مسکن و ساختمان
-
سکونت در ترکیه گرانتر از همیشه؛ پایان معافیتهای مالیاتی برای مالکان خارجی
در یکی از بزرگترین اصلاحات مالی سالهای اخیر، دولت ترکیه تصمیم گرفته مالیات سالانه املاک و اجارهها را برای همه مالکان، بهویژه خارجیها، دو برابر کند. این تصمیم، که بخشی از بسته اقتصادی جدید حزب عدالت و توسعه است، پیشبینی میشود بهطور مستقیم بر بازار اجاره تاثیر گذاشته و هزینه…
-
مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس
زمین رایگان؛ رویای خانهدار شدن یا آغاز موج تازه رانت؟
درحالیکه سند چشمانداز ۲۰ ساله کشور به ایستگاه پایانی خود نزدیک میشود، «زمین» بار دیگر به میدان اصلی سیاستگذاری مسکن در ایران بازگشته است. طرح واگذاری زمین رایگان که در قالب ماده ۵۰ برنامه هفتم توسعه مطرح شده، در نگاه نخست نویدبخش خانهدار شدن طبقات متوسط و کمدرآمد است، اما…
-
غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی
تامین زمین بهمعنای خانهدار شدن نیست / چالش تبصره ۵۰ برنامه هفتم؛ وقتی قانون با واقعیت زمین همخوانی ندارد
درحالیکه مسئله تامین زمین برای طرحهای مسکنی یکی از چالشهای اصلی برنامه هفتم پیشرفت به شمار میرود، غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: در سال ۱۴۰۳ حدود ۴۷ هزار هکتار زمین شهری و روستایی برای توسعه سکونتگاهها تامین شده که معادل ۷۲ درصد هدفگذاری…
-
سید محسن فاضلیان، عضو هیاتمدیره بانک مسکن
منابع بانکی دیگر کفاف نمیدهد؛ فاضلیان خواستار بازنگری سیاستها شد
با افزایش بیسابقه تورم و جهش هزینههای ساختوساز، نظام تامین مالی مسکن در کشور در نقطهای حساس قرار گرفته است. سید محسن فاضلیان، عضو هیاتمدیره بانک مسکن، در یک نشست تخصصی تاکید کرد که با توجه به منابع محدود بانکی و کاهش توان بازپرداخت اقساط توسط دهکهای پایین درآمدی، سیاستهای…
-
در دهمین نشست تخصصی پایش طرحهای حمایتی مسکن
۵ درصد درآمد فروش املاک وزارت راه به مسکن محرومان اختصاص یافت
در ادامه برنامههای دولت چهاردهم برای تحقق عدالت در حوزه مسکن، حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در دهمین نشست تخصصی پایش طرحهای حمایتی مسکن، اعلام کرد که بر اساس مفاد برنامه هفتم پیشرفت، پنج درصد از درآمدهای حاصل از فروش و تهاتر املاک و اراضی…
-
داوود بیگینژاد، نایبرییس اتحادیه مشاوران املاک کشور
رسوب بیسابقه املاک بانکی؛ عامل پنهان تورم در بازار مسکن
انباشت سنگین املاک در تملک بانکها، بهرقمی معادل هزار هزار میلیارد تومان رسیده است؛ عددی که به گفته داوود بیگینژاد، نایبرییس اتحادیه مشاوران املاک کشور، به معنای خروج بخش عظیمی از داراییهای ملکی از چرخه عرضه و ضربه به تعادل بازار مسکن است. بحران املاک فریزشده در بانکها براساس گزارش…
-
عدم تطابق عرضه و تقاضا در بازار مسکن تهران
خانههای بزرگ، خریداران کوچک؛ چرا سیاست شهری با واقعیت بازار نمیخواند؟
بازار مسکن تهران در نقطهای ایستاده که عرضه و تقاضا دیگر زبان هم را نمیفهمند. درحالیکه قدرت خرید خانوارها طی بیش از یک دهه گذشته نزدیک به ۵۰ برابر سقوط کرده، مساحت واحدهای تازهساز در تهران پنج درصد افزایش یافته و اکنون به حدود ۱۴۰ مترمربع رسیده است. این تضاد…
-
فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی و حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان
مسکن استیجاری عمومی؛ گام تازه دولت برای حمایت از مستاجران کمدرآمد
در حالیکه بازار مسکن همچنان با نوسان قیمت و کمبود عرضه روبهروست، وزارت راه و شهرسازی از آغاز اجرای طرح «مسکن استیجاری عمومی» خبر داده است؛ طرحی که قرار است با هدف کاهش فشار اجارهنشینی و تامین سرپناه برای دهکهای کمدرآمد، در مناطق منتخب کشور اجرا شود. آغاز محدود طرح…
-
خانم وزیر به کمیسیون عمران میرود؛ ۱۴ نماینده آماده طرح پرسش
مجلس پای کار نظارت بر وزارت راه و شهرسازی
در حالیکه انتقادات از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در اجرای پروژههای ملی مسکن و زیرساختهای حملونقل شدت گرفته، مجلس شورای اسلامی اینبار با جدیت بیشتری وارد عمل شده است. نمایندگان مردم معتقدند تاخیر در اجرای طرحها، کمبود منابع مالی و نبود هماهنگی میان بخشهای مسکن و حملونقل، به چالشی…
-
مصوبهای که میتواند چهره نظام ثبت رسمی را دگرگون کند
پایان انحصار در ثبت معاملات املاک در راه است
در گامی تاریخی برای رقابتیسازی بازار ثبت رسمی معاملات املاک، کارگروه تعاملپذیری دولت الکترونیکی مصوب کرد که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است برای سکوهای عضو اتحادیه کسبوکارهای مجازی، دسترسی به سامانه ثبت رسمی معاملات را فراهم کند. این تصمیم، بهمنزله الزام قانونی برای سازمان ثبت است…
