یادداشت
پدرام سلطانی؛ نایب رئیس اتاق ایران
تاملی بر سرشماری عمومی نفوس و مسکن۹۵/ صدایی که شنیده نشد
گزارش سرشماری عمومی نفوس و مسکن ۱۳۹۵ در زمانی منتشر شد که افکار عمومی متوجه بحثهای انتخابات ۹۶ بود و گوشها صدای سیاست را دنبال می کردند. لذا زنگهای هشداری که این آمار به صدا درآورد در همهمه و هیاهوی انتخابات شنیده نشدند و در خصوص آن بحث و تحلیل…
حامد خانجانی؛ کارشناس ارشد مدیریت ساخت
سه حوزه اشتغالزا در صنعت ساختمان
بیکاری بزرگترین مشکل امروز کشور است. این مشکل در میان فارغالتحصیلان دانشگاهی نمود بیشتری دارد. آمارهای رسمی در چند سال اخیر تعداد افراد بیکار را بیش از ۵ میلیون نفر (۲۱ درصد از جمعیت فعال ۲۵ میلیون نفری) برآورد کردهاند که فارغالتحصیلان دانشگاهی با ۴۵ درصد نرخ بیکاری حدود نیمی…
حبیب الله بیطرف؛ رئیس سابق نظام مهندسی ساختمان تهران
نظام مهندسی ساختمان در یک نگاه
طی ۲۰ سال گذشته، سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانی و شورای مرکزی آثار مثبتی در حوزه ساخت و ساز شهری برجای گذاشتهاند. با رشد جمعیت و گسترش شهرنشینی و به تبع آن توسعه شهرها و ایجاد شهرهای جدید، مقوله شهرسازی و احداث ساختمان از جنبه سنتی خود خارج شده و…
حميد ياري؛ کارشناس اقتصاد
مشکلات لیزینگ مسکن
یکی از روشهای مناسب تامین مالی برای افراد یا شرکتهایی که نیاز به خرید کالا یا محصولی دارند و در شرایط کنونی قادر به خرید بهصورت کاملا نقدی نیستند، لیزینگ یا خرید اقساطی است. صنعت لیزینگ در دنیا سهم بالایی از تامین مالی را به خود اختصاص داده است؛ اما…
علی سرزعیم، اقتصاددان
دولت دوازدهم برای اقتصاد چه رویهای را در پیشمیگیرد؟
دولت یازدهم چه رویهای را در پیش گرفته بود؛ نقاط مثبت و منفی آن کدام است؟ بایدها و نبایدهایی که در دولت دوازدهم برا یاقتصاد در پیش گرفت چیست؟ علی سرزعیم، اقتصاددان به این پرسشها پاسخ میدهد. در سیاستگذاری اقتصادی دو هدف معمولاً دنبال میشود: ثبات سازی و ایجاد رشد.…
دکتر موسی غنینژاد؛اقتصاددان
بخش خصوصی واقعی
رئیسجمهور محترم در ضیافت افطار با فعالان اقتصادی در روز ملی اصناف به نکات مهمی اشاره کردند که میتواند چراغ راهی برای تدوین استراتژی اقتصادی دولت دوازدهم باشد. نکته نخست مورد اشاره ایشان کنار نهادن تصدیگری دولت در امور اقتصادی بود که قاعدتا باید با ابلاغ سیاستهای کلی اصل ۴۴…
دکتر سید منصورغیبی؛ کارشناس مدیریت اقتصاد شهری
انسان محوری در فرآیند ساختوساز شهری
صما- مقوله ساخت و ساز شهری در سه پارامتر مهم قابل بررسی است، اول فرایند تولید مسکن ، دوم فرآیند بهره برداری و سوم فرایند بهسازی و نوسازی . که هر سه پارامتر فوق متاثر ازیک مولفه مهم اجتمائی یعنی “نیاز” شکل گرفته به نحوی که هویت واقعی و تداوم…
بهروز ملکی، تحلیلگر بازار مسکن
از مالیاتهای جدید ساخت و ساز نترسید
ابلاغ آییننامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم و تغییر پایه محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن، از «ارزش منطقهای املاک» به «سود سازنده» موجی از نگرانی میان تولیدکنندگان مسکن ایجاد کرده است. البته بدیهی است که کل بار مالیاتی مزبور به دوش سازندگان مسکن نخواهد بود و بخشی از…
مهتا میر مقتدایی؛ عضو هیئت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
شهرسازی ریلپایه؛ نظریه، کاربرد و بومیسازی
ادغام دو وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی و تشکیل وزارت راه و شهرسازی طبق مصوبهای تحت عنوان «قانون تشکیل وزارت راه و شهرسازی» در سال ۱۳۹۰ اتفاق افتاد. این رویداد که یکی از اهداف آن کوچکسازی دولت بود، موافقان و مخالفان متعددی داشت و اکنون نیز (در…
فرزاد کیاست، عضو انجمن بهینهسازی مصرف انرژی
برنامه ششم دولت دوازدهم
تقارن چهارسال از پنج سال زمان برنامه ششم با دولت دوازدهم، نشانگر آن است که تقریبا اجرای برنامه ششم با دولت دوازدهم خواهد بود. بهویژه در زمینه تکالیفی که نیاز به ساختار جدید یا طراحی و تدوین قوانین یا تشکلهای مسوول دارد و طبق برنامه مجریان ظرف ۳ تا ۶…