درخواست مجوز لیزینگ مسکن صادر شد/ ابراز شرمندگی معاون وزیر راه از وضعیت شهرسازی

در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، افزایش تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده، سه سناریوی دولت برای واگذاری مسکن اجتماعی، درخواست مجوز لیزینگ مسکن در شورای پول و اعتبار، محاسبه قیمت نهایی ۸۰ درصد پروژه‌های مسکن مهر، ابراز شرمندگی معاون وزیر راه از وضعیت شهرسازی در مراسم روز معمار، امضای توافقنامه ریلی بین ایران، ازبکستان و ترکمنستان و گران نشدن بلیط قطار تا تابستان از مهمترین اخبار بخش های مسکن و راه بود. “کافه صما” نگاهی به اهم این رویدادها انداخته است.

;

افزایش تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده

در هفته ای که گذشت، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت سیستم حمل و نقل یکپارچه از انجام مطالعات احداث مترو در شهرهای جدید نزدیک کلان شهرها خبر داد و گفت:‌ تسهیلات نوسازی و بازسازی بافت‌های فرسوده افزایش می‌یابد.

عباس آخوندی اظهار کرد: احیای بافت‌های تاریخی علاوه بر اینکه از نظر اقتصادی بسیار گسترده است از نظر فرهنگی هم در راستای سیاستهای ملی قرار می گیرد.

وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه تا حد ممکن توسعه بخش مسکن باید درون بافت‌های تاریخی و قدیمی اتفاق بیفتد، تصریح کرد: در حال هماهنگی با بانک مرکزی برای اختصاص ; مقدار زیادی از اعتبارات پیش‌بینی شده در بخش مسکن به نوسازی و بازسازی خانه های درون بافت‌های تاریخی هستیم.

;

تفاهم نامه مشترک وزارتخانه‌های راه و کشور برای بافت فرسوده

همچنین در هفته گذشته معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تفاهم نامه همکاری مشترک با سازمان شهرداری ها و دهیاری‌های کشور برای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری، گفت: براساس این تفاهم‌نامه اجرا و نظارت بر طرح‌های بهسازی و نوسازی شهری با همکاری دو طرف انجام می‌گیرد.

محمدسعید ایزدی با اشاره به تفاهم نامه مشترک با سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور، اظهار داشت: براساس این تفاهم نامه اجرا و نظارت بر طرح‌های بهسازی و نوسازی شهری(بافت های فرسوده، توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی)، استفاده از ظرفیت‌‌های مالی و فنی مشترک به منظور تقویت نهادها و ساختارهای مدیریتی زیر مجموعه مرتبط به بهسازی و نوسازی شهری در شهرداری ها به صورت مشترک انجام می گیرد.

وی با بیان اینکه همکاری در تهیه طرح و اجرای پروژه‌های محرک توسعه و اثرگذار در محلات هدف براساس مطالعات مصوب طرح‌های بهسازی و نوسازی شهری و سکونتگاه های غیررسمی از دیگر اقداماتی است که در این تفاهم نامه به آن اشاره شده است، گفت: همکاری لازم برای شناسایی و تعیین محدوده بافت‌های حاشیه‌ای(غیررسمی)خارج از محدوده مصوب شهرها و هماهنگی طرفین برای راه اندازی دبیرخانه ستاد هماهنگی امور اجرایی توانمندسازی در مراکز شهرستانها هم جزو مفاد این تفاهم نامه است.

;

سه سناریوی واگذاری مسکن اجتماعی

در هفته ای که پشت سر گذاشتیم مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان این‌که نحوه واگذاری مسکن اجتماعی پس از تولید مشخص می‌شود، گفت:‌ واگذاری مسکن اجتماعی به‌صورت اجاره محض، اجاره به‌ شرط تملیک یا ملکی پس از آسیب‌شناسی دقیق وزارت راه مشخص خواهد شد.

