مسکن و ساختمان
-
محمدحسین ابراهیمی، دبیر کمیته عمران مجمع مشورتی نظام مسائل تهران
تحلیل رفتار ضدچرخهای مسکن تهران؛ از اثر فرار از پول تا جهش ۳۰ تا ۱۰۰ درصدی قیمت در بحران
درحالیکه در بسیاری از کشورهای جهان بازار مسکن در دوران جنگ یا بحران دچار سقوط میشود، در تهران هر شوک انتظاری به جای کاهش، منجر به جهش قیمت گشته و مسکن تهران برخلاف الگوهای جهانی، در دوران بحران جهشی ۳۰ تا ۱۰۰ درصدی را تجربه کرد. محمدحسین ابراهیمی، مشاور عمرانی…
-
حسین عبدهتبریزی، غلامرضا سلامی، تیمور رحمانی، علیرضا توکلیکاشی، پویا جبلعاملی و حسن بان، صاحبنظران اقتصاد
بازار مسکن در انتظار سرمایههای سهامداران؛ رشد ۱۲ درصدی قیمت از اسفند تاکنون
بازگشایی بورس تهران پس از حدود ۸۰ روز تعطیلی، پرسش مهمی را پیش روی فعالان بازار مسکن قرار داده است: آیا سهامداران خروجی از بورس، مقصد بعدی خود را بازار ملک انتخاب میکنند؟ بررسی نظرات ۶ صاحبنظر اقتصادی (حسین عبدهتبریزی، غلامرضا سلامی، تیمور رحمانی، علیرضا توکلیکاشی، پویا جبلعاملی و حسن…
-
پانسیون فرصتی طلایی برای سرمایهگذاری در شرایط بحران مسکن
بازار نوظهور پانسیونهای دانشجویی و کارمندی در تهران به یکی از فرصتهای جدی سرمایهگذاری در بحران مسکن تبدیل شده است. رشد ۱۵ درصدی تقاضا برای مسکن دانشجویی اختصاصی (PBSA) در اروپا و افزایش بیسابقه آگهیهای پانسیون در کلانشهرهایی مانند تهران، نشاندهنده تغییر الگوی سکونت در جهان است. درحالیکه ظرفیت خوابگاههای…
-
شمساله سلامی، رییس هیات عامل صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان
رشد ۳۰ درصدی غرامت بیمه ساختمانهای شهری و روستایی در ۱۴۰۵ با حمایت دولت
افزایش ۳۰ درصدی سقف خسارت بیمه ساختمانها از سوی رییس صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان اعلام شد. شمساله سلامی از افزایش سقف تعهدات این صندوق در سال ۱۴۰۵ به ۱۷۲ میلیون تومان برای واحدهای شهری و ۱۳۷ میلیون تومان برای واحدهای روستایی خبر داد. این درحالی است که دولت پرداخت…
-
داوود بیگینژاد، نایبرییس اتحادیه مشاوران املاک تهران
بازار مسکن اسیر نرخگذاری صوری و آگهیهای بیهویت
بازار مسکن ایران این روزها بیش از هر زمان دیگری گرفتار نرخگذاری صوری و آگهیهای بدون پشتوانه در فضای مجازی شده است. نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با هشدار نسبت به وضعیت فعلی سایتهای اینترنتی فروش مسکن، تاکید کرد که برخی از آگهیها اصلا وجود خارجی ندارند و مالکان…
-
بازار بورس یکشنبه ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
تالار سیمان با معامله یک میلیون و ۱۰۶ هزار تن صدرنشین شد
بورس کالای ایران در روز یکشنبه میزبان معامله ۲ میلیون و ۱۵۶ هزار و ۳۶۷ تن محصول بود و تالار سیمان با ثبت رکورد معامله یک میلیون و ۱۰۶ هزار تن، صدرنشین تمام تالارها شد. سهم سنگین سیمان از کل معاملات بورس کالا در کنار رکوردشکنی تالار صنعتی و تالار…
-
خروج ۷۰ درصدی سرمایهگذاران و افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در شمال کشور
قیمت مسکن در شهرهای شمالی ایران طی یک سال گذشته تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته و همزمان با هجوم سنگین تقاضای بومی و غیربومی، کاهش ۷۰ درصدی سازندگان و کمبود شدید فایل فروش، معاملات را به بنبست کشانده است. بررسیها نشان میدهد اجارهبها نیز در این مناطق تا دو برابر…
-
نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران
آغاز رسمی طرح «خانهریز» از خرداد ۱۴۰۴؛ مشارکت مردمی یا ریسکی تازه برای سرمایهگذاران خرد؟
به گزارش صما، جزییات جدید طرح خانهریز (خرید متری مسکن در تهران)، توسط نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران اعلام شد. بر اساس این طرح، شهروندان میتوانند با سرمایههایی حتی به میزان یک میلیون تومان، در پروژههای ساختمانی مشارکت کرده و به صورت تدریجی طی یک…
-
ابلاغیه جدید دفتر مقررات ملی ساختمان؛ اصلاح تعداد گمانهها در ساختمانهای با اهمیت متوسط
به گزارش صما، ابلاغیهای جدید از سوی محمدعلی ریاحینظری به مدیران کل راه و شهرسازی استانها با موضوع «اصلاح تعداد گمانهها در ساختمان منفرد با اهمیت متوسط» ابلاغ شد. بر اساس این ابلاغیه، به منظور تسهیل و رفع موانع اجرایی در پروژههای شهری به ویژه بافت فرسوده، جدول حداقل تعداد…
-
بازتعریف توانایی تهیه مسکن: فراتر از معیار ۳۰ درصد
تحلیل جهانی بحران مسکن | چرا مفهوم «توانایی تهیه مسکن» فراتر از قیمت است؟
به گزارش صما، بحران مسکن امروز به یکی از مهمترین چالشهای اجتماعی و اقتصادی در سطح جهانی تبدیل شده است. این بحران دیگر محدود به شهرهای خاص یا کشورهای توسعهیافته نیست؛ از میامی تا بمبئی، از لندن تا ژوهانسبورگ، بازارهای خرید و اجاره همزمان تحت فشار هستند. با این حال،…
