بازار مسکن در انتظار دستاوردهای برجام است
کارشناس ارشد بازار مسکن تاکید کرد: این بازار در سه سال اخیر به شدت دچار رکود شده است و منتظر دستاوردهای برجام و ایجاد رونق در دیگر بخشهای اقتصادی است.
بیت الله ستاریان اظهار داشت : عمیق تر شدن رکود در بازار مسکن باعث شده
است واحدهای صنعتی و تولیدی وابسته به مسکن هم دچار رکود شود و در مواردی هم به
مرز ورشکستگی رسیده است.
وی افزود: اگر در
دیگر بازارهای اقتصادی رونقی ایجاد شود می تواند به ایجاد رونق در بازار مسکن هم
کمک کند و انتظار می رود دستاوردهای برجام در نیمه دوم سال ملموس شود که می تواند
در ایجاد تحرک در بازار مسکن هم موثر باشد.
ستاریان اظهار
داشت: اگر رونق در بازار مسکن ایجاد شود ما شاهد ۴ علامت مثبت افزایش سرمایه گذاری
، افزایش ساخت و ساز ، افزایش قیمت ها و افزایش معاملات خواهیم شود.
وی با اشاره به
برخی آمارها مبنی بر افزایش صدور پروانه های ساختمانی و همچنین معاملات در بازار
مسکن گفت : اگر چه علامت مثبتی است اما نمی توانیم آنرا نشانه رونق بدانیم و باید
منتظر ایجاد رونق اقتصادی در دیگر بازارها باشیم .
این کارشناس اقتصاد
مسکن گفت : درباره مالیات بر خانه های خالی نیز گفت : خانه های خالی در واقع یک توهم بازاری است و نمی
توان گفت که هیچ خانه خالی وجود دارد بلکه نوع استفاده از آنها فرق می کند و گاهی
درآمدهای اجاره این مسکن ها هزینه نگهداری آنها را نیز تامین نمی کند.
وی افزود: در همه
کشورها حتی کشورهای پیشرفته ضریبی از خانه ها معمولاً خانه خالی گفته می شود که به
۴ درصد می رسد و در ایران با توجه به اینکه اطلاعات دقیق و شفافی در این زمینه
داریم به نظر من قانون مالیات خانه های خالی قابلیت اجرایی نخواهد داشت.