سید محمد پژمان در خصوص زمین مورد نیاز برای اجرای مسکن اجتماعی، اظهار کرد: در خیلی نقاط زمین مورد نیاز برای اجرای مسکن اجتماعی را داریم و در جاهای دیگر هم پس از مشخص شدن برنامه اجرایی با استفاده از منابع داخلی سازمان زمین و مسکن یا تهاتر یا فروش اراضی مرغوب‌تر که ــ زمین ارزش افزوده بالاتری دارد ــ در مناطقی که دارای ارزش افزوده پائین‌تری است، زمین مورد نیاز مسکن اجتماعی تأمین می‌شود.

وی ; با اشاره به این‌که برنامه‌های گذشته اجرا شده در حوزه مسکن مانند اجاره به‌شرط تملیک دارای ایرادات، نواقص و ضعف‌هایی بوده است، افزود: در مسکن اجتماعی فعلاً تمرکز ما روی تولید است و پس از آن به مرحله دوم یعنی چگونگی واگذاری این واحدها به خانوارهای نیازمند می‌رسیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با تأکید بر این‌که در مرحله بعدی در خصوص نحوه واگذاری مسکن اجتماعی به خانوارها تصمیم‌گیری می‌شود، تصریح کرد: این مسئله در مرحله نهایی مشخص می‌شود، با توجه به فرصتی که داریم آسیب‌شناسی دقیقی در این زمینه در حال انجام است که تصمیم اتخاذ شده به چه شکلی صحیح‌تر است.

;

درخواست مجوز لیزینگ مسکن روی میز شورای پول و اعتبار

در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، دبیر کل کانون شرکت‌های لیزینگ ایران از نامه نگاری با رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی به منظور دریافت مجوز لیزینگ مسکن خبر داد و گفت: این پرونده در شورای پول و اعتبار مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت.

شیروانی از نامه نگاری با رئیس کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی در ارتباط با راه اندازی لیزینگ مسکن خبر داد و گفت: درخواست مجوز لیزینگ مسکن هم اکنون در جلسات فرعی و کارشناسی شورای پول و اعتبار مطرح شده و مورد رسیدگی قرار گرفته است.

به گفته وی، شورای پول و اعتبار تصمیم نهایی را درباره مجوز لیزنیگ مسکن خواهد گرفت و در صورت اخذ مجوز فعالیت های خوبی را در حوزه مسکن خواهیم داشت.

;

ابراز شرمندگی معاون وزیر راه از وضعیت شهرسازی

همچنین در مراسم روز معمار معاون وزیر راه و شهرسازی با ابراز شرمندگی از وضعیت شهرسازی و با انتقاد از شیوه اداره امور شهرها گفت: طی سال های اخیر به گونه ای شهرهایمان را اداره کرده ایم که اگر به این شیوه ادامه دهیم تا ده سال آینده نمی توانیم در شهری مثل تهران زندگی کنیم.

;

پیروز حناچی افزود: متاسفانه در حال حاضر منابع موجود برای اداره امور شهرها، عمدتا جزو منابع ناپایدار و وابسته به ساخت و ساز به ویژه در بخش های مسکونی است

وی با بیان اینکه این رویکرد منجر به بروز عدم توازن در بین حوزه های باارزش و قسمت های دیگر شهر شده است گفت: در این شرایط عدم توازن، هر کاری به ضرر حوزه های تاریخی و فرهنگی است و هیچ ارزشی پایدار نمی ماند و برای اینکه تاثیرگذار باشیم، قطعا باید این معادله را تغییر دهیم.

حناچی تصریح کرد: ممکن است به ظاهر همه مسیرهای تصویبی مثل کمیسیون ماده 5 را گذرانده باشیم و شورای عالی شهرسازی هم ساخت طبقات اضافه روی بنای ما را تایید کرده باشد، اما آیا ماهیتا این موضوع تغییر کرده است و به واسطه این همه توسعه در سطوح مسکونی، توانسته ایم تامین خدمات کنیم؟

وی ادامه داد: علیرغم تلاش های بسیار مسئولان، به واسطه این همه توسعه در سطوح مسکونی، اساسا نتوانسته ایم تامین خدمات کنیم و در کمتر شهر دنیا می بینیم که شهر را از محل توسعه سطوح مسکونی اداره کنند.

