یادداشت
الیاس حضرتی؛ تماینده تهران در مجلس شورای اسلامی
یک پیشنهاد اساسی به شهردار تهران
از همان هنگام که شهرداری و شورای شهر سابق روزهای پایانی خود را میگذراندند و در پی افتتاح دو خط جدید مترو بودند، همگان میدانستند که این دو خط آماده بهرهبرداری نیستند و به لحاظ ایمنی اشکال دارند. خط ۷ و ادامه خط یک از بهشت زهرا تا فرودگاه امامخمینی…
محمدسعید ایزدی؛ معاون وزیر راه و شهرسازی
دوگانگی در بافت شهری
شهرهای ما امروزه در گوشهگوشه خود با مسائل و مشکلاتی روبهرو هستند که این مسائل و مشکلات مواردی است که در طول دورههای مختلف همیشه به شهر تحمیل شده و متاسفانه نظامی هم برای مواجهه با آنها پیشبینی نشده است؛ لذا هر روز مسائل و مشکلات موجود در شهرها افزایش…
بیتا... ستاریان؛ کارشناس مسکن
مقصرساختمانهای بیدوام مهندسان یا سازنندگان ؟
نظارت نادرست بر ساختمانها بهویژه در زمینه انبوهسازی و همچنین امضافروشیهای رایج و نظارتهای سرسرکی، تخریبهای ساختمانی زیادی را در حوادثی چون زلزله ایجاد کرده است. در حوادث طبیعی اخیر در کشورمان بیشترین تلفات انسانی در مکانهایی بوده که تجمع زیادی در آن وجود داشته است. در سایر کشورها، تجربههای…
مهدی روانشادنیا؛ عضوهیات مدیره نظام مهندسی تهران
پایین بودن عمرمفید ساختمان نشانه فراموشی زلزله ها
ضعف برنامه ریزی توسعه شهری و ارتباط دانشگاه با صنعت، نبود شناسنامه فنی ملکی، بیمه تضمین کیفیت و نهایتاً پایین بودن عمر مفید ساختمان ها از نشانه های فراموشی این زلزله هاست. از زمان زلزله بم تا زلزله ازگله، جمعا ۱۷ زلزله بالای ۵.۵ ریشتر در فاصله سالهای ۱۳۸۲ تا…
اکبر رحمتی؛ کارشناس مسکن
مسکن مهر، مرثیه ای برای یک رویا
با وجود اینکه متولیان طرح مسکنمهر از شروع اجرای این طرح تاکنون معتقد بودند که ساخت و سازهای مسکنمهر در برابر شدیدترین زلزله ها نیز مقاوم هست، اکنون با وقوع زلزله در غرب کشور شاهد نامهربانی مسکنمهر دولتمهربان هستیم. در واقع زلزله اخیر ثابت کرد که طرح مسکنمهر نه تنها…
محمدسعید حیدری کارشناس اقتصادی
بیمهگری طرحهای تامین مالی با املاک مازاد
آمارهای متعددی در مورد خانههای مسکونی خالی و مازاد در سطح کشور وجود دارد که گاه تا عدد ۲ میلیون واحد میرسد، در کنار این واحدهای مسکونی، واحدهای تجاری و اداری خالی را نیز باید قرار دهیم. در مورد واحدهای تجاری خالی برخلاف واحدهای مسکونی ما شاهد روندی افزایشی هستیم،…
یلدا راهدار؛ عضو هیات نمایندگان اتاق ایران
واگذاری طرحهای نیمه تمام دولتی به بخش خصوصی
وقتی دولت بخش بزرگی از اقتصاد را در دست می گیرد، مجال ایفای نقش برای بخش خصوصی محدود شده و یا از میان می رود. بارها شنیده ایم که دولت از طریق میدان دادن به بخش خصوصی سعی در شکوفا کردن اقتصاد کشور دارد یا اینکه دولت در صدد است…
پیروز حناچی؛ معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران
مصائب پروژههای غلط درشهرسازی
ساختمان های ساخته شده در شهر، محل تلاقی سه مولفه است. سرمایه گذاران و حتی سرمایه داران، منافع سیاست گذاران و سیاست مداران و حوزه اجتماعی منافع شهروندان. تصور کنید سه دایره با مساحت مساوی به شکل متناسب همدیگر را قطع کرده باشند، یک مثلث وسط ایجاد می شود. آن…
محمدعلی نجفی، شهردار تهران
مصلحت شهر و گفتوگوی عمومی
مصلحت شهر چیزی فراتر از تعلقات جناحی و گرایشهای سیاسی است. همه ما تقریباً برداشتی اولیه از نظرات مردم در مورد رضایت از عملکرد شهرداری داریم. میدانیم که ساکنان شهر تهران، کم و بیش نسبت به تغییراتی که در این شهر روی داده است، احساس دوگانهای دارند، از یک سو…
علی چگینی؛ مدیرکل برنامهریزی و اقتصاد مسکن
شش راهکار تقویت صندوق تسهیلات یکم
وزارت راه و شهرسازی از ابتدای دولت یازدهم به دنبال متنوعسازی تامین مالی در بخش مسکن متناسب با توان اقتصادی گروههای هدف بوده است. در این راستا و با توجه به توانمندیهای اقتصادی گروههای میاندرآمد فاقد مسکن (زوجهای جوان و خانه اولیها) و مبتنی بر رویکرد پساندازمحوری، صندوق پسانداز مسکن…