خانهدار شدن با پس انداز 27میلیون تومان در 12 سال امکانپذیر است
سیاست های نادرست توسعه مسکن در دهه گذشته باعث شد، تحقق رویای شیرین خانه دار شدن خانوارهای ایرانی با درآمد متوسط به 12سال زمان نیاز داشته باشد، وزارت راه و شهرسازی در حالی به رقم 12سال رسیده که استاندارد جهانی این رقم را در جهان حدود 5سال برآورد می کنند.
در حالی با نگاه خوش باورانه در طرح جامع مسکن به انتظار 12ساله برای
خانه دار شدن تهرانی ها رسیده است که در حال حاضر براساس آخرین اطلاعات منتشر شده
از مرکز آمار قیمت هرمترمربع ملک مسکونی در تهران حدود چهار میلیون تومان تمام می
شود.
با فرض اینکه قیمت مسکن تا 12سال آینده تغییری نکند، هر خانوار تهرانی
باید سالانه حدود 27میلیون تومان پس انداز یا دارایی داشته باشد که بتواند پس از
این مدت صاحب یک خانه 80متری در مناطق مرکزی یا جنوب پایتخت شود.
حال اگر شهروندان تهرانی بتواند از 80میلیون تومان وام مسکن بهره مند شود رقم پس انداز تا 20میلیون تومان
در سال کاهش می یابد یا به عبارتی دیگر هر ایرانی باید سالانه 20 میلیون تومان پس
انداز داشته باشد تا بتواند در مدت زمان 12 سال خانه ای حدود 80 متر خریداری کند.
گفتنی است؛ مرکز آمار ایران، متوسط درآمد سالانه شهری و روستایی در
سال 92 را حدود یک میلیون و 703 هزار تومان و متوسط هزینه آنها را نزدیک به
یک میلیون و 717 هزار تومان اعلام کرد.
از کل هزینه سالانه خانوار شهری 54 میلیون و 934 هزار ریال با سهم
26.7 درصد مربوط به هزینه های خوراکی و دخانی و 151 میلیون و 100 هزار ریال با سهم
73.3 درصد
مربوط به هزینه های غیرخوراکی بوده است.
در بین هزینه های خوراکی و دخانی، بیشترین سهم با 21.9 درصد مربوط به
هزینه ی گوشت و در بین هزینه های غیرخوراکی بیشترین سهم با 45.2 درصد مربوط به
مسکن بوده است.
به طور کلی هر شهروندی که خواهان خانه دار شدن در 12 سال است باید
درآمد ماهانه وی حدود 4 میلیون تومان باشد تا قدرت خرید داشته باشد.