حناچی با ابراز شرمندگی از وضعیت شهرسازی گفت: همه ما به ویژه افرادی که در حوزه آموزش و تحقیق دستی دارند، باید از چنین وضعیتی احساس شرمندگی و تلاش در راستای بهبود وضعیت بکنند.

;

محاسبه قیمت نهایی ۸۰درصد پروژه‌های مسکن مهر

در هفته اخیر مدیرعامل شرکت عمران پرند از محاسبه قیمت تمام‌شده ۸۰ درصد پروژه‌های مسکن مهر این شهر خبر داد و گفت: قیمت‌های نهایی واحدهای مسکن مهر را از طریق ارسال پیامک به متقاضیان اطلاع می‌کنیم و مردم فرصت کافی برای پرداخت آن را خواهند داشت.

باران هاشم‌زهی .با اشاره به این‌که واریز 30 درصد آورده علی‌الحساب متقاضیان با اقبال خوبی از سوی مردم مواجه بوده است، افزود: ظرف یکی دو روز آینده آپلودی از واریزی‌ها گرفته شده و میزان آورده واریزی متقاضیان مشخص خواهد شد.

وی با بیان این‌که واریز آورده از سوی مردم حرکت خوبی بوده و اجتماعی کردن کار است، تصریح کرد: قیمت‌ها را در تابلو اعلانات شرکت عمران پرند نصب کرده‌ایم، خوشبختانه پس از ابلاغ الحاقیه افزایش قیمت مردم همکاری خوبی برای واریز آورده دارند.

;

جاده‌های کشور بتنی می‌شود

اواخر هفته گذشته رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی خبر داد که ;تا ۴ سال آینده ۱۰ درصد جاده های کشور بتنی می شود.

محمد شکرچی‌زاده با اشاره به بخشنامه وزیر راه و شهرسازی برای توسعه رویه های بتنی گفت: بر اساس هدفگذاری صورت گرفته تا 4 سال آینده 10 درصد از رویه های جاده ها در کشور بتنی می شود.

شکرچی‌زاده با بیان اینکه یکی از شاخصه‌های توسعه‌یافتگی کشورها راه‌های دسترسی است، اظهار داشت: از این رو یکی از برنامه‌های مهم کشور گسترش راه‌ها بوده است. با توجه به نفت‌خیز بودن ایران و قیمت ارزان قیر رویکرد اصلی برای توسعه راه‌ها رویه‌های آسفالتی بوده است.

وی با اشاره به اینکه رویه‌های آسفالتی دارای محاسن و معایبی است، اظهار کرد: متأسفانه به دلیل عدم توجه به کیفیت قیر در ایران عمر رویه‌های آسفالتی بسیار کمتر از متوسط جهانی است.

;

امضای توافقنامه ریلی بین ایران، ازبکستان و ترکمنستان

در هفته دوم اردیبهشت ماه، توافقنامه ۳ جانبه ای به منظور رشد و شکوفایی صنعت حمل و نقل ریلی، استفاده بهینه از ظرفیت های ریلی و ترانزیتی میان ایران، ازبکستان و ترکمنستان به امضا رسید.

براساس مفاد این توافق نامه سه کشور در اهمیت همکاری های فی مابین در کریدورهای بین المللی عبوری از قلمرو عبوری ایران، ازبکستان و ترکمنستان ; و لزوم ایجاد شرایط مناسب برای افزایش حجم محموله های قزاقستان؛ تاجیکستان، قرقیزستان و روسیه از مسیر 3 کشور تاکید کردند.

براساس توافق صورت گرفته هر 3 کشور به منظور رشد و شکوفایی صنعت حمل و نقل ریلی، استفاده بهینه از ظرفیت های ریلی و ترانزیتی 3 کشور و بررسی مسائل حمل و نقلی، مالی میان 3 راه آهن، نسبت به تشکیل کمیته کاری متشکل از نمایندگان 3 راه آهن و برگزاری جلسات 3 جانبه به ریاست روسای راه آهن 3 کشور اقدام خواهند کردند.

