در اداره كل راه و شهرسازي استان زنجان برگزار شد
جلسه دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان
جلسه بررسي فرآيند دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهي پيش فروش ساختمان طبق موضوع ماده 19 آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان در اداره كل راه و شهرسازي استان زنجان برگزار شد.
به گزارش صما به نقل از روابط عمومي اداره كل راه و شهر سازي استان
زنجان امروز صبح جلسه بررسي فرآيند صدور مجوز آگهي پيش فروش ساختمان طبق
قانون مربوطه با حضور مديركل راه و شهرسازي ، مديركل دفتر
فني استانداري ،رييس نظام مهندسي استان،نماينده ثبت اسناد استان، رييس جامعه سر دفتران
و دفتر داران ، رييس اتحاديه مشاوران املاك استان نمايندگان صدا وسيما استان ،
شهرداري ،بانك ملي و ارشاد اسلامي ، در اداره كل راه و شهرسازي استان زنجان برگزار
شد.در اين جلسه مهندس وثوقي مدير كل راه و شهر سازي استان ضمن خير مقدم به مدعوين گفت: در سال 93اين قانون
توسط معاونت اول رييس جمهور به دستگاههاي اجرايي ابلاغ گرديد كه يكي از متوليان
وزارت راه و شهر سازي بود و در ادامه مقام عالي وزارت راه و شهرسازي دستور العمل
اجراي اين قانون را به ادارات كل ابلاغ نمودند. وي افزود با توجه به خروج بازار
مسكن از ركود لازم است بصورت جدي اجراي
اين فرآيند را شروع كنيم از صدا وسيما وفرهنگ ارشاد اسلام انتظار ميرود قبل از پخش و يا در ج
آگهي فوق الذكر مجوز اداره كل راه و شهر سازي استان درخواست كننده ي در ج آكهي را
رويت ودر صورت نداشتن از پخش ودر ج آگهي خوداري نمايند در غير اين صورت حقوق اداره
كل راه و شهر سازي استان در پيگيري ازمراجع قانوني محفوظ خواهد بود. ايشان درادامه
باتشريح دستور العمل (کلیة اصطلاحات تعریفشده در قانون پیشفروش ساختمان مصوب
29/10/1389 مجلس شورای اسلامی و آییننامة اجرایی قانون پیشفروش ساختمان، مصوب
20/03/1393 هیأت وزیران به همان معانی مشروح و سایر اصطلاحات در معانی مشروح زیر
در این دستورالعمل به کار می رود:
الف- آگهی پیشفروش: هرگونه تبلیغ و اطلاعرسانی به منظور جلب سرمایهگذار
و انعقاد قرارداد پیشفروش برای یک یا چند پروژة ساختمانی معین، از طریق بروشور،
تراکت، نصب پلاکارد، توزیع کارت و امثال آن، صفحات جراید، صدا و سیما و کلیة
محتواها و رسانههای دیجیتال موضوع آییننامة ساماندهی و توسعة رسانهها و فعالیتهای
فرهنگی دیجیتال، مصوب 24/05/1389 هیأت وزیران.
ب- تعداد واحدها: تعداد واحدهای مندرج در پروانة احداث ساختمان، موضوع
مادة 10 آییننامة اجرایی قانون پیشفروش ساختمان
ج- مساحت زیربنا: آن بخش از مساحت زیربنای کل در دست احداث، مندرج در
پروانة احداث ساختمان، که پیشفروشنده مایل به انعقاد قرارداد در مورد آن بوده و
موضوع آگهی پیشفروش است.
د- حساب امانی: حساب امانی ویژة پیشفروش واحدهای ساختمانی موضوع
درخواست آگهی، که به موجب دستورالعملی که ظرف 3 ماه از تاریخ تصویب این دستورالعمل
مشترك توسط وزارت راه و شهرسازی و بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران تهیه و ابلاغ
خواهد شد، افتتاح میشود.
هـ- بانک عامل: بانک دارای مجوز فعالیت از بانک مرکزی جمهوری اسلامی
ایران، که پیشفروشنده حساب امانی ویژة پیشفروش خود را در آن افتتاح نموده است.)به
راه كارها و پيشنهادات حاضرين طبق دستورالعمل پاسخ دادند.
