امکان تغییر در معادله اجاره‌بها
بازار اجاره‌بها آرام است و معادله ۳۰هزار تومان به جای یک میلیون‌تومان می‌تواند تغییر کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار اجاره روندی مطابق با سال‌های
قبل دارد و امسال پیچیدگی بیشتری نسبت به سابق نمی‌بینیم. طی ۲دهه گذشته معمولا در
بازار اجاره شوک قیمتی سالانه ایجاد نشده است و هر ساله نرخ اجاره‌بها حدود نرخ
تورم بالا می‌رود.
امسال نیز همانطور بوده و اجاره‌بها حدود ۱۰درصد افزایش یافت. حامد مظاهریان
افزود: بازار خرید و فروش مسکن پلکانی است و در بازه‌های زمانی مشخصی دچار رونق و
رکود می‌شود اما بازار اجاره معمولا روند منظم‌تری را دنبال می‌کند. وی درخصوص
تأثیر کاهش سود بانکی بر بازار اجاره گفت: همانطور که گفتم بازار اجاره روند خطی
را دنبال می‌کند و با کاهش سود بانکی دچار تلاطم نشده است.
البته ممکن است با تأثیر متغیرهای اقتصادی، تناسب بین میزان اجاره و ودیعه
تغییر کند. به گفته مظاهریان، اقتصاد بازار حکم می‌کند موجران و مستأجران کاهش سود
بانکی را به رسمیت بشناسند و در قراردادهای خود این محاسبات را لحاظ کنند. بدین‌ترتیب
معادله ۳۰هزار تومان اجاره در مقابل یک میلیون تومان پول پیش می‌تواند کاهش پیدا
کند. وی گفت: روند دستوری و دخالت در این بازار می‌تواند نتیجه معکوس ایجاد کند.
