زندگی چگونه به بافت های فرسوده بازمی گردد؟

به گفته وزیر راه و شهرسازی با هماهنگی های صورت گرفته با بانک مرکزی قرار است تسهیلات نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده افزایش بیابد.

عباس آخوندی با تاکید بر اینکه تا حد ممکن توسعه بخش مسکن باید درون بافت های تاریخی و قدیمی اتفاق بیفتد عنوان کرده که وزارت راه و شهرسازی در حال هماهنگی با بانک مرکزی برای اختصاص دادن مقدار زیادی از اعتبارات پیش بینی شده در بخش مسکن به نوسازی و بازسازی خانه های درون بافت های تاریخی است.

وزیر راه و شهرسازی بافت های فرسوده و تاریخی را از لحاظ مادی و فرهنگی دارای اهمیت بسیاری دانسته و اظهار داشته که این بافت ها از یک سو دارای خدمات زیربنایی لازم هستند و از سوی دیگر مردم نسبت به آنها حس تعلق تاریخی دارند.

آخوندی با تاکید بر لزوم بازگرداندن زندگی به بافت‌های فرسوده و تاریخی تاکید کرده که احیای چنین بافت‌هایی رویکرد اصلی وزارت راه و شهرسازی که مفهوم آن تملک اراضی و از نوساختن واحدها توسط دولت نیست، بلکه باید زندگی را با توجه به ملزومات زندگی مدرن به بافت‌های تاریخی بازگردانید.

در کشور ما حدود 24 هزار هکتار بافت تاریخی در 400 شهر شناسایی شده و مساحت بافت های فرسوده نیز به 77 هزار هکتار می رسد و حال به نظر وزیر راه و شهرسازی باید در برنامه جدید سهم نوسازی این بافت ها افزایش بیابد.

چندی پیش نیز از بسته جدید دولت برای نوسازی بافت های فرسوده رونمایی شد که در این بسته نقش دولت در سه محور حمایت از بخش خصوصی به جای دخالت مستقیم و اجرایی در پروژه ها، حمایت از شهرداری ها برای مدیریت اجرایی و تسهیل گری روابط تعریف شد. پس از رونمایی از این بسته حمایتی، بسیاری از کارشناسان تغییر رویکرد دولت در مورد بافت های فرسوده را نویدبخش نوسازی این بافت ها قلمداد کردند. این تفکر از آنجا ناشی می شود که دولت قبلی دخالت های مستقیمی در مورد بافت های فرسوده داشت و عملا به دنبال کوتاه کردن دست شهرداری از بهسازی و نوسازی این بافت ها بود.

بررسی ها نشان می دهد که طی دو تا سه سال اخیر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده در برخی از شهرها به خصوص تهران افزایش یافته است که کارشناسان یکی از علل اصلی آن را اعطای وام های تشویقی می دانند که موجب شد مردم به شکل خودجوش اقدام به بهسازی و نوسازی این بافت ها کنند.

حال به نظر می رسد افزایش تسهیلات نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده که وزیر راه و شهرسازی وعده آن را داده، بتواند مشوق قوی تری برای مردم در این جهت باشد. در شرایطی که کارشناسان معتقدند دولت تنها باید نقش تسهیل گری در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و تاریخی داشته باشد، اقدام مشترک وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی در افزایش این تسهیلات می تواند گام بزرگی در جهت پررنگ شدن نقش مذکور باشد.

البته در این میان برخی دیگر از صاحبنظران نیز معتقدند که افزایش تسهیلات نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و تاریخی به تنهایی نمی تواند مشوقی برای مالکان این بافت ها باشد و در کنار چنین اقداماتی باید فرهنگ سازی برای احیای بافت های فرسوده و تاریخی به صورت جدی در دستور کار دولت و شهرداری ها قرار بگیرد، زیرا هنوز این فرهنگ در میان تمامی مالکان بافت های مذکور نهادینه نشده است.

از سوی دیگر تعداد دیگری از کارشناسان بر این باورند که در کنار افزایش تسهیلات نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده باید بی اعتمادی مالکان بافت های فرسوده به عملکرد دولت و شهرداری برطرف شود. بی اعتمادی ای که به خصوص در زمان دولت دهم در نزد مالکان بافت های فرسوده بسیار پررنگ شد و البته هنوز برطرف نشده است.

در عین حال به نظر می رسد اگر دولت طرح توجیهی برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ارائه دهد و احیای این بافت ها از توجیه اقتصادی لازم برخوردار شود، بتواند به اندازه افزایش تسهیلات در بازگشت زندگی به این بافت ها موثر باشد.

;

انتهای پیام/

کد خبر: 0222

;

;