یادداشت
ایمان نوربخش؛ مدیر امور ریسک و کنترل
چرا نرخ سود بانکی کاهش نمییابد؟
چندی است که فضای اقتصادی کشور با این سوال مواجه است که چرا بهرغم کاهش نرخ تورم و تلاشهای بانک مرکزی، نرخ سود بانکی کاهش نیافته است؟ در روزهای اخیر این سوال مجددا و به شکل جدیتری از سوی فعالان اقتصادی مطرح شده است که چرا بانکها در برابر کاهش…
مریم آسایش؛ کارشناس ارشد مدیریت شهری
تهران میتواند شهری خلاق باشد
شهر جایی است که مردم حس شهروندی به آن دارند و تعاملات شهری در آن رخ می دهد. در اصل آنچه یک شهر را می سازد ساختمان های باشکوه و عظیم آن نیستند بلکه شهروندانی هستند که هریک از آنها ویژگی ها، مهارت ها و ایده های خلاقانه خود را…
مسعود خوانساری؛ رئیس اتاق بازرگانی تهران
بازگشت به مدار توسعه
اقتصاد عرصه واقعیتهاست و جای رویاپردازی نیست. موسسات بینالمللی و برخی نهادهای داخلی طی یک ماه گذشته، گزارشهای امیدوارکنندهای از آینده اقتصاد ایران ارائه کردهاند. تصور عمومی نیز در کشور این است که اجرای برجام و برخی برنامههای اصلاحی دولت منجر به بهبود شرایط حاکم بر کشور میشود؛ ولی واقعیت…
سيد محمد بهشتی؛ رییس پژوهشگاه میراث فرهنگی
بناهای تاریخی نیاز به پرستاری دارند
یکی از قدیمیترین بناهایی که در منطقه شمیران وجود دارد، کاخ صاحبقرانیه است. این بنا کاخ به لحاظ معماری و تاریخی بسیار اهمیت دارد. هر چند باغ بزرگی در جنوب آن قرار داشته که پارک نیاوران فعلی است. این پارک در واقع باغ پیش روی کاخ صاحبقرانیه است و این…
دکتر موسی غنینژاد؛ اقتصاددان
هدف کوتاهمدت و استراتژی بلندمدت
تقارن ابلاغ بخشنامه بودجه سال ۱۳۹۶ از سوی رئیسجمهوری و بحث درباره چگونگی برنامه ششم توسعه که این روزها در مجلس جریان دارد، موضوع بسیار مهم رابطه میان هدفگذاریهای کوتاهمدت و استراتژی درازمدت را یک بار دیگر در جامعه ما مطرح کرده است. واقعیت این است که بدون هماهنگی و…
مهدی روانشادنیا؛ عضو هیات مدیره نظام مهندسی تهران
سه عامل تعیین کننده رونق مسکن
تحلیل رفتار و نمودار رشد قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته و براساس آمار بانک مرکزی و بانک مسکن، نشان دهنده نوعی حرکت سیکلی این بخش در مدت یادشده است. در خقیقت سیکل های مسکن نشان دهنده یک دوره چهار تا پنج ساله برای ثابت ماندن قیمت ها است و…
محمدحسین مسعودی؛ عضو کمیته استاندارد نظام مهندسی ساختمان تهران
تفاهمی از جنس استاندارد برای تحقق حضور مجریان ذیصلاح
طبق ماده ۱۶ آئین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مجریان مکلف می¬باشند از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارائه شده در نقشه ها استفاده نموده و درصورتیکه مصالح دارای استاندارد اجباری است از این نوع مصالح استفاده نمایند. با آسیب شناسی لازم و بررسی جامع…
مصطفی قلی خسروی؛ دبیر اتحادیه املاك كشور
اعتمادسازی؛ شرط موفقیت تعاونیهای مسکن
صندوقهای پسانداز و تعاونیهای مسکن از گذشته نیز بر میزان عرضه و تقاضای مسکن تاثیر مثبت داشتهاند. تصمیم امروز مسوولان پولی کشور نیز مبنی بر ایجاد موسساتی برای پسانداز و مشارکت مردم برای ساخت میتواند عاملی برای تحرک مسکن باشد اما نه در کوتاهمدت. اگرچه تعاونیها یا صندوقهای محلی برای…
پویا ناظران؛ اقتصاددان
تفکیک سیاستهای پولی و مالی
بنگاهداری دولتی، شبه دولتی و خصولتی آفت اقتصاد کشور شده است. این بنگاههای عمدتا زیانده، موجب فشار بر بودجه، بدهکار کردن دولت و اتلاف سرمایههای کشور میشوند. این بنگاهها رقابت سالم در بازار را غیرممکن کرده و عرصه تجارت را بر بخش خصوصی تنگ میکنند. لازمه اقتصاد مقاومتی «تکیه بر…
امیرحسین مفید؛ عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان
پیششرط صدور شناسنامه فنی ساختمان
ماه گذشته وزیر راه و شهرسازی دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان را به عنوان سندی برای امکان انجام قرارداد پیشفروش توسط فروشنده ابلاغ کرد. این تصمیم گرچه با توجه به حفظ حقوق شهروندان قابل تقدیر و قدردانی است اما نباید فراموش کرد که ابلاغیه مذکور باید براساس بندهای آییننامه اجرایی…