در اداره كل راه و شهرسازي استان زنجان برگزار شد
جلسه دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان
جلسه بررسی فرآیند دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان طبق موضوع ماده ۱۹ آئیننامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان در اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان برگزار شد.
به گزارش صما به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهر سازی استان
زنجان امروز صبح جلسه بررسی فرآیند صدور مجوز آگهی پیش فروش ساختمان طبق
قانون مربوطه با حضور مدیرکل راه و شهرسازی ، مدیرکل دفتر
فنی استانداری ،رییس نظام مهندسی استان،نماینده ثبت اسناد استان، رییس جامعه سر دفتران
و دفتر داران ، رییس اتحادیه مشاوران املاک استان نمایندگان صدا وسیما استان ،
شهرداری ،بانک ملی و ارشاد اسلامی ، در اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان برگزار
شد.در این جلسه مهندس وثوقی مدیر کل راه و شهر سازی استان ضمن خیر مقدم به مدعوین گفت: در سال ۹۳این قانون
توسط معاونت اول رییس جمهور به دستگاههای اجرایی ابلاغ گردید که یکی از متولیان
وزارت راه و شهر سازی بود و در ادامه مقام عالی وزارت راه و شهرسازی دستور العمل
اجرای این قانون را به ادارات کل ابلاغ نمودند. وی افزود با توجه به خروج بازار
مسکن از رکود لازم است بصورت جدی اجرای
این فرآیند را شروع کنیم از صدا وسیما وفرهنگ ارشاد اسلام انتظار میرود قبل از پخش و یا در ج
آگهی فوق الذکر مجوز اداره کل راه و شهر سازی استان درخواست کننده ی در ج آکهی را
رویت ودر صورت نداشتن از پخش ودر ج آگهی خوداری نمایند در غیر این صورت حقوق اداره
کل راه و شهر سازی استان در پیگیری ازمراجع قانونی محفوظ خواهد بود. ایشان درادامه
باتشریح دستور العمل (کلیه اصطلاحات تعریف‌شده در قانون پیشفروش ساختمان مصوب
۲۹/۱۰/۱۳۸۹ مجلس شورای اسلامی و آیین‌نامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان، مصوب
۲۰/۰۳/۱۳۹۳ هیأت وزیران به همان معانی مشروح و سایر اصطلاحات در معانی مشروح زیر
در این دستورالعمل به کار می رود:
الف- آگهی پیشفروش: هرگونه تبلیغ و اطلاع‌رسانی به منظور جلب سرمایه‌گذار
و انعقاد قرارداد پیشفروش برای یک یا چند پروژه ساختمانی معین، از طریق بروشور،
تراکت، نصب پلاکارد، توزیع کارت و امثال آن، صفحات جراید، صدا و سیما و کلیه
محتواها و رسانه‌های دیجیتال موضوع آیین‌نامه ساماندهی و توسعه رسانه‌ها و فعالیت‌های
فرهنگی دیجیتال، مصوب ۲۴/۰۵/۱۳۸۹ هیأت وزیران.
ب- تعداد واحدها: تعداد واحدهای مندرج در پروانه احداث ساختمان، موضوع
ماده ۱۰ آیین‌نامه اجرایی قانون پیشفروش ساختمان
ج- مساحت زیربنا: آن بخش از مساحت زیربنای کل در دست احداث، مندرج در
پروانه احداث ساختمان، که پیش‌فروشنده مایل به انعقاد قرارداد در مورد آن بوده و
موضوع آگهی پیشفروش است.
د- حساب امانی: حساب امانی ویژه پیشفروش واحدهای ساختمانی موضوع
درخواست آگهی، که به موجب دستورالعملی که ظرف ۳ ماه از تاریخ تصویب این دستورالعمل
مشترک توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ
خواهد شد، افتتاح می‌شود.
هـ- بانک عامل: بانک دارای مجوز فعالیت از بانک مرکزی جمهوری اسلامی
ایران، که پیش‌فروشنده حساب امانی ویژه پیشفروش خود را در آن افتتاح نموده است.)به
راه کارها و پیشنهادات حاضرین طبق دستورالعمل پاسخ دادند.