;

افزایش سهم حمل‌ و نقل ریلی در جابه‌جایی سنگ آهن

در هفته ای که پشت سر گذاشتیم، مدیرعامل راه آهن از ارائه تخفیفات قابل توجه به شرکت های حمل و نقلی ریلی و عدم افزایش نرخ تعرفه های حمل بار به منظور افزایش سهم راه آهن در جابه جایی حمل بار از جمله سنگ آهن و فولاد خبر داد.

محسن پورسیدآقایی ; با اشاره به برنامه ریزی راه آهن در جهت افزایش ظرفیت حمل بار گفت: در حال حاضر 33 میلیون تن بار توسط راه آهن کشور جابجا می شود که طبق برنامه ریزی صورت گرفته باید این میزان به 70 میلیون تن برسد.

وی میزان صرفه جویی حاصل از سوخت توسط راه آهن ; را مدنظر قرار داد و افزود: با توجه به مکانیزم طراحی شده در صورتی که این رقم به راه آهن تخصیص یابد تحول جدی در این حوزه رخ خواهد داد.

پورسیدآقایی از عزم جدی راه آهن به ; منظور افزایش سهم راه آهن در جابجایی بار سنگ آهن خبر داد و گفت: در راستای حمایت از سرمایه ; گذاری و حضور بخش خصوصی در حوزه ریلی ; تخفیفات قابل توجهی برای شرکتها قائل شدیم که از جمله آن می توان به پرداخت 14 درصد از بهره بانکی سرمایه گذارانی که برای خرید واگن اقدام می کنند اشاره کرد.

;

قیمت بلیت قطار تا تابستان گران نمی‌شود

همچنین هفته گذشته، مدیرعامل راه‌آهن با تأکید بر اینکه در فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها مسیر معکوسی را برای حوزه باری دنبال می‌کنیم، گفت: تا ابتدای تابستان سال جاری برنامه‌ای برای افزایش قیمت بلیت قطار مسافری نداریم

محسن پورسیدآقایی در حاشیه اجلاس سه‌جانبه راه‌آهن‌های ایران، ازبکستان و ترکمنستان اظهار کرد: پس از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها تلاش کرده‌ایم در حوزه قیمت مسیر معکوسی را دنبال کنیم به طوری که در حوزه مسافری فعلا افزایش قیمت نداریم و در حوزه باری نیز به دنبال ارائه تخفیف به صاحبان کالا هستیم.

وی تصریح کرد: یکی از سیاست‌های دولت افزایش سهم راه‌آهن از حمل بار است که در این راستا با ارائه تخفیفات تلاش می‌کنیم حمل بار و ترانزیت در شبکه ریلی داخلی افزایش یابد.

;

مصوبه یک میلیارد یورویی شورای اقتصاد برای راه‌آهن گرگان-بجنورد-مشهد

در هفته دوم اردیبهشت ماه عضو کمیسیون آموزش مجلس از مصوبه یک میلیارد و ۵۶ میلیون یورویی شورای اقتصاد برای راه‌آهن گرگان-بجنورد- مشهد خبر داد و با بیان این‌که فاینانس این پروژه چینی است، گفت: هفته آینده جلسه‌ای برای تشریح جرئیات اجرایی این پروژه برگزار می‌شود.

قاسم جعفری افزود: برابر قانون راه‌آهن گرگان-بجنورد-مشهد باید با فاینانس انجام شود و 15 درصد منابع مالی مورد نیاز این پروژه نیز باید آخر کار تامین شود. در این راستا ظاهرا با شرکت عمران قدس رضوی قراردادی امضا شده که این شرکت ساخت پروژه را شروع کند.

وی با بیان این‌که شورای اقتصاد یک میلیارد و 56 میلیون و 700 هزار یورو برای این پروژه مصوب کرده است،‌ تصریح کرد:‌ باید ترک تشریفات مناقصه اخذ شود تا عملا اجرای این پروژه عملیاتی شود.

;

انتهای پیام/

کد خبر: 0222

;

;