خانه‌دار شدن با پس انداز ۲۷میلیون تومان در ۱۲ سال امکان‌پذیر است
سیاست های نادرست توسعه مسکن در دهه گذشته باعث شد، تحقق رویای شیرین خانه دار شدن خانوارهای ایرانی با درآمد متوسط به ۱۲سال زمان نیاز داشته باشد، وزارت راه و شهرسازی در حالی به رقم ۱۲سال رسیده که استاندارد جهانی این رقم را در جهان حدود ۵سال برآورد می کنند.
در حالی با نگاه خوش باورانه در طرح جامع مسکن به انتظار ۱۲ساله برای
خانه دار شدن تهرانی ها رسیده است که در حال حاضر براساس آخرین اطلاعات منتشر شده
از مرکز آمار قیمت هرمترمربع ملک مسکونی در تهران حدود چهار میلیون تومان تمام می
شود.
با فرض اینکه قیمت مسکن تا ۱۲سال آینده تغییری نکند، هر خانوار تهرانی
باید سالانه حدود ۲۷میلیون تومان پس انداز یا دارایی داشته باشد که بتواند پس از
این مدت صاحب یک خانه ۸۰متری در مناطق مرکزی یا جنوب پایتخت شود.
حال اگر شهروندان تهرانی بتواند از ۸۰میلیون تومان وام مسکن بهره مند شود رقم پس انداز تا ۲۰میلیون تومان
در سال کاهش می یابد یا به عبارتی دیگر هر ایرانی باید سالانه ۲۰ میلیون تومان پس
انداز داشته باشد تا بتواند در مدت زمان ۱۲ سال خانه ای حدود ۸۰ متر خریداری کند.
گفتنی است؛ مرکز آمار ایران، متوسط درآمد سالانه شهری و روستایی در
سال ۹۲ را حدود یک میلیون و ۷۰۳ هزار تومان و متوسط هزینه آنها را نزدیک به
یک میلیون و ۷۱۷ هزار تومان اعلام کرد.
از کل هزینه سالانه خانوار شهری ۵۴ میلیون و ۹۳۴ هزار ریال با سهم
۲۶.۷ درصد مربوط به هزینه های خوراکی و دخانی و ۱۵۱ میلیون و ۱۰۰ هزار ریال با سهم
۷۳.۳ درصد
مربوط به هزینه های غیرخوراکی بوده است.
در بین هزینه های خوراکی و دخانی، بیشترین سهم با ۲۱.۹ درصد مربوط به
هزینه ی گوشت و در بین هزینه های غیرخوراکی بیشترین سهم با ۴۵.۲ درصد مربوط به
مسکن بوده است.
به طور کلی هر شهروندی که خواهان خانه دار شدن در ۱۲ سال است باید
درآمد ماهانه وی حدود ۴ میلیون تومان باشد تا قدرت خرید داشته باشد.
