلات عادی خواهد بود همچنین
در صورت استفاده از فناوری‌های نوین حتی در دوران ساخت یک درصد نرخ سود را کاهش
خواهیم داد.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن جامعه هدف بانک مسکن را افراد میان‌درآمد
اعلام کرد و گفت: به همین دلیل سیاست ما برای افرادی است که در منطقه ساخت، متراژ
و قیمت مسکن‌های ساخته‌شده نیاز مصرف کننده و توان پرداخت آن را در نظر گرفته‌اند.
علمداری با اشاره به اینکه ۴۰۰ هزار نفر در صندوق پس‌انداز یکم بانک
مسکن عضو هستند، افزود: درصورت ساخت واحدهای میان‌متراژ ۵۰ تا ۶۰ درصد نیاز تعدیل
خواهد شد و این درحالیست که واحدهای بزرگ فقط ۲۰ درصد نیاز را تأمین می‌کنند.
