رییس سابق سازمان نظام مهندسی تهران معتقد است وام‌های ۱۶۰ میلیون تومانی به عنوان راهکاری کوتاه مدت اقدام مناسبی برای تقویت طرف تقاضا در بخش مسکن است.
سعید غفرانی اظهار کرد: مسکن نیازمند یک برنامه‌ریزی
کوتاه مدت، میان مدت و طولانی مدت است و با راهکارهای مقطعی نمی‌شود مشکل این بخش
را حل کرد. با این حال شاید پرداخت وام‌های ۱۶۰ میلیون تومانی به عنوان برنامه‌ای
کوتاه مدت، بهترین اقدامی بود که دولت می‌توانست در این حوزه انجام دهد.
وی درخصوص تاثیرگذاری این تسهیلات برای خرید خانه در تهران گفت: همه زوج‌های
جوان لازم نیست در تهران خانه بخرند. هرکس در ابتدای زندگی باید قدری از سختی‌ها
را قبول کند. زوج‌ها می‌توانند مقداری از تهران فاصله بگیرند و در شهرک‌های اطراف
همچون پرند و پردیس زندگی کنند که قطعا در این نقاط می‌توان با ۱۶۰ میلیون تومان
صاحب خانه شد.
این کارشناس مسکن تصریح کرد: زوج‌ها بخشی از بازپرداخت تسهیلات را با پرداخت
اجاره بها مقایسه کنند. با این امیدواری که پس از مدت زمان ۱۲ ساله تسهیلات به
عنوان ذخیره‌ای برایشان محسوب شده و خانه‌دار می‌شوند.
غفرانی همچنین به راهکارهای میان‌مدت در بخش مسکن تاکید کرد و گفت:
دولت باید طی یک برنامه‌ریزی ۵ تا ۱۰ ساله و با استفاده از آمارهای موجود جمعیت جوان
و پیش‌بینی از آینده برای تامین مسکن تمام اقشار برنامه‌های همسو را در پیش بگیرد.
وی پیش‌بینی کرد از اواخر خردادماه ۱۳۹۵ کم‌کم شاهد تحول در بخش مسکن
باشیم؛ چرا که نشانه‌های از رونق اقتصادی در کشور دیده می‌شود.
به گفته غفرانی، رشد اقتصادی نمی‌تواند در بخش مسکن بی‌تاثیر باشد؛
چرا که مسکن ۳۰ درصد از صنعت کشور را تشکیل می‌دهد.
شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال ۹۴
با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی
بر روی یک پلاک ثبتی از ۸۰۰ ، ۶۰۰ و ۴۰۰ میلیون ریال به ترتیب۱.۶۰۰ میلیون‌ریال در
شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر ۸۰۰ میلیون‌ریال)، ۱.۲۰۰ میلیون‌ریال در مراکز
استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر (هریک از زوجین حداکثر۶۰۰ میلیون‌ریال) و ۸۰۰
میلیون‌ریال در سایر مناطق شهری (هریک از زوجین حداکثر ۴۰۰ میلیون‌ریال) با رعایت
حداکثر تسهیلات معادل ۸۰ درصد ارزش ملک موافقت کرد.
همچنین شورای پول و اعتبار با امکان اعطای تسهیلات مسکن به زوجین جوان
از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن ( حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز) از ۶۰۰ ، ۵۰۰ و ۴۰۰
میلیون ریال به ترتیب ۱۰۰۰ میلیون‌ریال در شهر تهران (هریک از زوجین حداکثر ۵۰۰
میلیون‌ریال)، ۸۰۰ میلیون‌ریال در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰هزار نفر
(هریک از زوجین حداکثر ۴۰۰ میلیون‌ریال) و۶۰۰ میلیون‌ریال در سایر مناطق شهری
(هریک از زوجین حداکثر ۳۰۰ میلیون‌ریال)بر روی یک پلاک ثبتی و با رعایت حداکثر
تسهیلات معادل ۸۰ درصد ارزش ملک موافقت کرد .
